Вишневое, ул. Пионерская (9,14,18,20)
Жилищный комплекс Пионерский Квартал состоит из трех домов по 2 подъезда в доме, 5эт.по адресу г. Вишневое, ул. Пионерская 9, 14, 18, 20. Срок строительства: начало - март 2012 г, ввод в эксплуатацию – декабрь 2012 г. На каждом этаже новостроек по ул. Пионерская,14 расположено по 2 квартиры: 1 двухкомнатная...
подробнее Рейтинг 4.2 из 5 на основании 37 отзывов
Жилой комплекс Новостройки
А вот вам хороший материал по каназилационной станции
Есть нормы закона, регламентирующие расположение... Читать отзыв Канализационная и трансформаторная станции расположены прямо под окнами у жильцов. Запах от них идет еще тот, просто пахнет не постоянно, а периодически. Люди действительно продают квартиры. Не случайно размещение таких объектов в жилой зоне запрещено. Выкладываю фото ЭТОГО на этапе строительства. Расстояние от домов там хорошо видно.
Есть нормы закона, регламентирующие расположение подобных объектов (каналиционной станции и трансформаторной станции - она тоже гудит под окнами). Например: Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень ДБН 360-92**(фал прилагаю).
"не большая тайна, что электроэнергией от Пионерского Квартала пользуются все. Например, ЖК Европейское Место получает энергию от ПК, а санитарная зона только у нас под окнами. Мы что, прокаженные!? Точнее, у нас застройщик самый жадный.(( Но это не дело. Мы заплатили за жилье довольно приличную сумму и не хотим жить в санитарной зоне КНС и ТП, что понятно и так".
Выдержка из ДБН 360-92**:
8.18 На підходах до підстанцій повітряних і кабельних ліній повинні бути забезпечені
технічні смуги для їх вводу і виводу розмірами залежно від кількості і напруги ліній.
Розміри земельних ділянок для закритих підстанцій і розподільних пристроїв слід
приймати 0,6 га, для відкритих - 0,5 - 1,5 га при неодмінній умові дотримання санітарних
вимог, для пунктів переходу повітряних ліній у кабельні - не більше 0,1 га.
...
8.20* Трансформаторні підстанції потужністю не більше 2 x 1000 кВА і розподільні
пункти напругою до 20 кВ слід споруджувати закритими і розміщувати від вікон
житлових і громадських будинків на відстані не менше 10 м….
Для повітряних і кабельних ліній електропередачі, трансформаторних підстанцій,
розподільних пунктів і пристроїв (далі - електричні мережі) всіх напруг встановлюються
охоронні і санітарно-захисні зони, розміри яких залежать від типу і напруги енергооб'єкта.
Розміри цих зон слід приймати за таблицею 8.5а
Використання земельних ділянок в охоронних і санітарно-захисних зонах електричних
мереж повинне бути письмово узгоджене з власниками цих мереж, державними органами
пожежної охорони та санітарного нагляду.
В охоронних і санітарно-захисних зонах електричних мереж забороняється:
а) будувати житлові, громадські та дачні будинки….
8.23* Повітряні лінії електропередачі (далі ПЛ) напругою 35 кВ і вище слід розміщувати
за межами сельбищних територій, а при реконструкції міст - передбачати їх винесення за
межі сельбищних територій.
Для повітряних і кабельних ліній електропередачі, трансформаторних підстанцій,
розподільних пунктів і пристроїв (далі - електричні мережі) всіх напруг встановлюються
охоронні і санітарно-захисні зони, розміри яких залежать від типу і напруги енергооб'єкта.
Розміри цих зон слід приймати за таблицею 8.5а*.
Використання земельних ділянок в охоронних і санітарно-захисних зонах електричних
мереж повинне бути письмово узгоджене з власниками цих мереж, державними органами
пожежної охорони та санітарного нагляду...
В охоронних і санітарно-захисних зонах електричних мереж забороняється:
а) будувати житлові, громадські та дачні будинки...
Охоронні зони електричних мереж також встановлюються за периметром
трансформаторний підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв - на відстані 3 м від
огорожі або споруди; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ,
прокладених під тротуарами в населених пунктах, у вигляді земельної ділянки, обмеженої
вертикальними площинами від крайніх кабелів на відстані 0,6 м у напрямку будинків і
споруд та на відстані 1 м у напрямку проїжджої частини вулиці.
Фото реального качества строительства: газобетон, КНС
Я в свое время чуть не купил квартиру в этом кошмаре. Пронесло. Но с жильцами общался. Многим помогал, чем мог. И мне жильцы, а я со многим и общался,... Читать отзыв Вот вам фото, друзья, а то без фото звучит как-то неубедительно. Я понимаю, что вы боитесь шантажа застройщика. Случаев угроз со стороны Пионерского Квартала много. Но все же фотофакты нужны.
Я в свое время чуть не купил квартиру в этом кошмаре. Пронесло. Но с жильцами общался. Многим помогал, чем мог. И мне жильцы, а я со многим и общался, фотографий набросали. Вот он их "кирпич". А слышно, говорят действительно каждый звук. И никакой звукоизоляцией этого не поправишь. Тут можно только газобетон вынести, а кирпич вместо него положить, но это очнь непросто. Люди интересовались. Кирпич намного тяжелее, поэтому и обладает звукоизолирующими. Вот стенка от соседей из газобетона:
Застройщик вор и жулик, строит аварийное жилье
Пробовали разговаривать с застройщиком на предмет исправлений того что можно исправить. Но никого не нашли. На приеме 16-20-летние хабалки, и нет никого из владельце или руководителей. Зато в ответ нам начали поступать угрозы Да здравствуют 90-ые.
Обман на каждом шагу. Не рекомендую. Строят потемкинскую деревню
Люди, не ведитесь на самопохвалы застройщика
А оставшийся 1% положительных написан новичками, которые еще... Читать отзыв Почитал другие отзывы. 50%, т.е. 99 положительных, написано застройщиком. Это очень хорошо видно. Потому что они все водянистые, ни о чем. А правдивые, как они пишут "клевета конкурентов", все с деталями и подробностями, которые легко проверить. Так что проверяйте, потенциальные соседи, не ловитесь на похвалы. У нас надежды не оправдались, к сожалению.
А оставшийся 1% положительных написан новичками, которые еще не поняли, куда вляпались.
Не верьте этому вранью. Вы же видите, как они на все претензии отвечают "это конкуренты" и все. Им нечего возразить. Они даже не разговаривают после того, как деньги заберут.
Шулеры, наперсточники, обманывающие на кождом шагу
Строят с грубыми, опасными нарушениями строительных стандартов.
Застройщик жулик
НЕ РЕКОМЕНДУЮ
Не верьте лжи псевдожильцов. Это просто реклама застройщика
А вот на соседние ЖК стоит обратить внимание. Даже Акварели, с которыми было столько проблем, строят качественнее Пионерского. Да вы фотографии посмотрите того и другого и... Читать отзыв Каролина Никитина, много, говорите, простора между домами? Это шутка или очередной спам от застройщика? Я думаю, что второе. Между домами выдержано минимальное расстояние, установленное законом - 30м. И не сантиметром больше.
А вот на соседние ЖК стоит обратить внимание. Даже Акварели, с которыми было столько проблем, строят качественнее Пионерского. Да вы фотографии посмотрите того и другого и все сразу станет понятно.
Пионерский квартал - лжецы, воры и пустые пиарщики. Не попадитесь!
Когда покупали жилье, оно было кирпичное, а теперь оказывается наполовину газобетонное. Посмотрите их объявления (можно даже на скиншоте) - там везде сказано стены из кирпича. А теперь эти воры уверяют нас, что перегородки - это не стены. А покупали мы по цене метра дороже, чем в соседних ЖК, которые и из кирпича и с территорией по... Читать отзыв Пионеры - воры!
Когда покупали жилье, оно было кирпичное, а теперь оказывается наполовину газобетонное. Посмотрите их объявления (можно даже на скиншоте) - там везде сказано стены из кирпича. А теперь эти воры уверяют нас, что перегородки - это не стены. А покупали мы по цене метра дороже, чем в соседних ЖК, которые и из кирпича и с территорией по высшему классу и охраняется все за 100 гр. несчастных и ... Воры! Люди, не ведитесь на их ложь! Наобещают кирпичный дом, а построят сарай. И будут говорить, что так и должно быть.
Обман застройщика очевиден. А вместо ответов одни угрозы.
Застройщик обманул инвесторов. Нам угрожают. Нас шантажируют. Нам лгут
1. Мы инвестировали деньги в качественный дом с кирпичными стенами, но вместо кирпича значительную часть стен сделали из дешевого газобетона. Наши деньги на качественное жилье украли. И с нами никто не хочет разговаривать. Одни угрозы, шантаж и вранье.
2. Наш дом находится в санитарной зоне канализационной станции, что противоречит закону. Застройщик не идет на контакт а продолжает угрожать, врать, пиариться и шантажировать. Мы вынуждены скрывать свои имена.
Раз на раз не приходится. Нас обманули
Застройщик мошенник, который половину денег украдет
Некачественное жилье и много обмана
Застройщик совсем испортился. Обманывает покупателей
Текущую... Читать отзыв Мы были одними из первых инвесторов. Поначалу все было сносно. Не то что хорошо, но приемлемое качество, если не первый и не последний этаж. Но сейчас все изменилось. Дело в том, что мы порекомендовали Пионеров своим знакомым, и тут полная лажа. Так стыдно перед людьми. Все, конечно, взрослые люди и сама принимают решение, но мы так хвалили квартал, уговаривали.
Текущую крышу вроде как отремонтировали. Но в подвале вода. Знакомый инженер говорит, что построено все с грубейшими нарушениями технологии. Перегородки, вмес то обещанных кирпичных из какого-то газоблока, короче, стены, как картонные - гвоздь не вобьешь и от соседей все слышно, как-будто в 1 квартире. На стенах плесень, грибок. Стяжка тонкая, там, где трубы, вся выкрашивается, когда что-то тяжелое ставишь. Ой, да еще под окном прилепили канализационную станцию в нарушение закона. Она в 30 м как минимум должна стоять, а тут в 7 максимум. Аромат периодически еще тот. Ужас, короче. Стыдно за такую рекомендацию неимоверно.
Пустой пиарщик, а не застройщик((( Одно вранье
А по поводу разных стран. Народ, наверное, на отдыхе, вот и пишет оттуда, а может запуганный угрозами застройщика IP скрывает. Но все, что там написано, правда. И крыша в 59 течет. И в подвалах вода. И стены кривые, и... всего не перечислить.
И как надоели эти дурацке разговоры про конкурентов. Ни слова по делу. Ни слова о проблемах. Одно вранье и словоблудие.
Жулик, а не застройщик
Совет потенциальным инвесторам.
одна канализационная станция. НЕ ТОРОПИТЕСЬ деньги отдавать. Оно успеется)). Еще благодарить меня будете потом).22
Не покупать ни в коем случае. Сдают в таком состоянии, что...
Крик души. Не верьте этим спамерам, врунам и жуликам из Пионерского
Жулики, которые заспамили своими псевдоотзывами весь сайт
Самое ужасное, что они с нами даже разговаривать не хотят, только пишут себе левые отзывы здесь и на других сайтах и все.
САМИ СЕБЕ ШТАМПУЮТ ЛИПОВЫЕ ОТЗЫВЫ
Мошенники на грани банкротства
Ужасный ЖК, один пиар и обман.
И отзывы положительные они сами себе пишут, что видно по пустословию.
правда как она есть без рекламы, дешевой и дорогой
Не покупать!
Видео делала на телефон, при мигавшем свете, так как светильник закоротило от воды. Видно, что из потолка капает вода, на полу стоит вода...
Кроме этого есть ряд других халтур застройщика Пионерского квартала, которые мне пришлось переделывать за свой счет! Итак поехали:
1. Дом сдался с опозданием в 2 года.
2 Ключи отдали спустя 2 месяца после официального срока сдачи и с большим количеством недостатков в квартире, которые переделываю уже год.
3 Двери сразу можно выкинуть, очень не качественные и установка не качественная.
4. Окна тоже не качественные, они по ГОСТам не имеют даже право такие стекло пакеты ставить! У меня внешние подоконники выгнуты так, что вся вода течет в окно, а не с окна. Балконные двери не закрывались, ремонт тоже делала за свой счет.
4 Разводка сантехники сделана не продумано, унитаз посреди ванной комнаты.
5 Сантехнические трубы не качественные, в основном бракованные и некачественно установлены, люди страдают от потопов и залитий. Я в том числе.
6 Батареи самые дешевые, тепло отдача никакая. У меня была перепутана подача воды в батарею с обраткой. Пришлось все перепаивать за свой счет.
7 Стяжки и штукатурки на стенах и полу фактически нету.
8 Зимой в подьезде замерзает стояк воды, хотя в квартире включен котел и водой пользуются каждый день! Размораживали своими силами, в жеке сказали :"Ждите весны!))"
Это пожалуй не полный список и еще со многим прийдется столкнутся. Хочу сказать, что халтура халтуру поганяет и Пионерский квартал как организация ничего не переделывает за свой счет и не несет ответственность за свою работу! Не рекомендую покупать здесь жилье!
Горе-пионер квартал!!!!
Рассказывают одно - на деле другое.