Жилой комплекс «Чайка» відгуки з оцінкою «Нормально»
Відгуки покупців та клієнтів
Жилой комплекс «Чайка»
История создания комплекса
Всего несколько километров от Киева по Житомирской трассе – и вы попадаете в тихие, сказочные, живописные места: традиционную зону отдыха в окрестностях столицы. Совсем рядом с этой территорией до сих пор функционируют санаторные комплексы и базы отдыха. Сама природа благоволит этому. Вокруг – непередаваемой красоты пейзажи, чистый... детальніше
Всего несколько километров от Киева по Житомирской трассе – и вы попадаете в тихие, сказочные, живописные места: традиционную зону отдыха в окрестностях столицы. Совсем рядом с этой территорией до сих пор функционируют санаторные комплексы и базы отдыха. Сама природа благоволит этому. Вокруг – непередаваемой красоты пейзажи, чистый... детальніше
Рейтинг 3.8 з 5 на підставі 85 відгуків
Житловий комплекс
Питання та відповіді
- а где государственная школа ....,
- Помогите выбрать интернет-провайдера.
- срок сдачи жилья
- срок сдачи дома
- Скажите пожалуйста у вас в Чайках школа есть? Если есть расскажите о ней, если нет - подскажите хорошую школу в близлежащих районах. БлагоДарю!
- мне нужно ребенка сдать в садик очень срочно
- Вопрос о стоимости
Очень хочется поинтересоваться текущей ситуацией в комплексе на данный момент по таким вопросам:
- Можно ли стеклить балконы в домах типа №№27, 26?
- Есть ли сейчас проблемы с подачей воды в квартиры (ранее было много жалоб на постоянное отсутствие воды или давления ее)?
- Нет ли регулярных перепадов напряжения или... Читати відгук Добрый день, уважаемые жильцы и возможные жильцы ЖК Чайка.
Очень хочется поинтересоваться текущей ситуацией в комплексе на данный момент по таким вопросам:
- Можно ли стеклить балконы в домах типа №№27, 26?
- Есть ли сейчас проблемы с подачей воды в квартиры (ранее было много жалоб на постоянное отсутствие воды или давления ее)?
- Нет ли регулярных перепадов напряжения или отсутсвтия электричества?
- Качество интернета в жк по прежнему оставляет желать лучшего?
І скажите к метро не сложно добираться?
Но мы то все знаем про нашу какашку)))
Концепция комплекса великолепная, но реалии несколько отличаются от распиаренной картинки.
Садик 1- 4000 грн в месяц.
Садик 2 - открыли на днях, для отвода глаз, новый, государственный.... аж на 32 места!... Читати відгук Никакой инфраструктуры здесь нет. Мы не жалуемся, привыкли уже, стараемся не обращать внимания, чтобы лишний раз себе нервы не трепать. Просто констатируем реалии нашего села.
Концепция комплекса великолепная, но реалии несколько отличаются от распиаренной картинки.
Садик 1- 4000 грн в месяц.
Садик 2 - открыли на днях, для отвода глаз, новый, государственный.... аж на 32 места! Теперь родители всего комплекса переругались - кто из детей будет этими 32 счастливцами...постыдились бы, господа застройщики......противно даже обсуждать, называется "сделали садик".....ПОЗОРИЩЕ..........
Продуктовый магазин на территории - убогий по выбору и дорогой забегайчик, обсчитывают, продают запросто детям просроченный шоколад.
Продуктовый магазин недалеко от комплекса, на Бударина - маленький маркет, в котором вечером очередь как в голодный год за хлебом. С очень ограниченным ассортиментном и бударинскими аборигенами с характерной внешностью, поздно вечером лучше туда не ходить.
Парковка... ооооо.. это особенная и больная тема - читайте ниже. все что тут написано чистая правда. Автомобильный коллапс. Заявленные " дворы без машин" только в центральной части чайки. Про автобан от 17 дома до конца 29-го промолчу, ибо уже кричат все мамы этих домов, детей еле успевают из-под машин выхватывать. Кто-то уже ходил к Кулагину и просил что-то решить с этим, обещал с 1 сентября. Ну и? Сегодня 1 сентября, г-н Кулагин.
Про давление в трубах ходят черные легенды, у кого-то постоянно что-то рвет, кого-то топят - и это тоже правда. Без редукторов (а порой, как выяснилось, и с ними) вы постоянно живете на вулкане - порвет , не порвет, порвет, не порвет.
И почему все молчат про "тихую гоночную трассу " рядом с комплексом? Суббота - это день такой, утром встал от того. что что-то уже рубят и уронили на стройке, затем идет звук вбиваемых свай, к 9-00 к этим звукам подключается вой машин с гоночной трассы, хоть сбегай из дома, едь в пыльный Киев, в парк какой-то сидеть в тишине.
Спортивная площадка - одна, платная. Сейчас остро встает вопрос о нескольких площадках, на форуме все ругаются где же их надо сделать "не для того мы на природе квартиру покупали, чтобы у себя под окнами любоваться вместо газона на площадку залитую бетоном", как-то так. И людей можно понять.
Из хорошего: красиво, чисто, воздух, охрана нарядная и доброжелательная ходит, ЖЭК реагирует не бесплатно но сравнительно оперативно.
Уважаемые, г-да застройщики.
Мы понимаем, что читать критику неприятно, и что все слова выше вызвали у вас крайний негатив, злость, маты и мысль "пришла какая-то гадина и галдит тут! пусть попробует построить как мы" и т.д.
Теперь когда мы обсудили наши и ваши рефлексии, давайте вернемся к делу. Наше дело - отдавать вам НАШИ деньги за то, что вы обещали, ЗА ВАШ ТОВАР. А ваше дело выполнять эти обещания. Когда мы покупаем бракованный товар в магазине - мы идем туда и меняем его или чиним. Тоже самое с местом, которое вы распиарили - раз уж вы "продаете его", то будьте добры почините свой несколько не соответствуйющий заявленному товар. Удачи вам.
Я не прдставитель застройщика, и не представитель конкурентов. Живу здесь чуть болше месяца. В первую неделю проживания хотелось сбежать отсюда не оглядываясь. Но столько сил и денег вложено в ремонт, что не хочется опять что-то начинать. Да и вопрос - а где же лучше.
Лозунг - вдали от шума и тревог - это... Читати відгук Поделюсь пожалуй и я своим отзывом.
Я не прдставитель застройщика, и не представитель конкурентов. Живу здесь чуть болше месяца. В первую неделю проживания хотелось сбежать отсюда не оглядываясь. Но столько сил и денег вложено в ремонт, что не хочется опять что-то начинать. Да и вопрос - а где же лучше.
Лозунг - вдали от шума и тревог - это не о Чайке. Застройщик сам же этот шум и создает. В субботу-воскресение приходится уходить из дома, так как находиться там невозможно - стройки очень сильно шумят, при чем они борются за соблюдения закона и сами же его нарушают. Куда жаловаться пока не известно. Но реально - с 7 утра и до 8 вечера шум нереальный. Господа, имейте совесть!!!!
Совет будущим инвесторам - это касается любого комплекса. Перед тем, как покупать квартиру, не пожалейте денег, снимите квартиру и поживите в нем. Это потом сбережет ваши нервы и последствия от разочарования. Я пока приходила в гости тоже все было красочно.
Из плюсов проживания - в переделах комплекса безопасно и цивилизовано. Вечером - когда не шумят стройки вообще прекрасно - чистый воздух, тишина и красота. Нет быдла и прочих представителей жутких спальных районов Киева.
Транспорт. Лучше иметь свое авто. В час-пик общественный транспорт еще терпимо ездит. После - часто приходится ждать по 40-45 минут. При том что ехать от метро минут 15 (без пробок). Это очень напрягает.
Качество жилья. Из плюсов - один из немногих застройщиков, кто сдает квартиры со штукатуренными стенами и даже пошпаклеванными. Стяжка хорошая, стены ровные.
Из минусов - окна. Они поцарапанные - ВСЕГДА и у ВСЕХ! Не знаю что они с ними делают, но это ужас. Можно ли поменять-даже не знаю. ЖЭК щимит за каждый пук. Они считают себя контролирующим органом. Поэтому если уж купили квартиру - на прием приходите с тряпками, отмывайте хоть одно окно и пусть меняют. После подписания акта уже ничего не сделаешь.
Когда читала отзывы здесь людей - в ожидании ключей - думала народ зажрался, поэтому пишет негативные отзывы. Сейчас понимаю - все что пишут - правда.
Пока из впечатлений все. Думаю далее будет. Но надеюсь, что ошибаюсь.
Выводы делайте сами.
Я живу в 21 доме - там межквартирных перегородок из гипсокартона нет.
А чайка медленно, но уверенно превращается в любимое и восхваляемое господином Кулагиным говнеЦЦо.
Дмитрий, а Вы вообще понимаете за что платите 300 грн и почему Вы, заплатив эти 300 грн в карман левому Васе в окошке на Бударина, можете ставить машину под домом, а сосед, который не заплатил - не может?
Знаете, что такое специально... Читати відгук А я не привык платить за крышу, а тем более за ту, которая ни за что не отвечает.
Дмитрий, а Вы вообще понимаете за что платите 300 грн и почему Вы, заплатив эти 300 грн в карман левому Васе в окошке на Бударина, можете ставить машину под домом, а сосед, который не заплатил - не может?
Знаете, что такое специально отведенные места для парковки? Когда за них можно брать плату? Кто может брать? Можно ли "бронировать" места на дорогах и вообще, что такое "бронировка"?
Вопрос не в размере платы, а в том, что все это попахивает разводнячком.
Еще к эксплуатационным затратам относится электричество и вода-вонючка "из скважины". Ну а отпление это отдельная история и уж точно - не дешевая.
Парковка не возле дома??? Парковка именно возле домов, по периметру, и с платой за крышу.
А не хочешь платить - ставь в километре.
Читати відгук Квартплата 200 грн?!! У вас 35 метров квартира? Таких вроде в нашем "чудо-городке" нет.
Еще к эксплуатационным затратам относится электричество и вода-вонючка "из скважины". Ну а отпление это отдельная история и уж точно - не дешевая.
Парковка не возле дома??? Парковка именно возле домов, по периметру, и с платой за крышу.
А не хочешь платить - ставь в километре.
Поставил под домом - охрана, которой вы же и платите, вас же и не пустит. Парадокс.
А что самое интересное - под домом (имеется в виду не на платном месте) можно стоять хоть целый день. Главное на ночь убрать на платную парковку. Это очень важно, поскольку иначе у жителей не будет желания платить дань в сумме 300 грн и бронь за парковку в сумме 2400. Все эти платежи - неофициальные.
1. Охрана комплекса...Это просто смешно...Ребята по 18 лет телосложения 50-55 кг-самые настоящие ДЕТИ...Вопрос -кого они собственно могут защитить?Ну разве что клумбы отодвигать.....Кроме того,за 3 года проживания я заметила, что охрана меняется каждые 2-3 месяца....Тоесть никто из охраны дольше 1-2 месяцев там не задерживается...Текучка кадров...Наверно от супер... Читати відгук Живу на Чайке уже 3 год....Не могу сказать позитивный мой отзыв или негативный...решайте сами:
1. Охрана комплекса...Это просто смешно...Ребята по 18 лет телосложения 50-55 кг-самые настоящие ДЕТИ...Вопрос -кого они собственно могут защитить?Ну разве что клумбы отодвигать.....Кроме того,за 3 года проживания я заметила, что охрана меняется каждые 2-3 месяца....Тоесть никто из охраны дольше 1-2 месяцев там не задерживается...Текучка кадров...Наверно от супер условий...
В общем видимось охраны конечно создана на все 100%
2. Живу в высотке...Сказать,что первые пол года у меня было ощущение комунальной кваритры-ни сказать ничего.Слышно не то чтобы все,а просто ВСЕ ВСЕ...И это когда ты платишь 50-100 тыс долларов и наслаждаешься после работы музыкой и "отдыхом" твоих уважаемых соседей,воем соседской собаки и плачем ребенка соседей слева....Не жилье,а мечта!!!!
3. Качество воды..После 6 месяцев проживания на Чайке-пошло шелушение и безумная сухость кожи...Дерматолог сказала - вода...Нет,ну а что вы хотели,если утром (в 6-30) ты открываешь кран и наслаждаешься водой с запахом и ПРИВКУСОМ труб....
4. Уважаемые жители,которые считают этот комплекс раем!Данный рай обворовывает Вас каждую зиму...Ух когда включают отопление весь жек наверно отмечает этот праздник получше НГ.Конечно,ведь со счетчиков тепла они сами снимают показания,сами выставляют нам счета и мы сами их оплачиваем.Вопрос-хоть раз хоть кто-нибудь контролировал начисление платы за отопление ЖЕКом?Уверенна, что нет...Так вот...Развод развод и опять таки развод...
5. Если у Вас нет машины и Вы не планиурете ее покупать-лучше отказаться от данного комлекса...
6. В большей мере хвалят комплекс те,у кого кредитные квартиры.Понятное дело,Чайка предлагает неплохие кредитные условия и вы получаете СВОЕ жилье да еще и в "таком" комплексе.
6. Во всем остальном я совершенно согласна с позитивными отзывами.Идеальный комплекс для беременных и семей с маленькими детьми. Убираемая территория,хороший магазин,аптека и все такое...Отсутствие на территории каких-либо нежелаемых прослоек общества.По сравнению с Киевом действительно тихо и чисто...
7. В большей мере хвалят комплекс те,у кого кредитные квартиры.Понятное дело,Чайка предлагает неплохие крдитные условия и вы получаете СВОЕ жилье да еще и в "таком" комплексе..
Учитывая все за и против,продаю свою квартиру и не могу дождаться когда наконец-то покину этот рай...Собственно как сделали и мои соседи снизу (3 комнатная квартира).С ужасом переехав в другой комплекс через пол года после заселения....
Всем удачи!
Хочешь качественный интернет или хотя бы возможность выбора поставщиков услуг - не надо оно тебе, БАРИН решил, что только Дата-груп!
Хочешь подъехать к подъезду - не надо оно тебе, ведь за 50 метров стоят клумбы, к которым подъезжают вплотную машины и проехать нельзя в принципе!
Хочешь застеклить балкон - не надо, потому что БАРИН... Читати відгук Как прекрасно жить на Чайке!
Хочешь качественный интернет или хотя бы возможность выбора поставщиков услуг - не надо оно тебе, БАРИН решил, что только Дата-груп!
Хочешь подъехать к подъезду - не надо оно тебе, ведь за 50 метров стоят клумбы, к которым подъезжают вплотную машины и проехать нельзя в принципе!
Хочешь застеклить балкон - не надо, потому что БАРИН считает, что так некрасиво!
Анна, Вам бы писать подучиться... А то как-то выходит, что народ у нас "дураки", а я самая умная, но даже писать грамотно не научилась.
P.S. многие и в дерьме счастливы. Удачи.
Тем, кто собирается покупать квартиры в недостроенных дом х -найдите неофиц. форум ЖК Чайка и посмотрите сколько лет люди ждут 8 9 дома Не советую играть в рулетку. на рынке... Читати відгук И главный строитель не появлялся бы здесь с язвительными комментами, если бы все с продажами было все Гуд. Квартиры не продаются, проблемы с финансированием -виноваты хакеры Смешно
Тем, кто собирается покупать квартиры в недостроенных дом х -найдите неофиц. форум ЖК Чайка и посмотрите сколько лет люди ждут 8 9 дома Не советую играть в рулетку. на рынке полно предложений на вторичном рынке дешевле застройщика
Всем желаю осознанных (не эмоциональных) покупок!
Красивые лужайки, детки сидят играются прям на травке (классно, особенно в нашем положении).
Отдел... Читати відгук Добрый день. Выбираю себе жилье. Смотрел ряд объектов, в том числе и Чайку. Если честно - сразу все очень понравилось. Охрана предложила машинку поставить сразу за забором и пройтись к отделу продаж пешком, но как увидели мою беременную жену - показали дорогу к самому отделу продаж.
Красивые лужайки, детки сидят играются прям на травке (классно, особенно в нашем положении).
Отдел продаж - вот тут настроение испортилось. Был один менеджер в офисе - Зеленин Алексей Олегович (так написано на визитке, а от роду всего-то лет 18-20, но зато Олегович).
Сам имею отношения к продажам, из-за этого уделяю внимание мелочам - светлая жидкая небритость, подделка очень дорогих часов, картавит, в дискотечной футболке.
Я бы наверное и отзыв бы не писал если бы все прошло гладко, но что меня смутило - мы начали интересоваться - что готово? по чем? что следом? по чем? А посмотреть можно? Он ответил можно - вывел нас из отдела продаж и показал направление куда идти, мол, там за забором налево - справа один дом, слева другой и в таком духе. А сам вернулся в отдел продаж. Ну мы и пошли бродить, по пути уточняя где есть что. Подошли к 24 дому, хотели поинтересоваться у охраны где будет расположен 27 и 29 дом - но они отвернулись, буркнув - что не в курсе. Покрутились мы и пошли обратно. По территории встретили несколько улыбающихся менеджеров, которые водили за собой клиентов. А мы сами тусуемся и только догадываемся что есть что.
И самое удивительное - встретили следом и нашего менеджера - Олеговича. Шел показывать объект. Как-то уж совсем стало не комфортно.
Вывод -Хреновый менеджер, если клиент уехал не довольный!
Только из-за своего впечатление ставлю 3, т.к. считаю что менеджеры проекта - это его лицо! а вообще сам объект ничего...
Долго думали, но все же купили в нем квартиру. Несмотря на много страшилок до последнего момента не верили, что может быть такое!
1. Между квартирами гипсокартонные перегородки!!!!
2. Высота потолков вместо заявленных 3 метров составляет 2,70!
3. качество стяжки и отделки ужасное, но на этот счет мы не питали себя илюзиями
4. На... Читати відгук Хочу высказать свое "фе" по 24 дому.
Долго думали, но все же купили в нем квартиру. Несмотря на много страшилок до последнего момента не верили, что может быть такое!
1. Между квартирами гипсокартонные перегородки!!!!
2. Высота потолков вместо заявленных 3 метров составляет 2,70!
3. качество стяжки и отделки ужасное, но на этот счет мы не питали себя илюзиями
4. На лифтах сэкономили - один лифт, вместо двух обещанных!
Кидалово.
Но пока приходится жить тут.
Еще один "счастливый" обладатель непродаваемой и никому не нужной недвижимости.
А строят они за счет кредитов, комуналки, парковки и жесткой экономии на всем... Увы, таковы реалии.
24 дом распродан не больше чем процентов на 30-40.
P.S. Была бы возможность изменить свой выбор - изменили бы 100%!
Скоро будет год как "счастливый" обладатель трехкомнатной реально хорошей квартиры с отличной планировкой в добротном доме (бес сарказма) не может ее продать даже ниже цены застройщика в недострое.
А продать он ее не может потому что нормальные люди не хотят покупать квартиру в "колонии".
Но выводы наш бизнесмен года не делает. А жаль...
Мое мнение о комплексе - реально... Читати відгук https://www.chayka.kiev.ua/forum/viewtopic.php?f=50&t=1438
Скоро будет год как "счастливый" обладатель трехкомнатной реально хорошей квартиры с отличной планировкой в добротном доме (бес сарказма) не может ее продать даже ниже цены застройщика в недострое.
А продать он ее не может потому что нормальные люди не хотят покупать квартиру в "колонии".
Но выводы наш бизнесмен года не делает. А жаль...
Мое мнение о комплексе - реально классный комплекс, супер расположение, качественно построенные дома, красивейший ландшафт, но есть одна серьезная проблема - ПОРЯДКИ.
Комплекс ориентирован на людей с машинами, но с автомобилистами борются и создают им массу неудобств.
Без машины даже не представляю нормальную жизнь на Чайке.
Например без машины мне сложно представить жизнь там, но многие без машин
То, что ен пускают гостей - мне абсолютно по болту Я и в Киеве к дому ходил от стоянки минут 10
Школа ..- больной... Читати відгук У Чайки есть + , есть - - пока не увидишь не поймешь - Чайка для Вас или нет
Например без машины мне сложно представить жизнь там, но многие без машин
То, что ен пускают гостей - мне абсолютно по болту Я и в Киеве к дому ходил от стоянки минут 10
Школа ..- больной вопрос, но если у Вас жена с машиной, не работает - это не проблема...
Короче ноги в руки-и на полдня в Чайку самому смотреть, говорить с людьми. анализировать
Поводок заключается в другом
Одним он давит
А другим, к-рым все по-болту , главное чтобы их не трогали, и воду/газ не отключали (таких и на Чайке и везде более 90% - поводок... Читати відгук Вообще то в договоре с ЖЕК-ом про запрет застекления балконов, выгул собак и прочие прелести. к-рые могу превратить чайку на Борщаговку, ничего не сказанно.
Поводок заключается в другом
Одним он давит
А другим, к-рым все по-болту , главное чтобы их не трогали, и воду/газ не отключали (таких и на Чайке и везде более 90% - поводок абослютно не мешает Тут , главное определиться. вы относитесь к 90%, или к 10%
Чтобы не перекручивали мое сообщение - эти 10% ЗА двора без машин, ЗА выгул собак за терриорией комплекса, Против застекления балконов Но они хотят иногда говорить ПРОТИВ Но им этого не позволяют И это давит
Мне хочется жить в элитном комплексе, среди нормалных обспеченных людей. Но - все больше появляется лохов За такие деньги грех не купить Знаю одного полубомжа Продал 1-ку гостинку 25 кв.м. за 55 тыс. на Академе, и купил за те же деньги квартиру в 2... Читати відгук Не потому, что квартиру продать сложно А потому- что квартиры стали доступны всем, кому попало.
Мне хочется жить в элитном комплексе, среди нормалных обспеченных людей. Но - все больше появляется лохов За такие деньги грех не купить Знаю одного полубомжа Продал 1-ку гостинку 25 кв.м. за 55 тыс. на Академе, и купил за те же деньги квартиру в 2 раза больше (1-ком) в 24 доме.
А мы думали. что будем жить среди элиты, так сказать В 2007-2008 это был элитный комплекс.
2. Я строю дом - посему жить мне в этом концлагере не долго осталось
3. Не тебе мне давать советы, что и за сколько продать
4. У меня сначала финансовое благополучие, а потом уже семья (для тугодоходчивых психологов - я разместил в хронологической последованности).
Неудачник ты, анекдот, неудачник... Сиди и дальше находи... Читати відгук 1. У меня есть квартира в другом месте
2. Я строю дом - посему жить мне в этом концлагере не долго осталось
3. Не тебе мне давать советы, что и за сколько продать
4. У меня сначала финансовое благополучие, а потом уже семья (для тугодоходчивых психологов - я разместил в хронологической последованности).
Неудачник ты, анекдот, неудачник... Сиди и дальше находи противоречия и пиши о плюсах чайки и минусах тех, кто пишет, что чайка для людей с философией ямокопателя.
И главное - отзыв:
Чайка для бедных.
Меня всегда пускают, периодически на лобовое ложат какую-то страшную писульку, но мне до лампочки.
Квартира такого уровня как у меня здесь никому не нужна - продать невозможно (пытался).
Покупал здесь квартиру только из-за дочки. Свежий воздух.
Цена на паркинг и комуналку вроде нормальная.
Ездить далеко - очень напрягает.
Кулагина знаю лично. Промолчу о его человеческих качествах...
Анекдот, я на тебя не обижаюсь - я понимаю, что это твоя работа.
Я все что хотел сказать - сказал. Теперь налетайте, анекдоты!
_Нет нельзя Это доска ЖЕКА. И там размещаются объявления ЖЕК-а или платные Если хотите там повесить объявление - принесите его макет Стоимость размещения уточним на месте
"У них и с балконами не получается
Их машины не пускают на территорию
Гости к ним тоже попасть не могут
Паркинг дорогой, стоянка дорогая, коммуналка и даже интернет дорогой... и парковые дорожки не той брусчаткой выложены"
Все это меня УСТРАИВАЕТ на 100% и даже нравится, что так есть на Чайке.
НЕ устраивает ДРУГОЕ Не буду повторять, что Про... Читати відгук Ты писал
"У них и с балконами не получается
Их машины не пускают на территорию
Гости к ним тоже попасть не могут
Паркинг дорогой, стоянка дорогая, коммуналка и даже интернет дорогой... и парковые дорожки не той брусчаткой выложены"
Все это меня УСТРАИВАЕТ на 100% и даже нравится, что так есть на Чайке.
НЕ устраивает ДРУГОЕ Не буду повторять, что Про это здесь сказанно-пересказано. Все равно тебе на это насрать И сделаешь ты все по -своему.