Грюнвальд ЖК відгуки клієнтів / страница 2
Грюнвальд ЖК відгуки клієнтів
Грюнвальд ЖК
Жилой комплекс бизнес класса Грюнвальд. Жилой комплекс закрытого типа "Грюнвальд" буквально находится в сосновом лесу - лучшее место отдыха которое давно полюбили киевляне, погружен в благоприятную и спокойную среду с оздоровительным и чистым воздухом, при этом находится непосредственно в развитой инфраструктуре мегаполиса.
Особенности комплекса - наличие полного набора социальной, бытовой... детальніше
Особенности комплекса - наличие полного набора социальной, бытовой... детальніше
Рейтинг 4.4 з 5 на підставі 101 відгука
Житловий комплекс
там же-нет перемычек;
отсутствует брус-везде,вскрывайте и проверяйте;
окна не открываются(кухня)-практически везде;
электрика сделана-похабно,шлейфа-разорваны;
между квартирами(в капитальных стенах)-не заделаны(сквозные) отверстия;
и это ещё далекооооооо не ВСЁ!!!
https://docs.google.com/spreadsheet/pub?key=0ArjD6ga2eermdHpLUUxabzhITG1Cc3hENkZPU1M5SUE&single=true&gid=1&output=html
Оба дома (4... Читати відгук Недавно они выставили 4 и 7 очередь на продажу. Особенно интересным вариантом как на меня является 7 очередь (первая линия возле леса) но судя с официальных цен, квартирой с видом на лес сможет обзавестись далеко не каждый тот кто мог себе позволить купить квартиру в той же 4 очереди строительства. Постоянная ссылка на их цены вот
https://docs.google.com/spreadsheet/pub?key=0ArjD6ga2eermdHpLUUxabzhITG1Cc3hENkZPU1M5SUE&single=true&gid=1&output=html
Оба дома (4 и 7) очереди на сколько я понял будут одинаковы картинку прикрепляю. Радует что наружные стены кирпичные с утеплителем как это было и в 5 очереди ранее.
Внизу читал отзывы якобы рабочих строителей которых обманули. Даю совет: Ребята, - я попался только 1... Читати відгук Достойное жилье за те деньги которые они просят. Качество строительства как в большинства Киевских застройщиков, говорю это как специалист та как 8 лет работаю бригадиром и многого за это время поведал. Конечно недостатком можно считать гипсокартонные перегородки но слава Богу они только внутри квартиры.
Внизу читал отзывы якобы рабочих строителей которых обманули. Даю совет: Ребята, - я попался только 1 раз на таком, был молодой и не опытный когда приехал в Киев. В Киеве почти во всех застройщиков вы будете потерпать работая неофициально. Не видитесь на большие деньги. Зарегистрируйте бригадой ЧП и вперед! И никаких проблем.
если мы пишем *лже*информацию-ради бога,администрация:ждём ваших очередных опровержений.
а вы ув. инвестора-можете просто напросто всё ПРОВЕРИТЬ,и тогда думайте кто же на самом деле *лжец*!!!
спасибо.
в Киеве-мы рабы на своей же Р О Д И Н Е )))))
нет (везде) перемычек,и ........
Вернувшись к теме бизнес-класса могу добавить что такие дома обязаны размещатся в центральных районах города и иметь ко всему перечисленному соответствующий СЕРВИС обслуживания. И если в данному случае место размещения поменять не получится то сервис - пожалуживания, за ваши денюжки пожалуйста, только цена квартплаты из 3,50 подростет так раз в 10 за 1 м.кв.
Сделанным выбором в 4 очереди строительства пока что остаюсь доволен. В будущем, - время покажет.
Алгоритм
перехода прав на земельный участок под многоквартирным жилым домом в г. Киеве
На начальном этапе алгоритма земельный участок находится в аренде у компании – застройщика. Как правило, срок аренды составляет от 2-х до 5-ти лет. Это время позволяет застройщику в полном объеме завершить строительные работы и обеспечить принятие жилого дома в эксплуатацию.
Ввиду... Читати відгук Eagle, да бы не быть голословным:
Алгоритм
перехода прав на земельный участок под многоквартирным жилым домом в г. Киеве
На начальном этапе алгоритма земельный участок находится в аренде у компании – застройщика. Как правило, срок аренды составляет от 2-х до 5-ти лет. Это время позволяет застройщику в полном объеме завершить строительные работы и обеспечить принятие жилого дома в эксплуатацию.
Ввиду того, что продажа квартир и нежилых помещений осуществляется еще на этапе строительства жилого дома, то к моменту его принятия в эксплуатацию право собственности на 90 - 100% квартир и нежилых помещений уже оформлено на конкретных собственников.
Далее алгоритм может развиваться по таким альтернативным направлениям:
1. Собственники квартир и нежилых помещений добровольно объединяются в ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома) и, после окончания срока действия договора аренды земельного участка с застройщиком, подают заявление в Киевсовет о передаче в аренду участка ОСМД. После принятия соответствующего решения Киевсовет и ОСМД заключают договор аренды земельного участка. При этом варианте перехода прав на земельный участок все права и обязанности по обслуживанию дома и придомовой территории, в т.ч. право использовать вспомогательные помещения, получает ОСМД.
2. Собственники квартир и нежилых помещений не создают ОСМД. В таком случае эксплуатацию жилого дома осуществляет частное предприятие (как правило, созданное застройщиком), выполняющее те же функции, которые выполняют коммунальные ЖЕКи. В этом случае договор аренды заключается между Киевсоветом и этим предприятием. В данной ситуации все права и обязанности по обслуживанию дома и придомовой территории получает вышеуказанное частное предприятие.
3. Собственники квартир и нежилых помещений не создают ОСМД, а частная эксплуатационная компания не заключает договор аренды с Киевсоветом. В таком случае после окончания срока действия договора аренды с застройщиком право распоряжения этим участком будет принадлежать органу местного самоуправления (Киевсовету).
4. Собственники квартир и нежилых помещений не создают ОСМД, а застройщик также не создает обслуживающую организацию. В этой ситуации жилой дом может быть принят на обслуживание коммунальным ЖЕКом при условии передачи ему в пользование земельного участка для обслуживания придомовой территории. Но, как правило, договора аренды между Киевсоветом и коммунальными ЖЕКами не заключаются. В таком случае после окончания срока действия договора аренды с застройщиком право распоряжения этим участком также будет принадлежать органу местного самоуправления (Киевсовету).