› › ›

ЖК София

Опубліковано 28 травня, 2012 год

2.9

141 відгук / 86 370 переглядів

ЖК "София" от Мартынова - евро городок который находиться в Софиевской Борщаговке 1 км. от Киева!
Начало строительства: 2008 год
Введено в эксплуатацию : 10 домов 11-ти этажных, 4 детских площадки, теннисные столы тренажеры.
Строиться: 8 домов 11-ти этажных, спорт комплекс, теннисный корт, футбольное мини поле, бассейн, сауны, бани.
В проекте: более 20 домов, школа до 9-го класса, садик. парковая зона, парковка крытая 9-ти этажная.

Инфраструктура: продуктовые магазины, "Фора", аптеки, супермаркеты, стоматология, мойка, хозяйственные магазины, строительные магазины. Охрана "ВенБест", более 40 камер на территории. Зеленые зоны: пихты, ели, липы, березы, зеленый газон, автополив.

Предлагаем: квартиры без ремонта, квартиры с ремонтом, нежилые помещения продажа, аренда.
однокомнатные от 38 до 56 кв.м.
двухкомнатные от 57 до 75 кв.м.
трехкомнатные от 84 до 102 кв.м.
двухуровневые от 77 до 198 кв.м.

Квартира: двухконтурный газовый котел, радиаторы, двери входные, металопластиковые окна, счетчики газ, вода, электричество, стяжка на полу, штукатурка на стенах, монолитные потолки, разводка сантехническая, электрическая.

Цена: от 950 до 1175 у.е.
Рассрочка до 2,5 год, под 0% до 1,5 год

Написати
відгук

Поширити

ЖК София: комфортне житло

Олексій п'ятниця, 26 вересня

Живу в ЖК София вже більше року і хочу відмітити, що забудовник досить якісно підійшов до питання будівництва. Квартири світлі та просторі, інфраструктура комплексу добре розвинена. Сусіди спокійні, територія завжди чиста. Єдине, що іноді турбує, це парковка, яка ввечері буває переповнена.

Затишне місце для життя

Олександра 5 липня, 2025 год

Живу в ЖК Софія вже рік і можу сказати, що це дійсно хороше місце для сімейного життя. Територія комплексу добре утримується, є дитячі майданчики та місця для відпочинку. Неподалік є необхідні магазини та аптека. Сусіди спокійні та дружелюбні.

Третій рік не здають квартиру

Міла 16 січня, 2024 год

Купили квартиру на вул Радісна , 6 , внесли повну оплату і вже третій рік чекаємо. Менеджер годує обіцянками ось ось здадуть. Можливо мене читають сусіди, давайте щось вирішувати шукати разом відповіді.

Переваги:

Гарна інфраструктура

Недоліки:

Квартири не здають в обіцяні строки

Ціна на комунальні

Гость 18 серпня, 2022 год

Тарифи на комунальні послуги встановлює ЖЕК, світло 1,70 ну а в нас по 3,50 за прибудинкову ціна 8 з копійками за квадрат. Я в шоці від наглості забудовника. І оплата тільки в ЖЕК.

Переваги:

Близько до Києва

Недоліки:

Тарифи на комунальні послуги дуже великі, немає ніякої звукоізоляції в будинку.

Дополнение.

Гость 20 січня, 2022 год

Кроме всего выше сказанного есть много дополнений!
Слышимость- разговор соседей могу пересказать!
Вентиляция- вонь со всех этажей затягивает в квартиру! Жек активистов с жалобами послал подальше.

Не соблюдают закон

Гость 20 січня, 2022 год

Кроме того, что достроили жильё, больше плюсов нет! Честно, была изначально довольна на все сто, но потом началось. Купила две квартиры, от фундамента со сто процентной оплатой. При оформлении отказались показать квартиры. Вы нормальные? Оформляла кота в мешке! Я ведь все оплатила на сто процентов, а отношение ко мне было как к преступнице. На выходе, одна квартира оказалось неликвидной.... Читати відгук Кроме того, что достроили жильё, больше плюсов нет! Честно, была изначально довольна на все сто, но потом началось. Купила две квартиры, от фундамента со сто процентной оплатой. При оформлении отказались показать квартиры. Вы нормальные? Оформляла кота в мешке! Я ведь все оплатила на сто процентов, а отношение ко мне было как к преступнице. На выходе, одна квартира оказалось неликвидной. Пол Лоджии занимала шахта вентиляции. Обман и драконовские поборы. Нотариус за неадекватную цену. Допустила ошибки такие, что сомневаюсь в её компетентности. Оформив право собственности ключи не дают, заплати за них в десять дорого! Почтовый ящик до штуки, датчик газа навязывают по завышенной цене, вывоз строительного мусора, даже если не планируешь переноса стен и особых ремонтных запросов. Но это не главное! Живя в своей квартире, над вами будет издеваться управляющая компания! При неуплате за придомовую территорию в сумме 1000 гривен мне отрезают воду! Без предупреждения. Без законных оснований. Когда приходишь в местный Жек, смеются и врут во всём! Готовы к этому- покупайте! P.S. Стены кривые до ужаса,проводку всю переделали, окна ужасные, дует сильно, одно из них сломалось на третьем открытии. Кран на стояке потек сразу после покупки, сушили квартиру долго, застройщик не отреагировал.

ОПГ в управляющей компании ЖК София

Артем 19 липня, 2021 год

Все было хорошо до этапа покупки жилья в ЖК София Сити. Ровно после подписания предварительного договора и передачи 100% оплаты за квартиру начались проблемы. Менеджер Алла Верес постоянно меня вводила в заблуждение по поводу сроков сдачи дома в эксплуатацию. Не давала возможности посмотреть свою собственность для оценки ремонтных работ, из-за чего несколько бригад отказалось со мной сотрудничать. В какой-то момент... Читати відгук Все было хорошо до этапа покупки жилья в ЖК София Сити. Ровно после подписания предварительного договора и передачи 100% оплаты за квартиру начались проблемы. Менеджер Алла Верес постоянно меня вводила в заблуждение по поводу сроков сдачи дома в эксплуатацию. Не давала возможности посмотреть свою собственность для оценки ремонтных работ, из-за чего несколько бригад отказалось со мной сотрудничать. В какой-то момент она стала нас игнорировать, а потом и вовсе заблокировала меня и жену в телефоне. После этого нам пришлось полностью самостоятельно искать пути как получить ключи, пройдя 7 кругов ада для оформления права собственности (одну пару ключей до сих пор нам не вернули из отдела продаж, прошел уже практически год). Дальше началось самое интересное. После ввода дома в эксплуатацию вода подаётся по неведомому алгоритму и её практически нет. Диспетчер жек говорит, что по новым домам нет распределения воды в час пик и нужна насосная станция. Начальница жек сказала, что она будет до 15.07.2021, но как всегда это очередное враньё, сегодня уже 19.07.2021,насосной станции нет. Некая Ирина Петровна, которая представляется мастером жека, систематически отключает подачу воды в квартиру из подвала, аргументация разная: не заплатили за придомовую территорию, не вывезли строймусор (она не будет разбираться ваш ли он). Из последнего: отключили подачу воды в мою квартиру в связи с "затоплением" квартиры снизу. Хотя факта утечки в моей квартире нет, это видела "потерпевшая" сторона и сантехник из жека, которые исследовали мою квартиру. После моего отъезда из квартиры, они самовольно отключили подачу воды из подвала. Когда я вернулся разобраться в ситуации, это ОПГ во главе с Ириной Петровной, которая даже не приезжала на место "происшествия" начала требовать от меня решения вопроса деньгами, иначе воду мне не подключат. Такой шантаж уже не первый раз, поэтому я написал заявление в полицию, которая будет разбираться почему жек и водоканал ЖК София незаконно отключает жильцов от водоснабжения. Как оказалось, я не единственный такой, просто все молча платят, незная закона и своих прав. Поэтому 100 раз подумайте, покупать ли в этом ЖК недвижимость с таким отношением к инвесторам и жильцам.

Переваги:

Красиво

Недоліки:

Полный беспредел и беззаконие в управляющей компании и отделе продаж

Охрана ужас

Гость 28 червня, 2021 год

Арендуем здесь жильё и охрана - это просто жесть, каждый раз у него проблемы начать пальцем кнопку для открытие ворот , каждый раз он делает одолжение , Слава Богу мы на купили здесь квартиру , это ужас

Не купили квартиру по нескольким причинам

Татьяна 25 лютого, 2020 год

1) много плохих отзывов в Инете (нет дыма без огня)
2) сырые дома и сырые квартиры, зашли посмотрели, почувствовали запах и поняли что 100% будет грибок
3) отдел продаж с короной на голове тулит неликвид, первые этажи, угловые квартиры и т.д.и т.п Более-менее нормальные варианты могут показать НО нужно их "поблагодарить"
4) цены такие же как и в Киеве.... Читати відгук 1) много плохих отзывов в Инете (нет дыма без огня)

2) сырые дома и сырые квартиры, зашли посмотрели, почувствовали запах и поняли что 100% будет грибок

3) отдел продаж с короной на голове тулит неликвид, первые этажи, угловые квартиры и т.д.и т.п Более-менее нормальные варианты могут показать НО нужно их "поблагодарить"

4) цены такие же как и в Киеве. Смысл ждать пока построится дом или пока отдадут ключи (за документы я вообще молчу), если можно в Киеве купить аналогичную квартиру УЖЕ с документами?!

5) Добираться до ближайшего метро в лучшем случае час, а то и полтора. До центра Киева 2-3 часа. В случае экстренной ситуации, когда нужно срочно вернуться домой (затопили соседи, утюг не выключили, права забыли, ещё по каким-либо личным причинам) на одну дорогу туда и обратно можно потратить четверть дня.

6) Самолеты - это просто ад! Шум от самолетов режет конкретно уши

7)Ну и последнее: церковь на въезде. Не православный храм, а какая-то секта. Меня это больше всего насторожило.

Показати 1 відповідь

В целом норм

Лия 18 лютого, 2020 год

Наверное сколько людей столько и мнений. Но мы перехали оттуда в другую "Софию" - https://vn.com.ua/complex/zhk-sofiya-kievskaya и остались довольны! Да и вообще смысл во всех этих возмущениях, все равно люди будут покупать....

Хороший комплекс

Дарья 30 грудня, 2019 год

Жилой комплекс расположен в хорошем месте, имеется шикарная инфраструктура. Конечно, если брать квартиру сразу после застройщика, то придется сюда вложить немало времени и сил, но зато это будет уже свое семейное гнездышко. Рекомендую!

Слышимость ужасная

Анфиса 30 грудня, 2019 год

Люди, не покупайте здесь квартиры. Ужасная слышимость, если сверху или сбоку живут неодыкваты. Воняет едой которую готовят сверху, сбоку. Как в столовке. Ужас миллион тысяч раз. Жоп мира.

Переваги:

Нет +

Недоліки:

‐-------------------------

ВНИМАНИЕ ЛЮБИТЕЛИ СОБАК

Гость 9 лютого, 2019 год

Все хорошо, вот только соседи-любители собак загадили своими фекалиями все газоны. Так любят собачек, что позволяют им гадить прямо на ближайшем газоне. Наверное им приятно, чтобы их дети гуляли посреди дерьма. А вот другим соседям неприятно созерцать это дерьмо. Поэтому мы будем принимать меры. Поэтому поберегите своих собачек, если вы их любите или собирайте деньги на оплату ветеринара...

Аферисты!

Гость (Германия, Hameln) 27 листопада, 2018 год

Звери! Аферисты! За последние деньги купили жильё. Ключи не дают уже полгода. Довели пожилую мать до сумашедшего дома!!! Срам таким верующим людям.
Вся надежда на Бога. Верю из последних сил, что Господь дась им хороший урок. От бессилия нет больше слов!

Показати 1 відповідь

Как отмечают День благодарения в ЖК СОФИЯ

Галина (Украина) 30 вересня, 2018 год

Отличный праздник. Было весело и уютно. Много подарков и хорошего настроения. Рада за женщину, которая выиграла 2-комнатную квартиру. Пусть ей там будет комфортно.

Отзыв о ЖК София: Как отмечают День благодарения в ЖК СОФИЯ

Праздник в ЖК София

Настя (Украина) 30 вересня, 2018 год

Вчера в ЖК София отмечали 10 летие комплекса и День благодарения. Мы пришли после обеда, людей было уже довольно много. В отдельной зоне были о азнообразные игры для деток, много столов с печеньем и горячими напитками, все это было для гостей абсолютно бесплатно. Много выступлений представителей церкви, музыкальных и т.д.
Все бы ничего, но очень много было уделено внимания именно... Читати відгук Вчера в ЖК София отмечали 10 летие комплекса и День благодарения. Мы пришли после обеда, людей было уже довольно много. В отдельной зоне были о азнообразные игры для деток, много столов с печеньем и горячими напитками, все это было для гостей абсолютно бесплатно. Много выступлений представителей церкви, музыкальных и т.д.
Все бы ничего, но очень много было уделено внимания именно церкви, молитвам. Да, День Благодарения, да для застройщика Мартынова это важно, но здесь же праздник комплекса, не только церкви. Мне кажется, что немного лет перегнули. Потом розыгрыш подарков таааак затянули, что многи люди просто не дождались и ушли домой. В следующем году нужно немного пересмотреть некоторые моменты проведения праздника.

Показати 1 відповідь

День благодарения в ЖК София

Ирина 29 вересня, 2018 год

Сегодня жители ЖК СОФИЯ празднуют День благодарения и 10-летие комплекса. Отлично организован праздник. Много развлечений для деток и концерт для взрослых.
Много «смаколикiв» раздавали, все очень вкусно. Спасибо Андрею Николевичу Мартынову.

Аферисты

Vera (Украина) 20 вересня, 2018 год

Никогда не думайте даже покупать квартиру в этом коплексе. Ни кто не за что не отвечает. Квартиру не отдают уже более 1 года. Професиональные аферисты наживаются через воровство у инвесторов. Рекламный отдел разводит руками. Отдел продаж то же тишина. Когда будет сми разследование по этому комплексу[email protected]

Переваги:

Нет

Недоліки:

Воруют квартиры

Показати 1 відповідь

Протекание в нежилых помещениях

Гость (Украина) 2 вересня, 2018 год

Купил нежилое помещение в цокольном этаже. Стены после дождя мокрые, в топочную уже 2 года течет вода. Плюс добавилась влага от протекания труб за стенкой в техническом помещении. Аварию ЖЕК не может устранить уже месяц, на заявление практически не реагирует. В результате плесень, испорченная мебель, внутренние двери разбухли.

Показати 1 відповідь

"София-Безпека". Стоит ли оплачивать их услуги?

Владимир (Украина, Київ) 7 серпня, 2018 год

Живу 4 года. ЖК нравится. Однако, было 2 неприятных инциндента, связаных со службой охраны "София-Безпека". Полтора года назад прямо возле парадного ночью грабители сняли фары с Туарега. Это было прямо под камерой наблюдения и фонарем. Запись мне дали. Однако, через 2 недели я узнал что местная полиция даже не завела уголовного дела по этому эпизоду и страховку я не получил.... Читати відгук Живу 4 года. ЖК нравится. Однако, было 2 неприятных инциндента, связаных со службой охраны "София-Безпека". Полтора года назад прямо возле парадного ночью грабители сняли фары с Туарега. Это было прямо под камерой наблюдения и фонарем. Запись мне дали. Однако, через 2 недели я узнал что местная полиция даже не завела уголовного дела по этому эпизоду и страховку я не получил. Какой - либо помощи от Безпеки я не дождался. Второй инцендент был 2 недели назад. У меня произошел конфликт с водителем такси и была вызвана полиция. Они составили протокол, который мне даже не показали и сказали что претензий нет. Через 2 дня оказалось что протокол был составлен по ст.130 (вождение в нетрезвом виде - со слов таксиста у которого есть знакомые в полиции Вишневого). Полиция составила протокол о вождении в нетрезвом виде в 1.00 ночи, указав время составления протокола 22.45 предыдущего дня. Т.е, через 2 часа после того как машина была уже припаркована. Все это хорошо видно на видео, которое мне предоставили. Однако, Безпека отказалась предоставить мне это видео официально. В момент приезда полиции сотрудники охранной фирмы там присутствовали, однако тоже отказались давать показания об этом проишествии. "София- Безпека" - мусорская контора, подумайте прежде чем будете оплачивать ее услуги....