Жилой комплекс «Чайка» отзывы / страница 7
Отзывы покупателей и клиентов
Жилой комплекс «Чайка»
История создания комплекса
Всего несколько километров от Киева по Житомирской трассе – и вы попадаете в тихие, сказочные, живописные места: традиционную зону отдыха в окрестностях столицы. Совсем рядом с этой территорией до сих пор функционируют санаторные комплексы и базы отдыха. Сама природа благоволит этому. Вокруг – непередаваемой красоты пейзажи, чистый... подробнее
Всего несколько километров от Киева по Житомирской трассе – и вы попадаете в тихие, сказочные, живописные места: традиционную зону отдыха в окрестностях столицы. Совсем рядом с этой территорией до сих пор функционируют санаторные комплексы и базы отдыха. Сама природа благоволит этому. Вокруг – непередаваемой красоты пейзажи, чистый... подробнее
Рейтинг 3.8 из 5 на основании 994 отзывов
Жилой комплекс
Вопросы и ответы
- а где государственная школа ....,
- Помогите выбрать интернет-провайдера.
- срок сдачи жилья
- срок сдачи дома
- Скажите пожалуйста у вас в Чайках школа есть? Если есть расскажите о ней, если нет - подскажите хорошую школу в близлежащих районах. БлагоДарю!
- мне нужно ребенка сдать в садик очень срочно
- Вопрос о стоимости
Нежно обнявшись прогуливается пожилая пара...
О чем еще можно мечтать???
И тут дедуля (ни с того ни с сего) как ляпнет бабулю меж глаз что есть мочи!
Та, истекая кровью выдавливает: "За что???"
Он - есле бы не твоя "Авсяная диета" уже б лет 10 тут... Читать отзыв Рай - солнышко в меру теплое, птички приятно поют, ангелы на флейтах играют...все идеально.
Нежно обнявшись прогуливается пожилая пара...
О чем еще можно мечтать???
И тут дедуля (ни с того ни с сего) как ляпнет бабулю меж глаз что есть мочи!
Та, истекая кровью выдавливает: "За что???"
Он - есле бы не твоя "Авсяная диета" уже б лет 10 тут жили!!!
Перемоги наших діток у різних змаганнях - це наша спільна радість. Завдяки Вашій підтримці,... Читать отзыв Адміністрація футбольного клубу «Чайка» щиро дякує забудовникам ЖК «Чайка» і висловлює глибоку вдячність за матеріальну підтримку футбольного клубу. Завдяки Вашій допомозі ми маємо можливість тренувати (у найкращих умовах) молодих діток, які показують себе як спортсмени, здатні глибоко мислити, долати труднощі, показувати чудові результати, перемагаючи гідних суперників.
Перемоги наших діток у різних змаганнях - це наша спільна радість. Завдяки Вашій підтримці, розумінню, ми зможемо і далі виховувати молодь, повну сил і прагнень до знань, творчості та спорту.
Також хочеться особливо підкреслити, що нова спортивна форма, яку Ви подарували команді виявилась на причуд везучою, так як, командою у новій формі не було програно ні одного матчу, які проходили в межах Чемпіонату першості міста Києва серед дитячо-юнацьких команд.
Не зважаючи на те, що цього року був нелегкий чемпіонат, оскільки участь у ньому приймали найсильніші команди м. Києва, деякі з них, такі як ФК «Арсенал Київ», ФК «Альпіна», ФК «Зміна-Оболонь» були безспірними фаворитами на призові місця, але ФК «Чайка» ім. В.В. Лобановського зміг обійти їх вигравши СРІБЛО (2-місце). В ігровому активі команда має лише три нічиї та десять безспірних перемог, що звісно є чудовим результатом.
Безумовно я вважаю, що команда в цілому досягла значних успіхів. Багато гравців відкрились із нової сторони, отримали новий ігровий досвід та безцінну ігрову практику.
На кінець, хотілося б побажати Вам усіляких благ, оптимізму, здоров'я, процвітання і великого людського тепла.
Соответсвенно постараюсь писать по фактам с минимальной личной оценкой.
1. Дома и квартиры.
К своей квартире у меня особых нареканий не было. При приемке была куча мелких огрехов (типа плохо подогнанной фурнитуры на окнах, не пробитых отверстий под вентиляцию и т.п.), но в целом качество было удовлетворительным. Хорошая теплоизоляция, приемлемая звукоизоляция, ну а... Читать отзыв Живу в комплексе уже более 3х лет.
Соответсвенно постараюсь писать по фактам с минимальной личной оценкой.
1. Дома и квартиры.
К своей квартире у меня особых нареканий не было. При приемке была куча мелких огрехов (типа плохо подогнанной фурнитуры на окнах, не пробитых отверстий под вентиляцию и т.п.), но в целом качество было удовлетворительным. Хорошая теплоизоляция, приемлемая звукоизоляция, ну а остальное - все равно уже вопросы ремонта.
Рядом с домом – зеленые насаждения, газоны, альпийские горки, через дорогу – Святошинский лесопарк.
Сразу отмечусь, это была еще первая очередь строительства. Со второй может быть уже не столь радужно. Во-первых, новые дома - длинные многоподъездные многоэтажки друг напротив друга (привет спальникам Киева) , территория вокруг них обустраивается по принципу «меньше зелени – больше плитки под парковку». Между 24м и 29м домом вообще какой-то каньон забитый машинами. Да и по качеству квартир на форуме встречал много нареканий (типа гипсокартонных перегородок между квартирами и т.п.), но тут от себя ничего сказать не могу – лучше интересоваться у новоселов второй очереди.
2. Коммунальные сети
Холодная вода – бывают проблемы, особенно летом, когда работает полив. Причем отключается периодически в самое неудобное время (например утром, когда все собираются на работу). В целом за год случается около 10-15 внеплановых отключений, но обычно они идут кучно. Слухи про гидроудары имеют под собой основание. На затопления по форуму было много жалоб. У самого тоже как-то на ровном месте лопнула труба, благ все были дома.
Качество воды – если не брать периоды включений- отключений, когда в систему попадает муть – вода чистая, но ОЧЕНЬ жесткая. Желательно прогонять через фильтр на жесткость. От воды остается очень много известкового налета.
Горячая вода – за исключением 2недельных отключений летом - нормально (летом около 18+ грн./куб, зимой – около 16+).
Электричество – отключения редки, но уж если отключают, то можно без света просидеть полдня (воды при этом, кстати, тоже не будет).
Отопление – хорошо, но дорого. Лучше ставить сразу регуляторы на батареи. Есть мнение, что система не настроена оптимально. Во всяком случае счета по 7-8 гривен за кв.м в отопительный период – это реальность.
Интрернет. Только Датагруп, больше ЖЭК никого не пускает. Судятся с атимонопольным. раньше в первых домах был только АДСЛ, сейчас ДГ вроде переводит потихоньку на эзернет.
3. Парковка. Одним словом – БЕСПРЕДЕЛ. Вчера с женой искали щель, чтобы проехать к подъезду с коляской. Пришлось через газон. Есть подземный паркинг, есть размеченные паркоместа – сдаются платно. Видимо денег жалко или просто лень нести свой зад более 10м от подъезда. Вроде как (тут с уверенность сказать не могу, но информацию такую слышал), есть решение местного сельсовета запрещающее парковку на территории ЖК, по факту никто с этим никакого порядка навести не может. В итоге на фоне красивых газончиков стоят ежи из арматуры, а все свободные клапоточки заставлены тарантасами. Гуляя с ребенком а) постоянно приходится прижиматься от снующих туда-сюда по комплексу автомобилей. Плюс все проходы заставлены так, что с коляской проехать можно далеко не везде.
4. Охрана. В целом нормально. Обстановка в комплексе спокойная, неадекватных компаний за три года ни разу не видел. Пропускной режим по периметру лучше бессмысленных бабушек-консьержек. Из минусов, а) ведут какую-то невнятную и безрезультатную борьбу с парковщиками, в результате которой все парковщики на месте, но из заезда в комплекс кому-то из знакомых или иногда даже просто такси могут сделать проблему; б) в вопросах обеспечения порядка в плане угомонить ночью громкую компанию в чьей-либо квартире или в ресторанчике на территории показывают полную импотенцию (в первом случае их просто посылают, а во втором, я так понимаю, деятельность ресторанчика санкционирована Застройщиком)
5. Инфраструктура. Тут просто два слова. Её нет. Ну или почти нет.
Есть аптека. Нормальная. Раньше была круглосуточная, теперь до 22:00.
Продуктовый магазин – две маленькие комнатушки (+ одна комнатка с хозхтоварами и кладовочка с алкоголем). Выбор минимальный, цены +30-50% от цен супермаркетов, работают без кассового аппарата, срок годности скоропортящихся продуктов на грани фола.
Детский сад. Садик номер раз – красивое оборудованное здание при входе через центральное КП справа. Сдан в частные руки. 1. – 4000 или 4500грн. в месяц (точно не знаю, но где-то в этих пределах). 2. Вальдорфская система образования. Тут мнения расходятся считать это сектой или нет. Кто захочет изучить вопрос – гугл в помощь. Моя личная позиция, образование не должно никак быть завязано на религию или оккультизм, образование должно быть универсальным, т.е. если ребенку понадобится поменять школу или садик, он не должен оказаться на другой планете.
Садик номер два – переделан в этом году застройщиком из неликвидного офисного здания (при входе через центральное КП слева). Минимальная инфраструктура. То ли на 80, то ли на 120 детей (версии озвучивались разные), но не понятно, как в то здание вместить даже 80. Младшей группы нет. Т.е. куда девать трехлеток непонятно. Детей детсадовского возраста в комплексе больше минимум на порядок. Кроме того, хоть садик официально и открыли, он пока не работает – не решены какие-то вопросы с финансированием. Обещают открыть после нового года, но после нового года – понятие растяжимое (изначально обещали открыть первого сентября).
Школа. Общеобразовательной школы нет. (Вроде как есть начальная, но опять же Вальдорфская в том же садике). И если на генплане строительства 3 года назад были нарисованы в пректе 2 школы. То на том генплане, что висит сейчас на сайте застройщика их уже нет. (Вообще на том генплане ничего не подписано).
Медцентр. Частный медцентр, огранизованный в трехкомнатной квартире жилого дома. Можно записываться на прием, сдавать анализы. В плане справок, больничных и вызовов на дом, есть фельдшер с Чайки и амбулатория на Петропавловской Борщаговке.
Итого: Чайка – красиво приехать, посмотреть, погулять. В плане инфраструктуры – куча вопросов, которые не решены и не решаются.
С уважением, MagicWood.
Спасибо Вам за красивую форму купленную Вами. Мой сын занимается в футбольном клубе "Чайка" за хорошие результаты в футболе, был ему выдан бесплатно новый комплект формы. Спасибо.
Президент ФК Чайка Бузінський О.Ю.
Есть ли в каком-либо новострое условия проживания лучше, или хотя бы такие же, как на Чайке? Имею в виду следующее:
- организацию и цену обслуживания;
- озеленение, освещение и чистота территорий;
- насыщенность социальной инфраструктуры, введенной именно застройщиком (д/садики, школы, спортивные и игровые площадки т.д.);
- обеспеченность парковочными местами в радиусе 500 м от жилья;
-... Читать отзыв Уважаемые форумчане и форумчанки!
Есть ли в каком-либо новострое условия проживания лучше, или хотя бы такие же, как на Чайке? Имею в виду следующее:
- организацию и цену обслуживания;
- озеленение, освещение и чистота территорий;
- насыщенность социальной инфраструктуры, введенной именно застройщиком (д/садики, школы, спортивные и игровые площадки т.д.);
- обеспеченность парковочными местами в радиусе 500 м от жилья;
- обеспечение безопасности проживания;
- более ясных и неизменяемых во времени условий продаж недвижимости;
- кредитных программ, предоставленных застройщиком и банками-партнерами;
- отсутствие луж и грязи после дождя;
- своевременный вывоз мусора и очистка крыш от сосулек зимой;
- наличие обширных благоустроенных придомных территорий, по которым просто хотелось бы прогуляться и подышать воздухом.
Почему меня это интересует? Хочу узнать, что и сколько хорошего и нового в нашей стране появляется от застройщиков. Лишь одно условие, чтобы это было таким же или лучше «Чайки». Ведь все познается в сравнении.
Без лишних слов, интересует просто адрес новостроя. Спасибо.
Насчет детского сада вы тоже погорячились. Я конечно не защищаю застройщика, для такого комплекса, как «Чайка» нужен садик побольше, но в нем все-таки не 30 мест, а 60. В процентом соотношении ситуация не хуже, чем в других районах Киева, очередь на место есть везде… Уж поверьте мне, приходилось пожить и на Троещине, и на Оболоне.
Продуктовый магазин небольшой, выбор скудненький. Но моя семья решает проблему очень просто – едем на выходные в ближайший Ашан. Поначалу такое положение дел раздражало, но сейчас мы с мужем даже рады, что под окнами нет мегамаркета, где круглыми днями околачиваются сомнительные личности с пивными бутылками.
Извините, если отзыв получился слегка резковат, не хотела никого обидеть. Просто хотеться, чтобы люди ценили то, что у них есть... А чаечка этого стоит : ))
Как будто не квартиру покупают, а игрушку. Смешно, вроде бы взрослые люди.
Концепция комплекса великолепная, но реалии несколько отличаются от распиаренной картинки.
Садик 1- 4000 грн в месяц.
Садик 2 - открыли на днях, для отвода глаз, новый, государственный.... аж на 32 места!... Читать отзыв Никакой инфраструктуры здесь нет. Мы не жалуемся, привыкли уже, стараемся не обращать внимания, чтобы лишний раз себе нервы не трепать. Просто констатируем реалии нашего села.
Концепция комплекса великолепная, но реалии несколько отличаются от распиаренной картинки.
Садик 1- 4000 грн в месяц.
Садик 2 - открыли на днях, для отвода глаз, новый, государственный.... аж на 32 места! Теперь родители всего комплекса переругались - кто из детей будет этими 32 счастливцами...постыдились бы, господа застройщики......противно даже обсуждать, называется "сделали садик".....ПОЗОРИЩЕ..........
Продуктовый магазин на территории - убогий по выбору и дорогой забегайчик, обсчитывают, продают запросто детям просроченный шоколад.
Продуктовый магазин недалеко от комплекса, на Бударина - маленький маркет, в котором вечером очередь как в голодный год за хлебом. С очень ограниченным ассортиментном и бударинскими аборигенами с характерной внешностью, поздно вечером лучше туда не ходить.
Парковка... ооооо.. это особенная и больная тема - читайте ниже. все что тут написано чистая правда. Автомобильный коллапс. Заявленные " дворы без машин" только в центральной части чайки. Про автобан от 17 дома до конца 29-го промолчу, ибо уже кричат все мамы этих домов, детей еле успевают из-под машин выхватывать. Кто-то уже ходил к Кулагину и просил что-то решить с этим, обещал с 1 сентября. Ну и? Сегодня 1 сентября, г-н Кулагин.
Про давление в трубах ходят черные легенды, у кого-то постоянно что-то рвет, кого-то топят - и это тоже правда. Без редукторов (а порой, как выяснилось, и с ними) вы постоянно живете на вулкане - порвет , не порвет, порвет, не порвет.
И почему все молчат про "тихую гоночную трассу " рядом с комплексом? Суббота - это день такой, утром встал от того. что что-то уже рубят и уронили на стройке, затем идет звук вбиваемых свай, к 9-00 к этим звукам подключается вой машин с гоночной трассы, хоть сбегай из дома, едь в пыльный Киев, в парк какой-то сидеть в тишине.
Спортивная площадка - одна, платная. Сейчас остро встает вопрос о нескольких площадках, на форуме все ругаются где же их надо сделать "не для того мы на природе квартиру покупали, чтобы у себя под окнами любоваться вместо газона на площадку залитую бетоном", как-то так. И людей можно понять.
Из хорошего: красиво, чисто, воздух, охрана нарядная и доброжелательная ходит, ЖЭК реагирует не бесплатно но сравнительно оперативно.
Уважаемые, г-да застройщики.
Мы понимаем, что читать критику неприятно, и что все слова выше вызвали у вас крайний негатив, злость, маты и мысль "пришла какая-то гадина и галдит тут! пусть попробует построить как мы" и т.д.
Теперь когда мы обсудили наши и ваши рефлексии, давайте вернемся к делу. Наше дело - отдавать вам НАШИ деньги за то, что вы обещали, ЗА ВАШ ТОВАР. А ваше дело выполнять эти обещания. Когда мы покупаем бракованный товар в магазине - мы идем туда и меняем его или чиним. Тоже самое с местом, которое вы распиарили - раз уж вы "продаете его", то будьте добры почините свой несколько не соответствуйющий заявленному товар. Удачи вам.
А если вы вздумаете погасить часть кредита (более 25 тыс.), то перерасчет они будут делать около месяца, а может и больше, как повезет, ведь сроки не установлены, а вы в надежде ждите что будите платить меньше в следующем месяце.....
И это только малая доля описания ихней работы....
Чем ближе к полному погашению кредита, тем больше они ищут лазеек чтобы срубить с вас денег.
Я не прдставитель застройщика, и не представитель конкурентов. Живу здесь чуть болше месяца. В первую неделю проживания хотелось сбежать отсюда не оглядываясь. Но столько сил и денег вложено в ремонт, что не хочется опять что-то начинать. Да и вопрос - а где же лучше.
Лозунг - вдали от шума и тревог - это... Читать отзыв Поделюсь пожалуй и я своим отзывом.
Я не прдставитель застройщика, и не представитель конкурентов. Живу здесь чуть болше месяца. В первую неделю проживания хотелось сбежать отсюда не оглядываясь. Но столько сил и денег вложено в ремонт, что не хочется опять что-то начинать. Да и вопрос - а где же лучше.
Лозунг - вдали от шума и тревог - это не о Чайке. Застройщик сам же этот шум и создает. В субботу-воскресение приходится уходить из дома, так как находиться там невозможно - стройки очень сильно шумят, при чем они борются за соблюдения закона и сами же его нарушают. Куда жаловаться пока не известно. Но реально - с 7 утра и до 8 вечера шум нереальный. Господа, имейте совесть!!!!
Совет будущим инвесторам - это касается любого комплекса. Перед тем, как покупать квартиру, не пожалейте денег, снимите квартиру и поживите в нем. Это потом сбережет ваши нервы и последствия от разочарования. Я пока приходила в гости тоже все было красочно.
Из плюсов проживания - в переделах комплекса безопасно и цивилизовано. Вечером - когда не шумят стройки вообще прекрасно - чистый воздух, тишина и красота. Нет быдла и прочих представителей жутких спальных районов Киева.
Транспорт. Лучше иметь свое авто. В час-пик общественный транспорт еще терпимо ездит. После - часто приходится ждать по 40-45 минут. При том что ехать от метро минут 15 (без пробок). Это очень напрягает.
Качество жилья. Из плюсов - один из немногих застройщиков, кто сдает квартиры со штукатуренными стенами и даже пошпаклеванными. Стяжка хорошая, стены ровные.
Из минусов - окна. Они поцарапанные - ВСЕГДА и у ВСЕХ! Не знаю что они с ними делают, но это ужас. Можно ли поменять-даже не знаю. ЖЭК щимит за каждый пук. Они считают себя контролирующим органом. Поэтому если уж купили квартиру - на прием приходите с тряпками, отмывайте хоть одно окно и пусть меняют. После подписания акта уже ничего не сделаешь.
Когда читала отзывы здесь людей - в ожидании ключей - думала народ зажрался, поэтому пишет негативные отзывы. Сейчас понимаю - все что пишут - правда.
Пока из впечатлений все. Думаю далее будет. Но надеюсь, что ошибаюсь.
Выводы делайте сами.
Ну вот кому она нужна?
Да, они создадут тут же другую тему.
И отлично! Будет повод искренне поржать, как эти умники будут сами себе рассказывать как им тут неудобно жить…
http://gdevkievezhithorosho.blogspot.com/2013/04/blog-post_16.html
Я повторрюсь, но меня нет желания шлаковать полезный форум для людей, пустыми БАТАЛИЯМИ!
Но прочитав Ваш ответ, уважаемый собеседник !!!Я между строк заметил, что вы на подсознательном уровне не отрицаете о моих написанных минусах этого комплекса!
Цитирую:
-"Да, охрана бывает временами не совсем вежливая"
-"Парковочное место -... Читать отзыв Здесь уважаемый собеседник , Вы излагаетесь культурней, чем на другом форуме!!
https://gdevkievezhithorosho.blogspot.com/2013/04/blog-post_16.html
Я повторрюсь, но меня нет желания шлаковать полезный форум для людей, пустыми БАТАЛИЯМИ!
Но прочитав Ваш ответ, уважаемый собеседник !!!Я между строк заметил, что вы на подсознательном уровне не отрицаете о моих написанных минусах этого комплекса!
Цитирую:
-"Да, охрана бывает временами не совсем вежливая"
-"Парковочное место - да, платное"
-"Да, продуктовый не "ахти"
-"Да, воды не бывает" и так далее.
Все эти мелочи, в итоге делают Ваше качество проживание!
Я никого не отговариваю покупать тут жилье, а просто доношу информацию на которую стоит обратить внимание и на те вещи которые не рассказывают в отделе продаж, легко догадаться по каким причинам)
Р.S делайте просто правильные выводы!!!