Відпочинок, ЖК відгуки
Відгуки покупців та клієнтів
Відпочинок, ЖК
Жилой комплекс Відпочинок (Видпочинок) находится на юго-западе Святошинского района Киева. Главная особенность ЖК "Відпочинок" – в его уникальном местоположении и продуманной, "экологичной" архитектуре, благодаря которой все дома нового жилого комплекса удивительно органично вписаны в окружающий лесной ландшафт.
На территории комплекса предусмотрено множество разнообразных мест отдыха, по соседству есть вся необходимая... детальніше
На территории комплекса предусмотрено множество разнообразных мест отдыха, по соседству есть вся необходимая... детальніше
Рейтинг 3.6 з 5 на підставі 14 відгуків
Житловий комплекс
Сниму квартиру
Продам квартиры.
ЖК Видпочинок, обзор c места боя
1. Детсада и новуса с вероятностью 99.9 на территории не будет, об этом уже говорят и в отделе продаж
2. 2 ямы на самом въезде в комплекс были устранены только через пол года от их появления и многочисленных жалоб и постов в интернете
3. Алкаши-охрана которую тоже пыталась ввести на... Читати відгук за год в комплексе случилось много всякого и хорошего мало:
1. Детсада и новуса с вероятностью 99.9 на территории не будет, об этом уже говорят и в отделе продаж
2. 2 ямы на самом въезде в комплекс были устранены только через пол года от их появления и многочисленных жалоб и постов в интернете
3. Алкаши-охрана которую тоже пыталась ввести на территорию Столица Групп прошлой зимой
4.Затем рейдерский захват "венбестом" этим летом (охранной организацией которую лоббировал застройщик) я думаю еще не скоро забудут жильцы утром увидев на территорри людей с автоматами с заявками "теперь мы вас охраняем" при этом выгнав консьержей и некоторые не смогли воспользоваться лифтами которые на тот момент вызывали только с первого этажа. Жителям штурмом пришлось выдворять незваных гостей. Милицию вызывали несколько раз, но о их бездействии и крышеварии Венбеста - это отдельная история
5. Монополист провайдер интернета с неадекватными тарифами и качеством ниже плиентуса. 150 грн за подключение интренета и отдельно 150 грн за телевидение!! вы должны отвезти им все свои документы, заплатить денег и может к вам через 2 недели кто-то приедет. Но беда в том что интерент может днями неработать с еженедельной регулярностью и ТСУ (провайдеру) на это начхать
6. ЖЕК - карманный ЖЕК Столицы Групп, который поставил 1!! мусорный бак только через неделю после того, как жильцы начали угрожать носить мусор им под двери а не к бакам первой очереди. Совковый подход, безответственность. За год поменялось 3!! начальника жека и отчетности от них не добиться в прочем как и адекватности от его работников.
7. Сосны... сейчас они под снегом и не видно сколько их там пересохло, но ЖЕК озеленением не занимается, у них денег ламопчки вкрутить и реактивы закупить, дорогу почистить нет. На подкормку деревьев отдельно скидываются жильцы
8. Пожарных гидрантов в домах даже через ГОД как их ввели в эксплуатацию нет
9. Отопление такое себе и включили его на пару недель позже обещанного
10. Столица не спешит внедрять по территорри те детские площадки и столы для тенниса которые были анонсированы да и пройдясь потерритории становится понятно что их попросту ставить негде
11. Второй слой асфальта по территории 1й и второй очередей до сих пор не наблюдается и есть вероятность что жильцам нужно будет уклыдывать его самостоятельно
Итог: комплек хороший, с замечательными исходными данными но такими темпами он быстро станет руинами.............
Работают там мужчины приезжие, как рабы без страховки и за копейки. Инструменты привозят свои, люльки старые (динозавры просто), стараются делать больше площадь для заработка, но не качества. Говорю, как очевидец.
Выезд только один - однополосный, с одной стороны забор, с другой парк (бал лес, его как раз перед строительством начали облагораживать и потом так и не доделали), так что расширение за счет тротуара, если b будет, то вряд ли.
Выезд к метро... Читати відгук Вы еще не знаете, что рядом есть ж/д ветка для электричек, товарняков... Вечером и ночью их хорошо слышно.
Выезд только один - однополосный, с одной стороны забор, с другой парк (бал лес, его как раз перед строительством начали облагораживать и потом так и не доделали), так что расширение за счет тротуара, если b будет, то вряд ли.
Выезд к метро или на проспект Победы тоже по узким дорога, сейчас дороги перегружены, а утром тянучки, что будет при +2000 новых квартир - пробка. Не говоря о том, что рядом строится новый дом (на Верховинной и их будет 2), на Львовской тоже начнется стойка с двумя-тремя новыми домами и офисным центром, и между Львовской и Победы тоже будет комплекс жилых домов и офисных помещений. АПОКАЛИПСИС! Комплекс же находится в самом конце выезда.
Детских садов в районе всего три и забиты, у старожилов проблемы туда попасть даже за деньги и группы по 36-40 человек, со школами их аж одна и Китайский интернат, все остальной далеко. Рядом очень элитная школа (годовой обучение еще одна квартира) и к ней автобусы (особенно часто курсирую утро/вечер), и тоже узкая дорога.
Парки уже перегружены, вечером шишке негде упасть.
Еще рядом больница, центр Спида с больницой при нем и Наркоцентр (где бесплатно выдают наркотики и особенно утром много наркоманов) тоже с больницей.
Магазинов - Сельпо и Фуршет, от Вам минут 25 пешком...
Долгое время не мог понять как именно туда попасть, поэтому пришлось объехать весь район вокруг ЖК. В итоге когда доехал, впечатление об окружении было далеко не таким, как его рекламируют (типа, здоровье и экология...) Вокруг одна действующая промзона.
Когда нашел узенькую тропу с УБИТОЙ ул. Отдыха к... Читати відгук Случайным образом попал вчера на ЖК, в этот момент со мной был строитель.
Долгое время не мог понять как именно туда попасть, поэтому пришлось объехать весь район вокруг ЖК. В итоге когда доехал, впечатление об окружении было далеко не таким, как его рекламируют (типа, здоровье и экология...) Вокруг одна действующая промзона.
Когда нашел узенькую тропу с УБИТОЙ ул. Отдыха к комплексу, очень долго объезжал толпы мамаш с колясками (это было ближе к обеду), все они гуляли по забитому народом восстановленному парку, размера которого на всех не хватает. Уперся в шлагбаум, мне его открыли, и я понял что он тут стоит по требованию пдд, а именно "переезд ж/д путей". Ж\д путь находится в непосредственной близости от первого дома, встретившегося мне на пути. Оглянувшись, первое впечатление не было таким, как будто я нахожусь в лесу... У меня дача находится в сосновом лесу, и я знаю специфику такого леса. А именно: Каждую весну 5-10% сосен таинственным образом высыхают, и есть необходимость их вырезки, в другом случае они просто прекрасным раннем утром, при небольшом ветре, упадут. На территории комплекса я увидел около 30% сухостоев (деревьев, вырезка которых необходима) которые находятся в 3-6 метрах от строящихся домов. Некоторые из них давно склонились к окнам и вот-вот упадут. Мне кажется - это маркетинговый ход, по типу "пусть пока мы строем они стоят, чтоб создавать общую массовку и видимость леса". По правую сторону (западную) от въезда стоит высокий металлический забор, за которым дача министра обороны. Земля комплекса тоже относится к этой территории. Я хочу сказать, что стоимость квартир с видом на министерскую дачу(лес) стоят на порядок дороже чем с видом на промзону. НО! Пообщавшись с работягами комплекса, я понял что и западная часть тоже будет застроена, но через некоторое время(5-10 лет). Вопрос: нужно ли переплачивать, если с одной стороны будет вид на завод, а с другой на новые высотки?!
Очень смутила ситуация с паркоместами. В комплексе будет 2000 квартир. Наземного паркинга предусмотрено 200 мест, гостевых - еще меньше. На 2000 квартир МИНИМУМ будет тоже самое количество машин (при учете, что у некоторых ее не будет, а у других 2 и более). Увидев красивый макет комплекса в отделе продаж, я смог представил себе только безграничное поле напаркованых машин на всех тротуарах и местах отдыха.
Не зря я упоминал об строителе, который на тот момент был со мной. Он сразу обратил внимание на кирпичную кладку фасада здания. Есть этажи где она идеальна, но, в основном, не качественную работу строителей компенсировала строительная пена во всех щелях.
Очень поразило желание застройщика сэкономить... Все внутренние перегородки в доме выполнены из самого некачественного материала - ШЛАКОБЛОК. Мой товарищ сообщил мне, что с этого "мусора" можно строить только технические помещения.
Зато в каждой квартире установлен дешевый унитаз :-D
Больная тема - балконы:
1. Если вы хотите - застройщик может вам "застеклить" балкон за дополнительную плату. Это означает, что стеклопакет устанавливаться НЕ будет. :think: То есть, зимой в -10, у вас на балконе будет -10. Абсолютно безпонтовая опция, за которую еще и платить надо.
2. Вы не можете стеклить балкон сами, тем более устанавливать стеклопакет.
Когда покинул пределы ЖК, решил засечь сколько ехать до м. Святошино. Ехал сразу с комплекса на пр. Победы и к метро. Растояние 2.7 км. КАКИХ 15 МИН ДО МЕТРО?! Ну если идти через дворы, то быстрее получится, но не 15 мин.
И о коммунальной плате. Если, например, в ЖК Липинки 7.20 грн за кв.м. - это оправданная цифра, то эконом класс на 2000 квартир с ценой 7 гривен кв.м. - я считаю ЗАВЫШЕННОЙ!
Итог:
1. Лес - это временное явление.
2. С каждым годом сосен будет все меньше, а треть тех что есть - сразу после сдачи домов должны убрать.
3. Перенаселенный парк уже сейчас, а к тому что есть еще + 2000 квартир. Что там будет?
4. ж/д ветка (одни говорят что к Ковальской, другие - к оружейному заводу)
5. Шлакоблок - это вредно!
6. Балкон не застеклишь.
7. ОГРОМНАЯ проблема с паркоместами.
8. К метро добираться - маршрутками
Тариф ЖКХ - 8 грн./м2
Всё таки лес на територии.