ЖК София отзывы / страница 5
Отзывы покупателей и клиентов
ЖК София
ЖК "София" от Мартынова - евро городок который находиться в Софиевской Борщаговке 1 км. от Киева!
Начало строительства: 2008 год
Введено в эксплуатацию : 10 домов 11-ти этажных, 4 детских площадки, теннисные столы тренажеры.
Строиться: 8 домов 11-ти этажных, спорт комплекс, теннисный корт, футбольное мини поле, бассейн, сауны, бани.
В... подробнее
Начало строительства: 2008 год
Введено в эксплуатацию : 10 домов 11-ти этажных, 4 детских площадки, теннисные столы тренажеры.
Строиться: 8 домов 11-ти этажных, спорт комплекс, теннисный корт, футбольное мини поле, бассейн, сауны, бани.
В... подробнее
Рейтинг 2.9 из 5 на основании 141 отзыва
Жилой комплекс
Теперь буду принюхиваться к канализации и прислушиваться к вытяжкам, и котлу.
Комунальные платежи составляют 3 грн метр в пятиэтажных домах и 3.5 в 11 этажных.
Свет по тарифу Обл.Энерго 0, 28 грн за КВТ
Газ 0,72 копейки в летнее время маленький расход, зимой в зависимости от того кто какой температурный комфорт любит.
Вода 10 грн Куб, то в месяц если себя не ограничивать и использовать все современные технологии, а именно стиральную машину, посудомоечную машину , ванну джакузи, душ утром и вечером, и плескаться целый день выходит около 10-13 кубов.
Планировки квартир очень разнообразные , на любой вкус, квартиры и маленькие и большие. Есть квартиры в готовых домах, есть в домах которые достраиваются. Условия очень лояльные при покупке всегда идут на встречу, максимально все рассказывают, какие еще платежи и расходы возникнут. Все зависит к какому менеджеру попадете, это человеческий фактор и профессионализм. Покупая новострой нужно отдавать себе отчет в том, что это совершенно другой стиль и качество жизни . В городке ЖК " СОФИЯ" застройщик максимально совместил и применил технологии строительства и комфорта позволяющие жить в близости к городу и чувствовать себя автономно. На територии расположены магазины продуктовые, хозяйственные, строительные, химчистка, ателье, приватбанк, аптека, нотариус, стоматология. Начато строительство бассейна. Будет заложен парк , все идет своим чередом, все сроки и обещания застройщик выдерживает. Все условия покупки и реализация проекта индивидуальные как влюбом строительном проекте.
Я менеджер отдела продаж этого городка, на рынке работаю с 1999 года, видела и реализовывала очень много проектов. Но для жизни выбрала именно этот городок.
Если Вы планируете купить себе квартиру в этом городке я готова ВАс проконсультировать по всем вопросам и мы обязательно сможем выбрать , то, что будет идеально удовлетворять ВАши возможности и учитывать Ваши потребности.
С уважением к Вам и ВАшему Выбору.
050177 31 71 Эмилия планировки на сайте emilia.kiev.ua
1 + места:
1)рассрочка платежа честная, не нужно банков и залогового имущества;
ну и никаких бабушек у подъездов, наркоманов, алкашей (пьяных строителей во внимание не берем, строительство рано или поздно заканчивается);
2) соседи -в основном молодежь с детьми, тоесть вменяемые люди;
3) чисто, на улицах убирают, на... Читать отзыв Так как позапрошлой осенью искала сама отзывы о ЖК София, делюсь ими, итак:
1 + места:
1)рассрочка платежа честная, не нужно банков и залогового имущества;
ну и никаких бабушек у подъездов, наркоманов, алкашей (пьяных строителей во внимание не берем, строительство рано или поздно заканчивается);
2) соседи -в основном молодежь с детьми, тоесть вменяемые люди;
3) чисто, на улицах убирают, на лестничных клетках и в лифте моют;
4) коммунал дешевле получается, чем в обычной киевской однокомнатной;
5) зимой и в межсезонье комфортно за счет контроля отопления;
6) своя развозка утром до Академгородка
Из - места:
1) Ни садика ни школы блин;
2) Оформление документов до покупки происходит через пень-колоду;
3) Даже самый простенький ремонт затребует немалых денег, сил и ресурсов;
4) Пробки при выезде в киев (ехать до борщаговской трассы 3 мин., а в пробке ежедневно тратишь 25-30 минут);
В целом, из всех новостроек, по моему убеждению - мы выбрали лучшее, но решать конечно же вам.
- 7% - это вы платите налоги государству при покупке квартиры, застройщик изначально это озвучивает при покупке квартиры; как мне было сказанно - эти 7% можно было бы включить в общую стоимость, но они хотя что-бы все было прозрачно + если вы покупаете... Читать отзыв Добрый вечер.... постараюсь Вам немного прояснить ситуацию... живу в городке уже год и пережил зиму, так вот:
- 7% - это вы платите налоги государству при покупке квартиры, застройщик изначально это озвучивает при покупке квартиры; как мне было сказанно - эти 7% можно было бы включить в общую стоимость, но они хотя что-бы все было прозрачно + если вы покупаете квартиру сразу (без ипотеки), то имея своего оценщика можно "правильно" оценить квартиру и 7% станут совсем другой цифрой что на возможную последующую перепродажу не повлияет...
- канализацией воняло первый день после того как ее открыли (трубы в квартире) - слили пару ведер воды - промыли и нет больше запаха
- воду за неуплату могут отключить везде, просто в городке проще т.к. счетчик и основной кран пуска воды стоит в подвале; воду отключает водоканал и как мне было сказанно при подписании договора - отлючают только если пару месяцев не платить - так везде, нужно просто такого не допускать... да, вода отвратительная, приходится ставить смягчающие фильтры, но если Вы прочитаете пост выше, увидите что проблема решается (надеюсь ) - господа Мартыновы бурят свою скважину.
- по поводу не уборки снега - бред; до Софии я жил на Позняках - вот там реально во дворах не убирали снег никогда.
- вентиляция - (я живу в 5ти этажке) - три отверстия на кухне: 1 для котла, 1 для принудительной вентиляции (вытяжки) и 1 для пассивной вентиляции - я курю, поэтому могу сказать честно - вентиляция нормальная...
- квартплата - у меня 2ка (75 квадратов) - плачу 220грн в месяц, за 11ти этажки не в курсе - возможно немного дороже за счет обслуживания лифтов, подьезды убираются 2 раза в неделю, двор чистый... на столбах камеры - работой жека доволен
- электричество - да, до июня 2012 включительно платили в ЖЕКе непонятно по какой стоимости, с августа все подписывают прямые договора с ОблЭнерго...
- минусы:
- пока не аптеки
- один банкомат в отделении Привата, после 18:00 до него уже не добраться
- нет сквера где можно было бы погулять вечером (скоро будет)
- пока нет полноценной школы и садика - начнут сторить весной 2013
- пьяные строители под окнами со своими песнями и проблемами
- постоянная пыль в воздухе из-за соседства со стройкой (это временная проблема)
вот в кратце Вам пища для размышлений...
П.С. я не менеджер по продажам и к недвижимости не имею никакого отношения, просто мне нравится наш городок