Недавно были в ЖК Караваевы Дачи на новоселье у коллеги. Вопреки ожиданиям, увидели прекрасный современный дом с красивым фасадом и современной внутренней отделкой. Понравился планировка (двухкомнатная квартира площадью 67,6 м.кв). Огромные панорамные окна, просторная кухня, удобный холл.
Достоинства:
чистый зеленый микрорайон недалеко от центра Киева;
удобное транспортное сообщение, возможность добраться прямой маршруткой, трамваем или автобусом в любой конец столицы;
развита социальная инфраструктура, есть детсады, школы, творческие студии, магазины, банки;
Приобрел студию в ЖК Караваевы Дачи по рекомендации родственников. На квартиру побольше на тот момент денег не хватало, но на практике оказалось, что жилье достаточно комфортабельное и уютное. Планировка очень грамотная, при желании, комнату можно легко разбить на несколько функциональных зон. Цена - пожалуй, одна из самых низких из тех, что просят на рынке.
Достоинства:
возможность выбрать планировку квартиры онлайн;
персональный сайт, на котором застройщик предлагает для ознакомления все необходимые документы;
очень быстро оформляется акт купли-продажи, грамотные юристы;
современные теплоизоляционные системы;
хорошо продуманная инженерно-техническая коммуникация;
Недостатки:
расположение жд. Если ночью бессонница - можно слышать звук проезжающего поезда. Но звук не громкий.
ЖК Караваевы Дачи имеет очень удобное расположение: при том, что микрорайон находится в непосредственной близости к центру (500 м), у него все положительные характеристики пригорода. Высотка комфортабельная, построена по современным технологиям, что гарантирует прочность стен, хорошую шумоизоляцию и тепло внутри квартир. У ЖК собственная благоустроенная территория с детской и спортивными площадками, но в пешей доступности находятся рекреационные объекты: парки Мамаева... Читать отзыв ЖК Караваевы Дачи имеет очень удобное расположение: при том, что микрорайон находится в непосредственной близости к центру (500 м), у него все положительные характеристики пригорода. Высотка комфортабельная, построена по современным технологиям, что гарантирует прочность стен, хорошую шумоизоляцию и тепло внутри квартир. У ЖК собственная благоустроенная территория с детской и спортивными площадками, но в пешей доступности находятся рекреационные объекты: парки Мамаева Слобода и Отрадный.
Достоинства:
наличие собственного подземного паркинга на 100 автомест;
автономная котельная;
скоростные лифты;
удобная планировка квартир;
утепленный фасад;
прекрасный вид из окна;
доступная стоимость квартир (27 тыс грн за метр квадратный).
Недостатки:
отсутствие метро, но ходит городская электричка, скоростной трамвай, автобусы и маршрутные такси.
Многие ругают Караваевы Дачи за расположение, но давайте посмотрим на ситуацию без предвзятости. Массив расположен в одном из микрорайонов Киева (Соломенском) и это все-таки Киев, а не пригород. Сестра с мужем живут в Вишневом, добираться до работы (площадь Льва Толстого) сорок минут с пересадкой общественным транспортом. От Кардач - 4 остановки до станции метро Шулявская (это ближайшая) и вы спокойно... Читать отзыв Многие ругают Караваевы Дачи за расположение, но давайте посмотрим на ситуацию без предвзятости. Массив расположен в одном из микрорайонов Киева (Соломенском) и это все-таки Киев, а не пригород. Сестра с мужем живут в Вишневом, добираться до работы (площадь Льва Толстого) сорок минут с пересадкой общественным транспортом. От Кардач - 4 остановки до станции метро Шулявская (это ближайшая) и вы спокойно едете себе в любое направление столицы. К тому же ходит скоростной трамвай и несколько автобусных маршрутов и на Виноградарь, и на Петровку, и на Оболонь. До центрального железнодорожного вокзала можно добраться электричкой (до платформы от ЖК «Караваевы Дачи» около ста метров). Какой транспорт вам еще нужен? Вертолет? Возможно, Кардачи не тот массив, где вы походите по музеям и выставочным залам. Да, здесь нет памятников архитектуры, зато есть стадионы, парки, спортивные комплексы, школы, бассейны, детские сады, магазины, кинотеатры, медицинские учреждения и даже несколько университетов. Скажите, что чаще вы посещаете: музей или супермаркет? Что лучше иметь возле дома: комфортабельную детскую площадку или мемориальную доску? Вот. И еще: те, кто недоволен расположением и инфраструктурой Караваевых Дач, могут купить жилье в другом микрорайоне. На минуточку: квартиры в современном жилом комплексе (я про «Караваевы Дачи») от 27 тысяч за квадратный метр, и это с собственным местом на подземной парковке. Давно ли узнавали, почем жилье на Печерске или на худой конец в Голосеево? Тото же.
Достоинства:
Все необходимое для жизни есть в пешой доступности.
Я бы назвал инвестиционной привлекательностью данного объекта именно удобное месторасположение. Не смотрите на то, что жилой комплекс «Караваевы Дачи» находится возле железки. Во-первых, это возможность добираться на работу и с работы городской электричкой, хотя на массив ходят и маршрутные такси, и трамвай, и автобусы. До центрального железнодорожного вокзала всего каких-то полкилометра. Во-вторых, микрорайон не будет густо заселен домами так, как... Читать отзыв Я бы назвал инвестиционной привлекательностью данного объекта именно удобное месторасположение. Не смотрите на то, что жилой комплекс «Караваевы Дачи» находится возле железки. Во-первых, это возможность добираться на работу и с работы городской электричкой, хотя на массив ходят и маршрутные такси, и трамвай, и автобусы. До центрального железнодорожного вокзала всего каких-то полкилометра. Во-вторых, микрорайон не будет густо заселен домами так, как это происходит в центре. Вы только посмотрите, что происходит возле Палаца Украины, Олимпийской, Театральной, Льва Толстого! Был малюсенький участочек с парой деревьев - за полтора года выросла новая свечка впритык к двум близлежащим. И так сплошь и рядом. Так что, жители Кардач смогут всегда наслаждаться свежим воздухом и красивым видом из окна. Железку вряд ли снесут. Рядом, кстати, есть два парка. Не надо далеко куда-то ехать, чтобы погулять с детьми. Думаю, кто сегодня инвестирует в комфортабельные новостройки именно в таких районах, как Караваевы Дачи, тот со временем очень выиграет, потому что из центра будут постепенно бежать.
Достоинства:
Удобное месторасположение, рядом парки
Недостатки:
частые пробки около ЖК
изначально были сомнения в законности строительства, но выяснил, что все в порядке
Вначале 2021 года я купила себе уютный смартик в ЖК «Караваевы Дачи». Вы не представляете, что для меня значит собственная квартира, пусть и небольшая, но в Киеве. До этого почти 10 лет мы с дочкой жили по съемным комнатам. Дочь уже выросла и уехала в Европу. Немного помогла с деньгами, поэтому сообща приобрели smart площадью 26 м.кв. Очень хорошая цена... Читать отзыв Вначале 2021 года я купила себе уютный смартик в ЖК «Караваевы Дачи». Вы не представляете, что для меня значит собственная квартира, пусть и небольшая, но в Киеве. До этого почти 10 лет мы с дочкой жили по съемным комнатам. Дочь уже выросла и уехала в Европу. Немного помогла с деньгами, поэтому сообща приобрели smart площадью 26 м.кв. Очень хорошая цена с учетом разлета цен на недвижимость по Киеву. При стоимости 27 тысяч за метр, моя квартирочка мне обошлась около 700 тысяч, то есть, почти 25 тысяч долларов. Повторюсь, что это не вторичка в панельке, а качественная новостройка в столице, к тому же с паркингом, личным двором, площадками, собственной котельной и другими бытовыми прелестями. Ну и что, в квартире нет балкона? Зато не будет искушений захламить его всякими ненужными мелочами. И есть возможность купить кладовку. Такие огромные окна с прекрасными видом, что и балкона не нужно. Планировка очень уютная, если что. Кухня соединена с комнатой, но при желании можно поставить декоративную перегородку, чтобы выделить несколько отдельных зон. Я пока ничего не ставила. Когда приедет дочь - положу ее на диван. Места предостаточно! Хорошо, что в ЖК «Караваевы Дачи» есть свой подземный паркинг. Поскольку я теперь тетенька со своим жильем, собираюсь покупать машину. Уже пошла на водительские курсы.
Красиво и современно
Очень рад покупке жилья
Современный комплекс
Лучшее жилье в Киеве
Возможно, Кардачи не тот массив, где вы походите по музеям и выставочным залам. Да, здесь нет памятников архитектуры, зато есть стадионы, парки, спортивные комплексы, школы, бассейны, детские сады, магазины, кинотеатры, медицинские учреждения и даже несколько университетов. Скажите, что чаще вы посещаете: музей или супермаркет? Что лучше иметь возле дома: комфортабельную детскую площадку или мемориальную доску? Вот.
И еще: те, кто недоволен расположением и инфраструктурой Караваевых Дач, могут купить жилье в другом микрорайоне. На минуточку: квартиры в современном жилом комплексе (я про «Караваевы Дачи») от 27 тысяч за квадратный метр, и это с собственным местом на подземной парковке. Давно ли узнавали, почем жилье на Печерске или на худой конец в Голосеево? Тото же.
Надежное вложение
Так что, жители Кардач смогут всегда наслаждаться свежим воздухом и красивым видом из окна. Железку вряд ли снесут. Рядом, кстати, есть два парка. Не надо далеко куда-то ехать, чтобы погулять с детьми. Думаю, кто сегодня инвестирует в комфортабельные новостройки именно в таких районах, как Караваевы Дачи, тот со временем очень выиграет, потому что из центра будут постепенно бежать.
Хороший и недорогой жилой комплекс
Очень хорошая цена... Читать отзыв Вначале 2021 года я купила себе уютный смартик в ЖК «Караваевы Дачи». Вы не представляете, что для меня значит собственная квартира, пусть и небольшая, но в Киеве. До этого почти 10 лет мы с дочкой жили по съемным комнатам. Дочь уже выросла и уехала в Европу. Немного помогла с деньгами, поэтому сообща приобрели smart площадью 26 м.кв.
Очень хорошая цена с учетом разлета цен на недвижимость по Киеву. При стоимости 27 тысяч за метр, моя квартирочка мне обошлась около 700 тысяч, то есть, почти 25 тысяч долларов. Повторюсь, что это не вторичка в панельке, а качественная новостройка в столице, к тому же с паркингом, личным двором, площадками, собственной котельной и другими бытовыми прелестями.
Ну и что, в квартире нет балкона? Зато не будет искушений захламить его всякими ненужными мелочами. И есть возможность купить кладовку. Такие огромные окна с прекрасными видом, что и балкона не нужно. Планировка очень уютная, если что. Кухня соединена с комнатой, но при желании можно поставить декоративную перегородку, чтобы выделить несколько отдельных зон. Я пока ничего не ставила. Когда приедет дочь - положу ее на диван. Места предостаточно!
Хорошо, что в ЖК «Караваевы Дачи» есть свой подземный паркинг. Поскольку я теперь тетенька со своим жильем, собираюсь покупать машину. Уже пошла на водительские курсы.