Киевгорстрой відгуки з оцінкою Жахливо

?Обережно рейдери від Київміськбуду. ‼️

Саша 23 січня, 2022 год

?Обережно рейдери від Київміськбуду. ‼️
В Києві розгорається черговий будівельний скандал за участі столичного забудовника Київміськбуд.
Інвестори які придбали квартири в Києві на проспекті Валерія Лобановского 4Ж у найбільшого столичного забудовника залишились без допоміжних приміщень. Вони звинуватили Київміськбуд у рейдерському захопленні приміщень місць загального користування ( технічних приміщень) у цьому ЖК. Власником виявився родич співробітника компанії Київміськбуд. Інформацію про... Читати відгук ?Обережно рейдери від Київміськбуду. ‼️
В Києві розгорається черговий будівельний скандал за участі столичного забудовника Київміськбуд.
Інвестори які придбали квартири в Києві на проспекті Валерія Лобановского 4Ж у найбільшого столичного забудовника залишились без допоміжних приміщень. Вони звинуватили Київміськбуд у рейдерському захопленні приміщень місць загального користування ( технічних приміщень) у цьому ЖК. Власником виявився родич співробітника компанії Київміськбуд. Інформацію про цей кричущий випадок розповсюджено в ЗМІ.

За інформацією постраждалих, спритні працівники цього забудовника не гребують навіть обладнанням, що відповідає за пожежну безпеку будинку. «Михайло прийшов з групою з 10 людей, зі слюсарем та поліцейськими. Вони відчинили двері в техприміщення і зайняли їх.» -повідомили постраждалі. В Диспечерській яку «віджали рейдери» , за участі родича співробітника від Київміськбуду , як раз і знаходиться обладнання, яке відповідає за пожежну безпеку будинку.

Інвестори повідомили що, будинок був зданий в експлуатацію ше у 2008 році. Відповідно до проекту та експертизи МНС України було обладнано диспетчерську, в якій знаходиться обладнання протипожежної автоматики, сигналізації та димовидалення та ліфтової диспетчеризації. Однак у момент здачі будинку в експлуатацію цих приміщень (№200 та №201) у технічному паспорті будинку не існувало та вони належали до місць загального користування. На той момент технічний паспорт закінчувався нежитловим приміщенням №199. Як виявилося після рейдерського захоплення, "Київміськбуд" зробив техпаспорт на ці приміщення у 2016 році, а у 2019 році після створення ОСББ вони внесли його до реєстру.

За словами мешканців будинку, у приміщенні диспетчерської якраз і знаходиться обладнання, яке відповідає за пожежну безпеку будинку та трансформаторної підстанції, а також диспетчеризація ліфтами у чотирьох будинках. Приміщення були продані родичу співробітника "Київміськбуду" та співробітнику холдингу. Один із них Василь Штепа є братом Михайла Штепи, начальника служби безпеки філії "Київміськбуду" МЦ "Медбуд", який придбав приміщення №200. Після того, як угода була оформлена, Михайло запропонував мешканцям будинку орендувати це техприміщення. Проте правління будинку не погодилося і зробило покупцю нерухомості зустрічну пропозицію.

За законом місця загального користування – це приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку (горища, підвали, тощо).

Відповідно до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» до допоміжних належать приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку (сходові клітини, вестибюлі, перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні, кладові сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші технічні приміщення).

За інформацією постраждалих, тепер кожен інвестор який вклав грощі в нерухомість збудовану Київміськбудом ризикує залишитись не тільки без місць загального користування в своєму будинку але і навіть позбутися допоміжних приміщень, без яких проживання в такому будинку буде неможливим.

Покупці які вкладаючи гроші у нерухомість мають бути обережні при виборі забудовника. Зі слів постраждалих ситуація, в яку потрапили власники квартир у будинку, далеко не унікальна для Києва: у будинку в Шевченківському районі забудовник оформив у властивість технічні приміщення як квартири, в документах виявлені явні ознаками підробки.

Ми впевнені, що ані акціонери, ані керівництво Київміськбуду можуть не уявляти обсяги шахрайських схем з привласнення житла. Центр протидії рейдерству та корупції спільно з Юридическая компания "Касьяненко и Партнеры" та ГО «Правниче партнерство України» взяли ситуацію під особистий контроль та розберуться. Просимо розібратися та чекаємо на реакцію від пана Віталій Кличко
З посиланням на звернення до ГО «Правниче партнерство України».

https://delo.ua/realty/kievgorstroi-obvinili-v-reiderskom-zaxvate-pomeshheniya-v-zk-v-polzu-rodstvennikov-sotrudnikov-kompanii-390008/?fbclid=IwAR2yzQxgfbZF2f-CGqwUhtnrtmjq6I0tes5iedQoZqS8rskA_bPpxFeA9N0

#Київміськбуд #киевгорстрой

ЖК Сервіс Груп від КМБ аферисти

Гость 19 жовтня, 2021 год

Вже більше 4 років маю справу з будинками від «Київміськбуд» та, на жаль, розчарувалась в цій компанії повністю. Підхід компанії до будівництва, а особливо до обслуговування будинку, застряг ще десь у 80хх роках 20 століття. Так, бонусом від Київміськбуду для інвесторів є те, що в придачу до квартири Ви отримуєте славнозвісну осблуговуючу компанію ТОВ «ЖК Сервіс Груп» на чолі з... Читати відгук Вже більше 4 років маю справу з будинками від «Київміськбуд» та, на жаль, розчарувалась в цій компанії повністю. Підхід компанії до будівництва, а особливо до обслуговування будинку, застряг ще десь у 80хх роках 20 століття. Так, бонусом від Київміськбуду для інвесторів є те, що в придачу до квартири Ви отримуєте славнозвісну осблуговуючу компанію ТОВ «ЖК Сервіс Груп» на чолі з Мельником Сергієм, який навіть приблизно не розуміє що таке «сервіс чи комфорт». Ця обслуговуюча компанія просто збирає гроші з співвласників будинку, а взамін Ви отримуєте максимум «заміну лампочки у підїзді», і то після того, як попросите це зробити за Ваші ж гроші. Ця компанія виставляє рахунки задніми числами без попереджень, пояснень і незрозуміло за що. Виборовши від них будинок силами ініціативної групи та створивши ОСББ, вони ніяк не змиряться з фактом, що більше немає звідки здирати гроші (хоча по Києву наш будинок не єдина їхня жертва). Мінімум в 4 будинках, які вони обслуговують, аналогічна ситуація. В 2020 році затримавши запуск опалення у декількох ЖК по Києву, їх показували по телебаченню. Цього року вони разом з Київмськбудом не віддають співвласникам будинку котельню, яка знаходиться у нашому будинку і повинна давати тепло всьому будинку, як наслідок її запуск є неможливим. ТОВ «ЖК Сервіс груп», «Енерго Сервіс Груп», «Київміськбуд» — це все одні і ті ж аферисти, які не можуть нажитись на чужих грошах і які мутять різноманітніші схеми, як заробляти на інвесторах. Наприклад, в наш будинок вони привели компанію по встановленню домофонів, представник якої зібрав з квартир по 300-400 дол.і зник. Мельник Сергій від цієї компанії відхрещуються і робить вигляд, що не знає як вони потрапили в наш будинок. Одним словом, це УТОПІЯ. І все, що вони Вам обіцятимуть — замилювання очей.

Качество работ «ХК „Київміськбуд“

Ирина 2 листопада, 2020 год

«ХК „Київміськбуд“ позиционирует себя, как надежного застройщика, который, несмотря ни на что, достраивает свои объекты и вводит их в эксплуатацию. Возможно, так когда-то и было, но сейчас реальная ситуация не соответствует заявленному! Мы приобрели квартиру в ЖК „Коломиївський“. „ХК “Київміськбуд» сразу же после ввода дома в эксплуатацию в июне 2020 года передал дом своему карманному ЖЕКу — ТОВ «ЖК Сервіс... Читати відгук «ХК „Київміськбуд“ позиционирует себя, как надежного застройщика, который, несмотря ни на что, достраивает свои объекты и вводит их в эксплуатацию. Возможно, так когда-то и было, но сейчас реальная ситуация не соответствует заявленному! Мы приобрели квартиру в ЖК „Коломиївський“. „ХК “Київміськбуд» сразу же после ввода дома в эксплуатацию в июне 2020 года передал дом своему карманному ЖЕКу — ТОВ «ЖК Сервіс Груп», которая не давала нам разрешения начинать проводить ремонтные работы в НАШИХ же квартирах без подписания договора на обслуживание с драконовскими тарифами и условиями. Тариф за коммунальное обслуживание выставлен самый высокий по Киеву 22,68 грн. за кв.метр. Нам насчитывают за полив несуществующих клумб, за вывоз бытового мусора, которого нет, т.к. дом еще не заселен, за недоделанную детскую площадку, за уборку, которая не проводилась до недавнего времени. Также ТОВ «ЖК Сервіс Груп» навязал нам очень сомнительную охрану, с которой нет договора, которая в случае чего ни за что не отвечает и оплата в сумме 6 грн. за кв.метр идет тому же ТОВ «ЖК Сервіс Груп». До сих пор, по состоянию на 02.11.2020, дом находится на временном электро-обеспечении всего 6А на квартиру, и неизвестно, когда подключат постоянное, Киегорстрой кивает на своего подрядчика ТОВ «Ягуар», а те, в свою очередь, отфутболивают все претензии назад Киевгорстрою, а ТОВ «ЖК Сервіс Груп» так и вовсе никогда ни за что не отвечают, их дело тариф повыше установить неизвестно за какое такое VIP-обслуживание в самом обычном ЖК. В ЖК «Коломиївський» до сих пор не начался отопительный сезон! В ЖК «Коломиївський» серьезно течет крыша, протекания с девятого этажа уже доходят до шестого! И снова тот же замкнутый круг: «ХК „Київміськбуд“ -ТОВ „Ягуар“ — ТОВ „ЖК Сервіс Груп“, управляющий домом также „не в курсе, не знает, не отвечает“. Вот такой вот писец, друзья!

Жители дома по ул. Обуховская, 137А без отопления!!!

Наталья 23 грудня, 2019 год

Обуховская 137А
При строительстве развернули дом, лишив жителей обещано детской площадки и гостевой парковки.
Задержали сдачу дома на 2 года!
Не передали дом на баланс ЖЕКу, а платёжки ЖЕК рассылает!
Свет на времянке!Лифты не передали!
В доме нет отопления! 23декабря, а отопления нет! И со слов сотрудников в этом сезоне и не включат!

Переваги:

Дом сдали

Недоліки:

При строительстве развернули дом, лишив жителей обещано детской площадки и гостевой парковки.
Задержали сдачу дома на 2 года!
Не передали дом на баланс ЖЕКу, а платёжки ЖЕК рассылает!
Свет на времянке!
В доме нет отопления !

Никогда не берите ипотечные квартиры

Гость 27 листопада, 2019 год

Потому, что они берут свои деньги и пользуются ими.
А дальше не хотят заключать основной договор! сами не выполянют условий договора, а потом возмущаются, что ты пытаешься узнать инфомацию, никто не может подсказать. не адекватные сотрудники. что сказать, не связывайтесь и компанией, которая пользуется вашими деньгами и не выполняет свои обязательства уже 4 месяца

ХАЛТУРЩИКИ И ВРУНЫ

Гость 9 серпня, 2019 год

Не придерживаются освоения (да и просто предоставления) нормативно закрепленной придомовой территории. Врут о содержании планов строительства. а потом их никак не находят, чтобы показать. Склонны к сокрытию хилых воздушных кабелей, которые потом горят. С инвесторами разговаривают так, будто они им что-то должны, а не наоборот. Их глава некто Кушнир любит порассуждать, о высокой стоимости ведения строительства, а потом выясняется, что... Читати відгук Не придерживаются освоения (да и просто предоставления) нормативно закрепленной придомовой территории. Врут о содержании планов строительства. а потом их никак не находят, чтобы показать. Склонны к сокрытию хилых воздушных кабелей, которые потом горят. С инвесторами разговаривают так, будто они им что-то должны, а не наоборот. Их глава некто Кушнир любит порассуждать, о высокой стоимости ведения строительства, а потом выясняется, что КГС задирает цены в 2 раза по сравнению с себестоимостью. В общем, как строители - бракоделы, "тяп-ляп строители", финансово - беспредельные шулера. Заслуживают в оценке твердой "1".

Переваги:

Не наблюдаются довольно давно

Недоліки:

Безбожное затягивание сроков сдачи домов
Низкое качество работ
Непомерная для такого качества цена

Панельна коробка

Автор 18 січня, 2019 год

київміськбуд будує не в ширину, а у висоту і чим вище будинок тим краще для забудовника, товщина стін 20-30 см. що це за стіни такі, це ж дурня, весь будинок буде чути як хтось перндун десь в туалеті, хоча зараз всі так будують за старою совковою технологією, економія на всьому, типові панельні нетрі у висоту.

Ужасс

Гость 18 січня, 2019 год

Я глубоко разочарован что являюсь инвестором КГС . Он не может быть N1 . В ЖК Новомостицкей - Замковецкий при том что дома сданы около года назад , до сих пор по теретории протянутые времянки( весящие кабеля над головой) електрощетки возле парадных еще стоят , чем представляет... Читати відгук

Я глубоко разочарован что являюсь инвестором КГС . Он не может быть N1 . В ЖК Новомостицкей - Замковецкий при том что дома сданы около года назад , до сих пор по теретории протянутые времянки( весящие кабеля над головой) електрощетки возле парадных еще стоят , чем представляет опастность для дитей . Надеюсь КГС сделает выводы и исправит ситуацию

КГС нужно по хорошему распустить что бы не вредило.

Гость 26 грудня, 2018 год

ЖК на Данченко
Такого стоительста при голых стенах не советую не кому. Опрашивал у всех в ЖК такая беда. Много времени и нервов на переделку внешнего периметра, т.к на переделку перегородок я уже готовился. Внешние стены сифонят ото всюду при наступлении холодов. Фасад красиво "сдан". Таких рукожопых строителей еще нужно поискать. Тупо тырят на клеях... Читати відгук

Киевгорстрой - КГС нужно по хорошему распустить что бы не вредило.

ЖК на Данченко
Такого стоительста при голых стенах не советую не кому. Опрашивал у всех в ЖК такая беда. Много времени и нервов на переделку внешнего периметра, т.к на переделку перегородок я уже готовился. Внешние стены сифонят ото всюду при наступлении холодов. Фасад красиво "сдан". Таких рукожопых строителей еще нужно поискать. Тупо тырят на клеях и смесях. Кладка с замазыванием поверху. Если колупать а там пустота и вата видна внешняя. Про ровные стены молчу... Итог это не строительство а зло вредительство.

Страшно жить в сданном КГС доме

Алена (Украина) 18 листопада, 2018 год

Мало того, что строят как попало (стены кривые, гидроизоляции нет, материалы самые дешевые), так еще жить в доме небезопасно. Про пожарную безопасность красиво говорят, а на деле пожарных гидрантов и шлангов нет, сигнализации нет, даже окна на лестнице нельзя открыть, т.к. нет ручек!
17.11.2018 - масштабный пожар в ЖК Новомостицко-Замковецкий. Причем, не первый в этом комплексе!
Сочуствую пострадавшим жителям с... Читати відгук Мало того, что строят как попало (стены кривые, гидроизоляции нет, материалы самые дешевые), так еще жить в доме небезопасно. Про пожарную безопасность красиво говорят, а на деле пожарных гидрантов и шлангов нет, сигнализации нет, даже окна на лестнице нельзя открыть, т.к. нет ручек!
17.11.2018 - масштабный пожар в ЖК Новомостицко-Замковецкий. Причем, не первый в этом комплексе!
Сочуствую пострадавшим жителям с ул. Данченко, 32. Руководство Киевгорстроя, управляющей компании должны понести наказание!!!

Сдали или?

Гость (Украина) 17 листопада, 2018 год

Данченко 32.17 ноября 2018 пожар.Бывает все, но в этой ситуации в сданом якобы доме (небыли отопления и перебои электричества), оказалось что и пожарных гидрантов нет и пожарной сигнализации работающей видимо тоже.Самый надежный застройщик?Все на СТОЛЬКО плохо?

Кошмар

Гость (Франция, Paris) 23 липня, 2018 год

Когда хорошая слышимость - думаешь, что соседка - прoститyтищe со стажем.

Переваги:

Относительно надежный

Недоліки:

Халтурят

Орет!

Гость (Италия) 15 червня, 2018 год

Соседка орет так, что штукатурка сыпется! Шумоизоляция не то. Когда ипутса, даже в парадном слышно. И это не панельки! Настоящий лидер трaxoстроительной индустрии.

Охо

Гость (Украина, Київ) 14 квітня, 2018 год

Слышно как трaхаются соседи - заводит!
КГС - трaхостроительный застройщик!

Реальные дела

Гость 9 березня, 2017 год

И какой толк с того, что КГС лидер доверия? Это не мешает ему халтурить! Видео о халтуре Киевгорстроя.
«Как в любой работе, бывают сбои, но мы стараемся этого не допускать. А если что-то и происходит, то быстро устраняем, потому что понимаем, что за нами стоит многотысячная армия инвесторов, которых мы не имеем права подвести», - подчеркнул Игорь Кушнир, президент правления... Читати відгук И какой толк с того, что КГС лидер доверия? Это не мешает ему халтурить! Видео о халтуре Киевгорстроя.

«Как в любой работе, бывают сбои, но мы стараемся этого не допускать. А если что-то и происходит, то быстро устраняем, потому что понимаем, что за нами стоит многотысячная армия инвесторов, которых мы не имеем права подвести», - подчеркнул Игорь Кушнир, президент правления кгс.

Частичная правда. А что эта армия инвесторов сможет сделать? В суд на гиганта подать за неустранение ихней халтуры? Ахах! Права подводить не имеете, а на самом деле, никто ничего не скажет.

Он добавил, что выбирать застройщика надо основываясь на его делах, а не на лозунгах и обещаниях.

Совершенно верно!
Глупо смотреть на большую коробку с надписью КГС, статистику, доверие и судить о качестве! Купите что-нибудь у кгс, и тогда уж судите, когда уже поздно. А народ устраивает.

Оттягивают сроки

Гость (Германия, Bad Vilbel) 27 лютого, 2017 год

Почти всегда строительство затягивают на несколько месяцев. Ответственности не несут.
Инвесторы! КГС вводит обьекты в эксплуатацию когда им это взбредет в голову - за несколько месяцев или лет до реальной эксплуатации, когда еще даже обьект неполностью достроен. Поэтому не верьте им и их сайту - спрашивайте у инвесторов о готовности обьекта. Статистика этой компании иногда "дутая". Проверяйте.

Показати 1 відповідь

Качество среднее

Андрей (Соединенные Штаты Америки, Chicago) 23 лютого, 2017 год

В целом строят нормально. А конкретно очень много средних и мелких недоделок. В одном из домов постоянно мокрый подвал - весь в грибке. Киевгорстрой этого не устранил. Устраняли неправильно построенный водосток. Детали самые дешевые - не уважают инвесторов. Продают подвальные помещения - это незаконно. Сначала делают вывеску на одно количество этажей - потом увеличивают. Батареи подсоединяют неправильно - они прорывают... Читати відгук В целом строят нормально. А конкретно очень много средних и мелких недоделок. В одном из домов постоянно мокрый подвал - весь в грибке. Киевгорстрой этого не устранил. Устраняли неправильно построенный водосток. Детали самые дешевые - не уважают инвесторов. Продают подвальные помещения - это незаконно. Сначала делают вывеску на одно количество этажей - потом увеличивают. Батареи подсоединяют неправильно - они прорывают в любое время - смотрите ссылку. Экономят копейки - халтура ужасная. Общее освещение вкл. в подвале - очень неудобно. Лифт дешевый, нет кнопки закрытия. Верхние этажи неоднократно затекали.
Инвестору нужно быть очень придирчивым, чтобы указать Киевгорстрою на недоделки, потому что совести у них немного.
https://rutube.ru/video/7374fca19e931e54d1109fe3f9979c28/?ref=search

Средняя компания взятковой страны

Киянин (Украина, Київ) 14 лютого, 2017 год

Единственным большим плюсом КГС есть отсутствие недостроев. Еще для некоторых лиц есть плюсом, что это бывшая советская компания и все-таки госкомпания. От советского там осталась только история, это не реальное, а психологическое преимущество. Ну и что что это госкомпания? В кабинете сидит назначенный не гос-вом, а таким же начальником начальник. Нету страны, когда в ней коррупция. Судиться с ними пробовали?... Читати відгук Единственным большим плюсом КГС есть отсутствие недостроев. Еще для некоторых лиц есть плюсом, что это бывшая советская компания и все-таки госкомпания. От советского там осталась только история, это не реальное, а психологическое преимущество. Ну и что что это госкомпания? В кабинете сидит назначенный не гос-вом, а таким же начальником начальник. Нету страны, когда в ней коррупция. Судиться с ними пробовали? А в теории всем все гарантируют.
У КГС для сомнительных строек есть теневые партнеры, для того чтобы авторитет не подрывать
По поводу качества построек нужно судить, вникая в детали или с людьми, которые с ними имели дело - введите запрос "халтура киевгорстрой" и увидите, что не все так гладко. Профукали страну!

Переваги:

Достраивают
Большое имя
Большой опыт

Недоліки:

Халтурят
Скрывают невыгодную информацию
Имеют теневых партнеров для скандальных строек
Недешевая стоимость
Продают места общего пользования (подвалы, мусоропровода, чердаки), это незаконно
Много недоделок, если устраняют - неохотно
Не несут ответственности за несоблюдение сроков

Показати 1 відповідь