Застройщик Журба А.В. отзывы / страница 2
Отзывы клиентов, сотрудников, отзывы о работодателях
Застройщик Журба А.В.
Журба А.В. застройщик жилого комплекса "Софиевская слободка". Жилой комплекс "Софиевская Слободка" расположен в с. Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района. Отличительной чертой комплекса "Софиевская Слободка" является применение уникальных материалов и оборудования, проверенных многими годами работы. Следует отметить, что инженерные системы ЖК разработаны на самом высоком профессиональном уровне с использованием качественных систем... подробнее
Рейтинг 3 из 5 на основании 59 отзывов
Строительство и ремонт
все хорошо но...
ЖУРБА ОСТЕПЕНИСь
Совковый сельский жлоб
Не связывайтесь
Разводилово на деньги!
Что могу сказать:
Плюсы-
1.дом построили и сдали.
Минусы-
1. После оплаты стоимости квартиры было дополнительно выкачано около 5 тыс.у.е. под различными предлогами- офисные расходы, остекление... Читать отзыв Перед инвестированием изучал отзывы про Журбу, понял что Застройщик разводила но все-таки рискнул инвестировать! О чем в последствии очень пожалел. Будьте готовы что помимо названной сумы с вас выкачают еще около 10%.
Что могу сказать:
Плюсы-
1.дом построили и сдали.
Минусы-
1. После оплаты стоимости квартиры было дополнительно выкачано около 5 тыс.у.е. под различными предлогами- офисные расходы, остекление балкона отвратительным профилем, и самое главное мифические дополнительные квадратные метры.
2. Коэффициент 0,5 по которому изначально считается площадь балкона по проекту, в итоге у всех пересчитывается или по коэфф 1 или по 0,8, что добавляет неожиданные пару тысяч у.е к стоимости при получении ключей.
3. Отношение хамское, нагло врут о сроках сдачи обьекта и условиях.
4. Оформленa вся система как будто вы покупаете квартиру не у Застройщика а у частного лица,которое выступает посредником и не несет абсолютно никакой ответственности. Поэтому судится, искать правды и тп просто нереально.
Ни один человек в этой конторе не трудоустроен официально, они даже не могут ответить кто за что отвечает в случае каких-то разбирательств. На вопрос "Кто Ваш начальник?" ответ- "У меня нет начальника, я здесь не работаю а просто сижу."
5. Больше года Застройщик делает договор на электроэнергию.
- главное, целевое назначение земли не дает право застройщику строить на ней многоквартирные высотные... Читать отзыв Это не застройщик, а ужас. Вылезет столько доплат, что дешевле купить квартиру в Киеве. Все проблемы которые возникнут при строительстве ложатся на плечи инвесторов. А в ответ со стороны застройщика вы получите только оскорбления и хамство. Данный застройщик не знает на чем нажится, а так же:
- главное, целевое назначение земли не дает право застройщику строить на ней многоквартирные высотные дома. То есть, не дай бог прийдет к власти другой дядя, с коим не договорено, то проблемы будут 100%. Целевоек назначение выпас скота)))
- затягивает сроки здачи, причем на немаленький срок более года
- вода по цене 10 грн куб не пригодна к употреблению
- оплата кВт электроэнергии первых полтора года, так как дома на обслуживание в Киевоблэнерго брать не хотят, будет раза в 4 дороже, по промышленному тарифу
- вся придомовая территория по мнению застройщика принадлежит только ему
- парковочных мест не хватает 70% машин из дома, соседние парковки дороже аренды гаража в Киеве
- гулять с детьми советут на детских площадках соседнего застройщика, так как на свои денег нет
- ЖЕК это вообще ужас
- лифт не запустят первых месяцев 8, а потом окажется, что качества лифта оставляет желать лучшего, так как дверями запросто может защемить ребенка
- все, так называемые спортивные площадки, платные, причем тарифы значительно дороже Киевских профессиональных аналогов. К примеру за поиграть на корте, с покрытием наподобие придверного пластикового коврика, без инструктора и своими розетками составляет 100 грн
- уборка ЖЕКом не проводится, но вы за нее платите
- завышенные показатели потребления воды, доступа к счетчикам у вас нет
- у вас могут вылезти дополнительные метры в квартире, которых увы вы не заметите
- крыши текут, проверено личным опытом, увы уже после сделанного ремонта
- окные блоки от застройщика, которые оплачивает инвестор в два раза дороже рыночной стоимости, оставляют желать лучшего, но лучше сразу заменить
- да и не верьте рассказам про коэфициент 0,5 для лоджии, посчитают по полной, это все рекламные трюки
- детского сада, школы, а так же поликлиники - нет и не будет, мы наивные уже лет 5 на это надеемся
- скрытые дополнительные затраты, которые будут вылазить постепенно составляют до 15% стоимости квартиры, но если вы их не заплатите, то документы вы не получите
И поверьте, это далеко не все "приятности" Журбы и Ко. Уже писать надоело, а потенциальным инвесторам читать. Лучше не связываться. В данный момент очень много квартир продается в сданых дома,уже с ремонтом, по цене дешевле чем продает застройщик. Т.к. люди хотят избавится от данного добра.
1 - Хам.
2 - Ви хоть і власник квартири але ви цього не відчуєте бо земля його, як хоче так і керує.
3 - В жеку також одні хами.
4 - Інтернет гімно і можливості отримати іншого немає, до інтернету компанії Вега навіть даром не підключайтесь.
5 - Навіть місця... Читать отзыв Звязуватись з Журбою не раджу ні кому.
1 - Хам.
2 - Ви хоть і власник квартири але ви цього не відчуєте бо земля його, як хоче так і керує.
3 - В жеку також одні хами.
4 - Інтернет гімно і можливості отримати іншого немає, до інтернету компанії Вега навіть даром не підключайтесь.
5 - Навіть місця під автомобіль по два рази продавали ( спочатку продали а потім сказали що у вас документів немає купуйте заново або ставте в іншому місці.)
Висновок зробив один - краще за все якщо вибирати в цьому городку то вибирати Мартинова.
Я так і зробив, тут продав там купив і більше немаю ніяких спорів і проблем.
1. Такое впечатление что люди не понимают что такое ЖЕК и чем он должен заниматься. И что это в первую очередь "сервис" и его "качество" а не собирание денег.
2. "ЖЕК". За 120 грн/мес. за 1 ком.кв. Вы получаете:
а) Сухую плохенькую уборку подъезда раз в две-три недели (и то после... Читать отзыв Хочу сказать о "ЖЕК-Селя-2" и ЖК "Софиевская Слободка":
1. Такое впечатление что люди не понимают что такое ЖЕК и чем он должен заниматься. И что это в первую очередь "сервис" и его "качество" а не собирание денег.
2. "ЖЕК". За 120 грн/мес. за 1 ком.кв. Вы получаете:
а) Сухую плохенькую уборку подъезда раз в две-три недели (и то после того как позвонишь и напомниь что пора убирать когда грязь больше 1 см. и больше чем на улице на асфальте)
б) Вывоз муссора из контейнера который находиться на расстоянии меторв 300 от дома - кажеться одно место для муссора для всего микрорайона. В зимнюю пору чтобы вынести мусор - возможно ноги поламать - никто не убирает снег возле домомов и тем более ничем не посыпает.
в) Прочие общие "блага": слабое освещение и прочие.
Если Вы ежемесячно вовремя плату ЖЕКу не оплатити (забыли, уехали, отпуск, в больницу попали, платеж не дашел, командировка, прочее): ВАС ждет сюрприз - Вам отключат воду за это (без предупреждения или напоминания как в цивилизированых отношениях) и ВУАЛЯ: в суботу отром вы приезжаете к себе домой после длительной командировки: а у Вас нет воды и как ее подключить раньше понедельника не знаете. Сначала оплатив 50 грн штраф предварительно.
3. "ЗИМА": возле подъезда : "замерзшее море с волнами", перд входом "озеро-каток": вечером выйти - опасно для жизни. О том что необходимо "посыпать" лед перед подъездом и основные пешеходные пути (например к муссорным контенерам, магазинам, остановкам) никто в ЖЕКе и не слышал.
Наверно после первого снега когда он подтаял - необходимо было его убрать бытро (этого никто не сделал), потом превратилось в "кашу" и "море" в течении двух дней, а дальше все оледенело. и никто ничего не посыпает (наверно это "не включено" в сервис ЖЕКа - ЗАГЛЯНЬТЕ НА АМОСОВА 6.
4. "СТРОИТЕЛИ" - в летнее время когда строят новые дома: строители собираються компаниями возле маркетов и жилых домов и устраивают "пьяные оргии" и "туалеты" прямо на улице. Если будет ити девушка - они ее не пропустят, тем более в вечернее время - так что осторожно.
5. "НАЗВАНИЕ УЛИЦ": Амосова и Л.Украинки.: неужели не возможно было назвать или создать новые улицы с названиями отличимыми от Киева.
Каждая 2-ая доставка или такси (а вы будете их вызывать частенько) приедут на Амосова(Протасов Яр) или Л.Украинки(Печерск) в Киеве, даже если вы им 10 раз напишите в заяве или по телефону что это ВИШНЕВОЕ или село СОФ.Борщаговка, или ЗА ОКРУЖНОЙ по ул.Киевской. И такси ладно - следующее закажите при отказе, а вот если заказали доставку товаров - тогда начинаються карусели: в лучшем случае привезут на следующий день.
6. "ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ": внимание осторожно. Не буду говорить за все дома: но звукоизоляция УЖАСНАЯ - делайте обязательную дополнительную звукоизоляцию - это самое главное для сохранения ваших нервов и отношений с соседями.
С боку: у меня за стенкой моей спальни: ванная, туалет, кухня соседей - я в 7.00 просыпаюсь от того что слышу как включаться душ у сеседей и барабанит по метал.поддану - это как "пулеметная очередь". Такое впечатление что у Вас прямо в квартире начался ливень. Когда включают за стенкой что-то в розетку -я слышу электрический розряд и скрип пластмасы в стене: наверное стена в пол.кирпича и розетка достает к моим обоям наверное почти.
Сверху: я слышу почти все слова: например когда учат маленького ребенка словам: я уже знаю как звать бабушку и как она любит ребенка.
Снизу: Это самое ужасное- Вы ничего не услышите - но вас будут слушать на все 99%. Обязательно делайте звукоизоляцию пола, стелите самый толстый и мягкий линолеум, и дальше самые ворсистые ковры.В противном случае проблемы с соседями обеспечены. Если бы мы знали об этом - то обязательно сделали. А так пост-фактум кроме ковров ничего уже не придумаеш. Раскладывание дивана превращаеться соседям снизу в "проход танка по потолку", а особенно в 23.00-24.00 когда вы ложитесь уже спать а они уже давно спят.
7. "ГАЗ" - планирование расположения газовых труб и котла ужасное - вся кухня в трубах, котлах, счетчиках. Даже при нормальной площади кухни - 9 кв. - спланировать мебель под кухню очень неудобно - "съедаються" кв.м., эргономика и удобство.
8. "ОТОПЛЕНИЕ" - котлы JUNKERS в однокомнатной квартире: настолько мощные что на минималке "жарит" очень сильно в квартире (на улице -10С.), становиться не комфотрно - или открывай окна, или выключай котел. Регулеровка батарей и котла не поможет.
И Снова звук: при работе котла: звук и дребежание метала такой что в кухне очень не комфотно разговаривать по телефону - автоматически убегаешь в комнату, а спать вообще невозможно.
9. "ТРАНСПОРТ": Если вы по какой-то причине без машины - то сесть на маршрутки из Вишневого/Боярки невозможно с 7.30 до 9.00 - они даже не останавливаються. Если повезет - нужно проталкиваться.
Показують всяку гидоту про "спасіння від Сандея". Говорять що всерівно все буде наше бо за нами влада.
Така ситуація по... Читать отзыв Це просто хамство. Мартинов та Журба всілякими погрозами нахабно намагаються "вижити" власників земельних ділянок, підключили для цього і Софіївсько-Борщагівську сільску раду Кудрика О.Т. та Сиротюк Л.П, а також "брокера" Федоренка Сергія і членів виконкому Шупика В. і Левченка О..
Показують всяку гидоту про "спасіння від Сандея". Говорять що всерівно все буде наше бо за нами влада.
Така ситуація по вулицям Миру, Академіка Амосова, Боголюбова, Лесі Українки.
Та і прокуратура Києво-Святошинського району не бачить в цьому складу злочину (Чи не є Федоренко Сергій родичем всіма скандально відомого прокурора Києво-Святошинськогорайону Федоренка Василя Васильовича?) . Та чому бездіяльні правоохоронні та контролюючі органи?
Абсолютно с Вами согласна! Спасибо, родственная душа)):
Тоже, поделюсь своими впечатлениями: Кроме воды 17 кубов в месяц/ на 1 человека - это ужас!!! и ни кому ничего не докажешь, непонятной газификации из-за которой влетела на 4500 грн и не понятно далее чем всё закончится, т.к. тех документацию выдали на счётчик на 4.0,... Читать отзыв Здравствуйте, Владимир!
Абсолютно с Вами согласна! Спасибо, родственная душа)):
Тоже, поделюсь своими впечатлениями: Кроме воды 17 кубов в месяц/ на 1 человека - это ужас!!! и ни кому ничего не докажешь, непонятной газификации из-за которой влетела на 4500 грн и не понятно далее чем всё закончится, т.к. тех документацию выдали на счётчик на 4.0, а на самом деле стоил 2.0-????, электричество тоже не фонтан: договор подписывать с Киевобэнерго нельзя было примерно в течение года, после сдачи дома(мол, на баланс дом не поставили), но счётчики считают…. Через год приходят письма счастья о необходимости подписать договора(как выясняется задним числом т.е. с куста выими да положи сразу 700-800 грн «типа» за перерасход). Договор не подпишешь - свет отключим! Как Вам?
Общение с ЖЕКом "Оселя" - тоже не из приятных: "Ничего не знаю, чего звоните? и т.п.". Постонное хамство! Причем о соседнем ЖЕКе таких отзывов не слышала.
Уважаемые инвесторы подумайте нужны ли Вам в дальнейшем такие радости?
Много можно ещё интересного рассказать.... Думаю ещё хоть ещё один "сюрприз" от "Адміністрації мітечка" ещё получу - точно натравлю TV, прессу. Терпение уже на исходе!
Уважаемая, "Адміністрації мітечка" и Застройщик!
Одумайтесь, что Вы делаете и к чему Ваши действия приведут!
Первое с чем Вы столкнётесь - непомерно высокий расход воды, по показаниям их счётчиков, которые установлены в коридоре под замком (посмотреть показатели можно только вызвав работника ЖЕКа с ключами, на что Вам придется... Читать отзыв Хочу предупредить будущих покупателей недвижимости у застройщика Журбы АВ, что бы при покупке недвижимости покупатель понимал, что его ожидает в будущем (при последующем проживании в данных квартирах).
Первое с чем Вы столкнётесь - непомерно высокий расход воды, по показаниям их счётчиков, которые установлены в коридоре под замком (посмотреть показатели можно только вызвав работника ЖЕКа с ключами, на что Вам придется потратить день, а то и - два) Попробуйте угадать, какой расход идёт на однокомнатную квартиру с семьёй состоящей из двух взрослых людей... Не буду Вас мучить - 11-14 кубических метров в месяц. И это проблема ни одной квартиры, так как после общения с жильцами, выяснилось, что такая же проблема почти у всех жильцов. Вызывали инспектора из водоканала для замеров (инспектор поделился информацией, что такая проблема существует только в домах застройщика Журба АВ). Замер производили при помощи Ведра, набрали в ведро 10 л. воды и сопоставили показатели счётчиков до и после. Результаты замера показали, что счётчик работает нормально. Остается только догадываться, куда девается вода. (до покупки данной квартиры, снимал квартиру на Теремках, использовал воду в таких же объёмах, но по счётчикам, после сумированния горячей и холодной воды, моя семья потребляла в месяц не более 4 кубических метров воды) Не буду утверждать, так как это всего лишь моя догадка. Мне кажется, что на нужды ЖЕКа (для поливки газонов и всего такого) используется вода, которая прошла через наши счётчики. Судите сами: счётчик расположен в коридоре на удалении от квартир и выходов воды от 10 до 20 метров, на всей этой дистанции труба ведущая к квартире расположена под стяжкой, увидеть - есть на этой трубе отводы или нет, жильцы не имеют такой возможности. Ну и по странным стечениям обстоятельств, летом (когда каждый день происходит поливка газонов) расход воды по квартирам увеличивается до 15-17 кубических метров в месяц. Совет, тем кто уже купил квартиру у этого застройщика, сразу производите дублирующую установку счётчика у себя в квартире и проверьте все трубы находящиеся за Вашим счётчиком, на отсутствие непонятных отводов.
Что касается проекта по газу... Отвратительный! Всё делалось для того, что бы в дальнейшем, хозяин квартиры тратил повторно свои деньги на новый проект. Ни эстетического вида, ни здравого смысла в нём нет. Судите сами (в моём случае), газовый котёл и выход на газовую плиту находятся в кухне возле окна, а газовый счётчик они расположили на противоположной стене, прогнав по стене, через всю кухню (около 5 метров), две трубы, к счётчику и от него. Высота расположения труб, около 2 метров. В случае если Вы не захотите тратится на переделку проекта на газ, придется потратится на установку кухонной мебели, так как нужно будет делать уйму подрезки под эти трубы. В любом случае - потратится придется...
Есть ещё много "ФУ" в адрес этого застройщика. Могу посоветовать, перед тем как сделать Ваш выбор, пройтись по квартирам в домах построенных этим застройщиком. Больше чем уверен, после общения с жильцами этих домов, у Вас пропадёт желание связываться с этим застройщиком...
Мы(жители комплекса Софиевская Слободка), по выходным дням не хотим наблюдать пьяных строителей. У нас растут дети, а что на уме у этих гастарбайтеров никому не известно. Поэтому, огромная просьба провести беседу со своими сотрудниками!!! Иначе будем принимать какие-то меры.