ЖК «Софиевская Слободка» відгуки з оцінкою «Жахливо»
Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района
ЖК «Софиевская Слободка»
ЖК «Софиевская Слободка» находится в пригороде Киева, село Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района. Для строительства Софиевской Слободки, район был выбран городскими властями столицы в качестве основного жизнеобразующего сателлита г. Киева. Рядок с комплексом находится г. Вишневое, очень хорошая транспортная развязка, в пятнадцати минутах езды станции метро Житомирская, Академгородок, Васильковская. В ЖК... детальніше
Рейтинг 2.7 з 5 на підставі 36 відгуків
Житловий комплекс
Питання та відповіді
ЖЕК - беспредельщик
папа с сыном возглавляют контору которая жильцев за людей не считают . это поймет каждый кто хотя бы раз имел разговор с Паленным В.В. (папой)
ребята ведут себя так будто держат Бога за бороду…
покупая квартиру здесь вы попадаете под полнейший игнор... Читати відгук новый «нач ЖЕКа» - сын старого начальничка. Ранее работал в отделе продаж квартир в Слободке.
папа с сыном возглавляют контору которая жильцев за людей не считают . это поймет каждый кто хотя бы раз имел разговор с Паленным В.В. (папой)
ребята ведут себя так будто держат Бога за бороду…
покупая квартиру здесь вы попадаете под полнейший игнор всех ваших обращений связанных с областью ответственности ( в договоре) данной «управляющей компании». вами устраивают «ПИН-ПОНГ» по разным организациям , переводя стрелки на их ответственность .
Карма Паленного его настигнет !!!
Ужасная вода
Меняем каждые две недели. Муж говорит, что застройщики Софиевской слободки что-то перепутали и вода в краны попадает из канализации, по качеству она именно такая, на фильтре волосы и вся остальное Г. Это конечно же шутка, но... Читати відгук Прочла отзыв Дмитрия и вспомнили, что пора менять и нам фильтр тонкой очистки, собственно так выглядит наш
Меняем каждые две недели. Муж говорит, что застройщики Софиевской слободки что-то перепутали и вода в краны попадает из канализации, по качеству она именно такая, на фильтре волосы и вся остальное Г. Это конечно же шутка, но я так же считаю, что это экологическая катастрофа и с этим срочно нужно что-то решать
Экологическая катастрофа
На фильтре ржавчина, слизь и волосы. При самом ужасном качестве воды фильтр обратного осмоса следует менять один раз в 5 месяцев. В нашем случае, через несколько месяцев он забивается так сильно, что перестаёт течь вода. По ТВ неоднократно... Читати відгук Фильтры на воду меняем каждую неделю. Сегодня менял фильтр обратного осмоса, вот так он выглядит после нескольких месяцев использования
На фильтре ржавчина, слизь и волосы. При самом ужасном качестве воды фильтр обратного осмоса следует менять один раз в 5 месяцев. В нашем случае, через несколько месяцев он забивается так сильно, что перестаёт течь вода. По ТВ неоднократно поднималась эта проблема на софиевской слободке, каждый год больницы забиты больными с ротовирусной инфекцией. Наверное когда начнётся массовое вымирание людей, только тогда на нас обратят внимание. Но мы думаю мы находимся на грани.
Это жесть!
- сутками сидеть без света, при этом сталкиваясь со стабильным игнором со стороны ЖЕКа;
- всегда держать воду "про запас" ожидая её отключения;
- каждый год выводить плесень из своей квартиры из-за проблем с вентиляцией
Можете смело покупать или снимать квартиру в данном ЖК.
Немытые подъезды
Питьевая вода воняет канализацией
Не законная стройка
Строительство ведется с нарушением земельного кодекса, градостроительной документации, вопреки Генеральному плану застройки города на земельном участке на котором должен быть ПАРК. Есть решение хозяйственного суда Киев. обл. в котором уже все эти нарушения обоснованы и изученны.
Жители г. Вишневого отстаивают свое право иметь в городе парк и #ВИШНЕВЕ ПАРК БЫТЬ!
Правда о соц. инфраструктуре, транспортной развязке в Соф. Борщаговке и Вишневом
Ужасная вода
Нет воды! Нет школы! нет детского садика!
Нет воды
Проблемы с подачей воды
Вода
Начались они в конце 2016 года. С каждым днём давление вечером падает постоянно.Не советую покупать квартиру у Журбы и в Мартынова.
Проблемы с водой.
В жек даже не хочется звонить там одни... Читати відгук Люди!!! Самая ГЛАВНАЯ и ГЛОБАЛЬНАЯ проблема ЖК соф. Слободки от Журбы это вода. Каждый день с 20:00 и до 9-10:00 очень слабое давление воды, напора вообще нет. Помытся не реально даже, котел при слабом давлении не включается на обогрев воды. Будем как-то продавать эту квартиру. Потому что жить так не возможно здесь.
В жек даже не хочется звонить там одни ......... сидят.
Живём по ул. Южная 15. Всем добра.
Жк.софиевская слободка
Ужас да и только!
Пока мы решали и думали вели себя очень любезно, все рассказывали, но в ходе раздумий у нас возникали некоторые вопросы, мы звонили и задавали вопросы менеджеру Владимиру, который сначала отвечал, а один раз не успев положить трубку услышал от него реплику: «Ну достал…».... Читати відгук Соглашусь со всеми отрицательными отзывами, увиденными ранее о ЖК Софиевская Слободка. Хотели преобрести у них квартиру.
Пока мы решали и думали вели себя очень любезно, все рассказывали, но в ходе раздумий у нас возникали некоторые вопросы, мы звонили и задавали вопросы менеджеру Владимиру, который сначала отвечал, а один раз не успев положить трубку услышал от него реплику: «Ну достал…». На клиентов им плевать, лишь бы выкачать деньги. Мало того – ВСЕ налоги - 8.5% - за покупку квартиры ложатся на плечи покупателей! Вместо законного 1% который должен платить покупатель. ПЛЮС они не приветствуют проведение сделки через банк согласно постановлению НБУ. Это уже не говоря об офисных затратах $1500 !!! И своего нотариуса конечно же нельзя – у них есть свой подмазаный )
Когда же мы передумали покупать квартиру – то встретились с такой наглостью – что словами не передать!!! Они начали орать, оскорблять, в частности доверенное лицо продавца!
Просто ужас – хорошо что не купили у них квартиру – а то, чувствую проблем мы еще имели бы немало!
Перед тем как у них покупать – подумайте 100 раз!
Благоустройство от Журбы
Отсюда все вытекающие проблемы:
1. каждую ночь в мусорных баках роются бомжи, гремя бутылками и сминая жестяные банки
Читати відгук Начну с того, что при покупке квартиры никто нас не предупредил о том, что под нашими окнами поставят семь мусорных баков. Расстояние от нашего окна до контейнеров 12 метров, по санитарным нормам должно быть 20 метров и не более 5 контейнеров.
Отсюда все вытекающие проблемы:
1. каждую ночь в мусорных баках роются бомжи, гремя бутылками и сминая жестяные банки
2. окна открыть мы не можем, поскольку все запахи и насекомые будут у нас в квартире
3. по двору пешком ходят гигантские крысы (мне лично в машине даже провода перегрызли, а на двигателе оставили кости недоеденной курицы)
4. на выходных и в праздники контейнеры имеют свойство превращаться в свалку мусора (см. фото)
О нормальном здоровом сне наша семья забыла с момента переезда в новую квартиру. Мы не за такие удобства платили 1150$ за кв.м.
Начал общение с застройщиком по фамилии Журба, не буду высказывать свое мнение о нем, но оно крайне негативное, после покупки квартиры ему будет на вас абсолютно нас...ть и это сегодня он подтвердил в очередной раз, говорит, что дом он сдал и никакого отношения к нему больше не имеет. При беглом президенте Януковиче был принят закон освобождающий застройщика от какой-либо ответственности, сдача домов происходит без участия санитарно-эпидемиологического и государственного пожарного надзора. А дальше дом передается в подручный частный ЖЭК, которому в свою очередь также глубоко наплевать на ваши проблемы и в этом мы убедились обратившись к начальнику ЖЭКа, которого по иронии судьбы, назвали Владимиром Владимировичем, это точная копия того о ком вы подумали. Владимир Владимирович окончательно заврался, сегодня он перевел стрелки на голову сельской рады Кудрика Олеся Тимофійовича, сообща нам, что обращался к нему и он не выделяет другого места под мусорные баки, а еще сказал, что он хочет полететь в космос (это о его адекватности) :) Были мы и у Олеся Тимофійовича сегодня, который никогда и не слышал о существовании такой проблемы. Он, на удивление, оказался очень приветливым и без каких-либо пререканий объяснил нам как решить проблему подобного рода.
Ниже на фото благоустройство, о котором рассказывает Журба и его менеджеры:
Застройщик заставляет платить их налоги за счет покупателя, лишние метры.
Далее - лишние метры, которые делают из воздуха, считая балкон за лоджию - это тоже не хухры-мухры при этом курсе. Когда меряют метры, делая тех паспорт, то, конечно, никто вас не оповещает.
Курс доллара, понятно, что берут по... Читати відгук Ребята, очень внимательно: первое - застройщик спихивает на вас все свои налоги и то, что по закону платить должны они.
Далее - лишние метры, которые делают из воздуха, считая балкон за лоджию - это тоже не хухры-мухры при этом курсе. Когда меряют метры, делая тех паспорт, то, конечно, никто вас не оповещает.
Курс доллара, понятно, что берут по курсу черного рынка. И ПОСЛЕ того, как вы внесли деньги говорить о чем-то поздно.
А так да, конечно, шоколад) дом построили - уже радость)))
У кого квартира в рассрочке у Журбы (Софиевская слободка) 2015 год
ведь сума прописана в гривнах.Согласно договора покупатель платит в гривнах.А то что Журба кричит и доказывает что он строит дома в долларах,так задайте ему вопрос как он рассчитывается с строителями, тоже в долларах.Прошу Вас прочитайте внимательно договор по рассрочке... Читати відгук Уважаемые жители ЖК Софиевская Слободка!В договоре четко прописана сума квартиры в гривнах эквиваленту к доллару.Кто сказал что надо платить в долларах,
ведь сума прописана в гривнах.Согласно договора покупатель платит в гривнах.А то что Журба кричит и доказывает что он строит дома в долларах,так задайте ему вопрос как он рассчитывается с строителями, тоже в долларах.Прошу Вас прочитайте внимательно договор по рассрочке или проконсультируйтесь с юристом,вы неувидете пункта по поводу привязки к доллару,а это значит нас разводят.И мы имеем полное право платить в гривнах ту суму которая прописана в договоре.Если Журба будет настаивать на своем,мы имеем полное право подать на него в суд.И поверте мы его выиграем. (Кому интересно проверте свой договор по рассрочке с 2013-2014 год Купли- продаже копия заверенная нотариусом)
КУРС ДОЛЛАРА
Все недостатки, перечисленные ниже - ЧИСТАЯ ПРАВДА! Ко всему еще добавлю по сегодняшней ситуации. Если у вас рассрочка - готовьте бабло! Так как заплатить вам придется уж никак не по межбанковскому курсу, а по курсу черного рынка. Никакого письменного подтверждения про отказ принять деньги по законному курсу... Читати відгук Повторю слова одного из отзывов: НЕ ПОКУПАЙТЕ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ!!!!!!!ЖАДНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА НЕ ИМЕЕТ ГРАНИЦ!!!!!!!!!
Все недостатки, перечисленные ниже - ЧИСТАЯ ПРАВДА! Ко всему еще добавлю по сегодняшней ситуации. Если у вас рассрочка - готовьте бабло! Так как заплатить вам придется уж никак не по межбанковскому курсу, а по курсу черного рынка. Никакого письменного подтверждения про отказ принять деньги по законному курсу вам никто не даст, придется все делать через суд!!!!!!!!!!
- главное, целевое назначение земли не дает право застройщику строить на ней многоквартирные высотные... Читати відгук Это не застройщик, а ужас. Вылезет столько доплат, что дешевле купить квартиру в Киеве. Все проблемы которые возникнут при строительстве ложатся на плечи инвесторов. А в ответ со стороны застройщика вы получите только оскорбления и хамство. Данный застройщик не знает на чем нажится, а так же:
- главное, целевое назначение земли не дает право застройщику строить на ней многоквартирные высотные дома. То есть, не дай бог прийдет к власти другой дядя, с коим не договорено, то проблемы будут 100%. Целевоек назначение выпас скота)))
- затягивает сроки здачи, причем на немаленький срок более года
- вода по цене 10 грн куб не пригодна к употреблению
- оплата кВт электроэнергии первых полтора года, так как дома на обслуживание в Киевоблэнерго брать не хотят, будет раза в 4 дороже, по промышленному тарифу
- вся придомовая территория по мнению застройщика принадлежит только ему
- парковочных мест не хватает 70% машин из дома, соседние парковки дороже аренды гаража в Киеве
- гулять с детьми советут на детских площадках соседнего застройщика, так как на свои денег нет
- ЖЕК это вообще ужас
- лифт не запустят первых месяцев 8, а потом окажется, что качества лифта оставляет желать лучшего, так как дверями запросто может защемить ребенка
- все, так называемые спортивные площадки, платные, причем тарифы значительно дороже Киевских профессиональных аналогов. К примеру за поиграть на корте, с покрытием наподобие придверного пластикового коврика, без инструктора и своими розетками составляет 100 грн
- уборка ЖЕКом не проводится, но вы за нее платите
- завышенные показатели потребления воды, доступа к счетчикам у вас нет
- у вас могут вылезти дополнительные метры в квартире, которых увы вы не заметите
- крыши текут, проверено личным опытом, увы уже после сделанного ремонта
- окные блоки от застройщика, которые оплачивает инвестор в два раза дороже рыночной стоимости, оставляют желать лучшего, но лучше сразу заменить
- да и не верьте рассказам про коэфициент 0,5 для лоджии, посчитают по полной, это все рекламные трюки
- детского сада, школы, а так же поликлиники - нет и не будет, мы наивные уже лет 5 на это надеемся
- скрытые дополнительные затраты, которые будут вылазить постепенно составляют до 15% стоимости квартиры, но если вы их не заплатите, то документы вы не получите
И поверьте, это далеко не все "приятности" Журбы и Ко. Уже писать надоело, а потенциальным инвесторам читать. Лучше не связываться. В данный момент очень много квартир продается в сданых дома,уже с ремонтом, по цене дешевле чем продает застройщик. Т.к. люди хотят избавится от данного добра.
Аферист ещё тот, парко мест не хватает, машину вечно негде приткнуть, так он ещё додумался на парковке между 6 и 4 домом мойку строить очередную (предлагаю мойку бойкотировать) в доме франка 6 на 500 кв нет нормальной детской площадки ,я уже молчу о сквозном... Читати відгук Я думаю, многие инвесторы уже пожалели, что купили квартиры у этого КАПИТАЛЮГИ-ЖУРБЫ из партии регионов!!!
Аферист ещё тот, парко мест не хватает, машину вечно негде приткнуть, так он ещё додумался на парковке между 6 и 4 домом мойку строить очередную (предлагаю мойку бойкотировать) в доме франка 6 на 500 кв нет нормальной детской площадки ,я уже молчу о сквозном проходе, нужно обходить весь дом, чтобы попасть домой, кому нужен этот тенистый корт? Или он решил посоревноваться в Мартыновым, так до Мартынова эму далеко с таким жлобским подходом (дизайн новых домов страшный везде лепит тех- квартиры, дом на доме) Ужас! Если есть возможность не покупайте квартиры у ЭТОГО ЗАСТРОЙЩИКА (дома сдаёт с большой задержкой, ещё гляди под Вашей квартирой мойку построит...) Нужно писать жалобы, чтобы была проверка за проверкой....
Дальше о наболевшем. До того, как приобрести квартиру в ЖК Софиевская Слободка, я проживал в районе Севастопольской площади, где кругом одни "гостинки", а в них... Читати відгук Всем доброго времени суток. Я житель ЖК Софиевская Слободка, ул. Южная, 7. Начну с хорошего. Вчера перед домом были посажены саженцы фруктовых деревьев, что очень радует, так как лет через 10 будем кушать груши-яблоки :)
Дальше о наболевшем. До того, как приобрести квартиру в ЖК Софиевская Слободка, я проживал в районе Севастопольской площади, где кругом одни "гостинки", а в них соответствующий контингент. Так вот, там мусор выносили и складывали прямо возле мусоропровода и контейнера, такая манера у людей была. Когда я узнал, что возле нашего дома будут стоять контейнеры, немного огорчился, т.к. для меня лучше пройти 300 метров и выбросить где-то вне зоны проживания мусор, чем под домом. А когда в воскресенье утром я увидел мусорные баки, думал, что вернулся в прошлое. Это же уму не постижимо, так "свинячить" там, где ты живешь...
Хотелось бы обратиться к застройщику. Будьте добры, примите какие-либо меры. Так жить невозможно. Где же такое видано, чтобы свалка прямо возле жилого дома была. И, кстати, у Мартынова все гораздо цивильнее в данном вопросе.