› › ›

Жилой комплекс «Зверинецкий»

Опубликовано 26 июня, 2012 год

4.6

77 отзывов / 11 623 просмотра

Жилой комплекс «Зверинецкий» - расположен в Печерском районе рядом с Национальным ботаническим садом им. Гришко. Спланированный как дом клубного типа, он состоит из 4-х сблокированных секций по 9 жилых этажей (всего 88 квартир) и 2-х нежилых. Расположение квартир на этаже – преимущественно две или три – придает комплексу особенной элитарности. Комплекс строится в современном стиле с использованием высококачественных материалов, фасады оснащены витражами, керамогранитными плитами. При проектировании дома архитекторы использовали современные решения и инженерные разработки, в частности крыша оснащена системой антилед. Фасады оснащены навесными вентилируемыми системами с эффективным утеплением. Комплекс имеет централизированную систему холодного водоснабжения и индивидуальную систему горячей воды и отопления. Система «Умный дом», одной из функций которой является наличие датчиков антизатопления в каждой квартире, которые будут контролироваться с диспетчерского пункта, работающего круглосуточно. На территории комплекса тщательно продумана инфраструктура: уютный внутренний двор, двухуровневый подземный и наземный гостевой паркинг, детская и игровая площадка. К Вашим услугам: фитнес-клуб и SPA-центр, салон красоты, кафе, супермаркет, химчистка. Недалеко находится школа.

ЖК «Зверинецкий» оснащен многоуровневой системой охраны. Огражденная внутренняя территория, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и сигнализации. Количество секций: 4. Этажность: 9. Количество квартир: 88. Окончание строительства: 1 квартал 2013. Этап строительства на июнь 2012: завершены работы возведения каркаса здания, ведутся работы по устройству внутренних и внешних инженерных сетей. Заканчивается устройство внешних, внутренних стен и перегородок. В продаже квартиры: от однокомнатных до шестикомнатных. Площадь квартир: от 67 кв. м до 233 кв. м. Количество мест в паркинге: 47

Написать
отзыв

Гость (Нидерланды, Dronten) 7 августа, 2014 год

А что жильцы думают по поводу газа (газовых котлов)? или никого это не беспокоит?

Даша (Украина, Kiev) 19 июня, 2014 год

Блин, со всеми этими революциями провтыкали свою квартиру... Думали подождем-подождем, а когда пришли - ее уже нет. Дом создает приятное впечатление, а район - ну просто волшебный. Сейчас живем в центре, дышать нечем, гулять с коляской - это сплошной бег с препятствиями.
Жильцы, если вдруг кто продает - три спальни надо, без ремонта - напишите, пожалуйста!
Scherbazky... Читать отзыв Блин, со всеми этими революциями провтыкали свою квартиру... Думали подождем-подождем, а когда пришли - ее уже нет. Дом создает приятное впечатление, а район - ну просто волшебный. Сейчас живем в центре, дышать нечем, гулять с коляской - это сплошной бег с препятствиями.
Жильцы, если вдруг кто продает - три спальни надо, без ремонта - напишите, пожалуйста!
Scherbazky Собачка gmail.com

гость 24 апреля, 2014 год

Да, они предложили 7-го мая. Но я попросил перенести на после 10-е мая, когда все вернутся с праздников.

Максим 16 апреля, 2014 год

Инфа от ЖЕка - в мае будет общее собрание - дожали все-таки:) Обещают на днях сказать точную дату и время. Попросил сделать в будний день вечером. Готовим вопросы....

гость 16 апреля, 2014 год

Коллеги, - возможно, есть смысл как-то организовано встретиться и обсудить насущные вопросы, в частности тарифы.

Катя 4 марта, 2014 год

Что-то я про кровь не поняла. Да и, как мне кажется, жители микрорайона, независимо от достатка, могут еще спасибо сказать застройщику, что построили 9-этажный дом, а не свечку а-ля Триумф-2.

Показать 2 ответа

Sosed 26 февраля, 2014 год

Говорите соседи у вас классные - иностранцы и бизнесмены?? А людей-работяг проживающих в обыкновенных домах на квартал ниже уже не считаете??
Спросите у застройщика- кто владелец земли и какой ценой она ему досталась?? Не страшно жить в доме который стоит на пропитанной кровью земле??

1 согласен 1 не согласен

Oksa 8 февраля, 2014 год

Олег, давайте переводить диалог из фотмата бедные/богатые в формат цена/качество услуг. Соглашусь, что количество квартир влияет на стоимость обслуживания, но все равно полагаю, что общий тариф получается завышенным.
Катя, целью моего сообщения было поделиться своим мнением в ответ на вопрос Гостя по поводу тарифов. Как и Sander, полагаю, что можно понаблюдать за работой ЖЕКа какое-то время для формирования оценки... Читать отзыв Олег, давайте переводить диалог из фотмата бедные/богатые в формат цена/качество услуг. Соглашусь, что количество квартир влияет на стоимость обслуживания, но все равно полагаю, что общий тариф получается завышенным.
Катя, целью моего сообщения было поделиться своим мнением в ответ на вопрос Гостя по поводу тарифов. Как и Sander, полагаю, что можно понаблюдать за работой ЖЕКа какое-то время для формирования оценки (цена/качество), основанной на опыте проживания. А по поводу призыва к действию - это коллективное РЕШЕНИЕ и ДЕЙСТВИЕ. Думаю, что у многих жильцов свободного времени не так много, но при наличии коллективной заинтересованности любой вопрос можно решить.
Ждем мнения других жильцов)))

Реальный ЖИЛЕЦ 8 февраля, 2014 год

Соседи, а давайте не включать перфораторы в 7 утра в субботу?! Предлагаю ЖЕКу реально штрафовать нарушителей и с этого фонда гасить эксплуатационку. И все будем счастливы.
Дом отличный, а беспредел полнейший.

Олег 8 февраля, 2014 год

Зимой заплатить на 2 грн. больше с квадрата? Да, проблема. Тут же одни бедные люди... С какими комплексами подобного класса сравниваете? Сколько там квартир? У друзей на Струтинского 2 у.е. за метр и никто не плачет, а квартир раза в три больше. Согласен с Sander, что сотрясать воздух можно и нужно при гораздо бОльшем кол-ве жильцов. По личному опыту лучше... Читать отзыв Зимой заплатить на 2 грн. больше с квадрата? Да, проблема. Тут же одни бедные люди... С какими комплексами подобного класса сравниваете? Сколько там квартир? У друзей на Струтинского 2 у.е. за метр и никто не плачет, а квартир раза в три больше. Согласен с Sander, что сотрясать воздух можно и нужно при гораздо бОльшем кол-ве жильцов. По личному опыту лучше в первый год застройщика держать при себе :).
Мне пока качество услуг непонятно, но по камерам вычислил вора среди своих рабочих. Может не весь персонал, но диспетчер, с которым общался я, точно вменяемый.

Катя 7 февраля, 2014 год

Oksa, знаете как оптимизировать - действуйте! Если есть альтернативные компании по содержанию, будет дешевле при том же наборе, поддержим с удовольствием. Создавать ОСББ - наше право. Согласны на все, кроме государственного ЖЕКа :). У меня нет времени этим заниматься лично, но если будет конкретика - только за.

Oksa 5 февраля, 2014 год

Общая стоимость получается довольно таки высокой несмотря на претендуемый класс дома. Если учесть " опалення мисць загального призначення", то тариф получается выше 14 грн. за метр. По сравнению с другими новостройками такого класса - это в среднем в 1,5 раза больше. И еще вопрос к элитности комплекса - почему не обогревается паркинг???? Полагаю, что тариф можно было бы оптимизировать. Правда... Читать отзыв Общая стоимость получается довольно таки высокой несмотря на претендуемый класс дома. Если учесть " опалення мисць загального призначення", то тариф получается выше 14 грн. за метр. По сравнению с другими новостройками такого класса - это в среднем в 1,5 раза больше. И еще вопрос к элитности комплекса - почему не обогревается паркинг???? Полагаю, что тариф можно было бы оптимизировать. Правда в этом заинтересованы жильцы, а не Итон.

Sander 5 февраля, 2014 год

Ozhidat chto tut budet 3,5 grn. - eto vse ravno, chto pokypat BMW, a potom zhalovatsja na rashod topliva. Principialno stoimost pri zajavlennom kolichestve personala i elektroniki ne izmenitsja. Vopros v kachestve uslug. Ja predlagajy pervuj god posmotret kak Iton budet rabotat, mestami ih povospiyuvat, a esli ne pomozhet - iskat alternativu. Tem bolee cherez god bolshaja chast kvartir uzhe... Читать отзыв Ozhidat chto tut budet 3,5 grn. - eto vse ravno, chto pokypat BMW, a potom zhalovatsja na rashod topliva. Principialno stoimost pri zajavlennom kolichestve personala i elektroniki ne izmenitsja. Vopros v kachestve uslug. Ja predlagajy pervuj god posmotret kak Iton budet rabotat, mestami ih povospiyuvat, a esli ne pomozhet - iskat alternativu. Tem bolee cherez god bolshaja chast kvartir uzhe zaselitsja i mozhno budet kooperirovatsja, reshat ot chego mozhno otkazatsja ili chto dobavit.

Гость 25 января, 2014 год

А какое отношение жильцов к тарифам и будут ли пытаться инициировать пересмотр?

Жанна 15 января, 2014 год

Очень уютный дом. Были на днях с мужем. Уже в четвертый раз смотрим квартиру, уж очень она нам понравилась. Ждем, пока банк одобрит документы на кредит и станем счастливыми обладателями новой квартиры! Поскорее бы:)

Катя 13 января, 2014 год

По котлам тут был вопрос. Поделюсь опытом с соседями - мы подняли его вверх, спрятали в верхнюю секцию кухни - все равно полки на такой высоте я практически не использую. Зато так получилось освободить рабочую поверхность кухни. Вообще котел - это классно. Мы уже жили в квартире с инд. отоплением и очень удобно, что можно включать себе тепло в сентябре,... Читать отзыв По котлам тут был вопрос. Поделюсь опытом с соседями - мы подняли его вверх, спрятали в верхнюю секцию кухни - все равно полки на такой высоте я практически не использую. Зато так получилось освободить рабочую поверхность кухни. Вообще котел - это классно. Мы уже жили в квартире с инд. отоплением и очень удобно, что можно включать себе тепло в сентябре, например, а не ждать, когда ЖЕК соизволит это сделать. Сейчас подумываем сделать теплый пол водяной. С котлом это можно, но стоит ли? Может кто-нибудь из жильцов сталкивался. Посоветуйте, плиз.

Агент 15 декабря, 2013 год

Мои клиенты купили квартиру в этом доме. Покупали с целью инвестиций, еще в прошлом году. В итоге решили перебраться на ПМЖ в этот комплекс. Сегодня с ними общалась, как поняла, такие они не одни. Поэтому на вторичке квартир нет, есть только дублированные от застройщика предложения.
Подкупает больше всего концептуально - мало квартир, 1 сосед на этаже, современный дизайн (нет... Читать отзыв Мои клиенты купили квартиру в этом доме. Покупали с целью инвестиций, еще в прошлом году. В итоге решили перебраться на ПМЖ в этот комплекс. Сегодня с ними общалась, как поняла, такие они не одни. Поэтому на вторичке квартир нет, есть только дублированные от застройщика предложения.
Подкупает больше всего концептуально - мало квартир, 1 сосед на этаже, современный дизайн (нет этой заезженной лепнины а-ля "царь в городе"), частный сектор, ботсад и публика. Как поняла, в основном бизнесмены, иностранцы.
В общем, проект свежий, яркий, необычный. Горжусь, что настояла на этом варианте и клиенты остались довольны. +1 себе в карму.

Мимопроходил 4 декабря, 2013 год

Был у друзей в соседнем доме и зашел просто на экскурсию. Думал, что остались только квартиры Г, но нет. То, что мне показали, очень даже ничего. Даже сводили на смотровые террасы. Если сравнивать с другими похожими домами в центре и на Печерске (2 квартиры на этаже, лобби, территория), то застройщик ИМХО здорово продешевил. Можно было просить по... Читать отзыв Был у друзей в соседнем доме и зашел просто на экскурсию. Думал, что остались только квартиры Г, но нет. То, что мне показали, очень даже ничего. Даже сводили на смотровые террасы. Если сравнивать с другими похожими домами в центре и на Печерске (2 квартиры на этаже, лобби, территория), то застройщик ИМХО здорово продешевил. Можно было просить по 5 тыс./метр, продавать по 4. И еще из того, что поразило - квартира с ремонтом, техникой стоит... ДЕШЕВЛЕ, чем без ремонта. Я в своей только ремонт закончил, но кому хочется жить в крутом доме - надо пользоваться моментом и брать. Предложение реально вкусное.

Марианна 28 ноября, 2013 год

Очень уютный дом, влюбилась с первого взгляда...

Маша 27 ноября, 2013 год

В комплексе действительно осталось 5 квартир. И этих квартир раньше в продаже не было. Когда я 3 месяца назад смотрела пентхаус с клиентами и хотела именно 200 метров, мне сказали, что по 200 ничего нет! Или 150 или 230... Клиенты этот дом хотели, но купили в другом месте свои 200 метров. Сегодня была в доме и убедилась, что застройщик самое... Читать отзыв В комплексе действительно осталось 5 квартир. И этих квартир раньше в продаже не было. Когда я 3 месяца назад смотрела пентхаус с клиентами и хотела именно 200 метров, мне сказали, что по 200 ничего нет! Или 150 или 230... Клиенты этот дом хотели, но купили в другом месте свои 200 метров. Сегодня была в доме и убедилась, что застройщик самое сладкое приберег на конец. "Внезапно" появившиеся пентхаусы очень удачны. Но если им уже не было альтернативы, могли предложить их раньше и продать успешно. Моя 4 за этот непонятный подход. В целом дом ОК.