Хто стикався з господарськими спорами? У мене ситуація: є договір оренди нежитлового приміщення, укладений на три роки, але орендодавець вирішив розірвати його достроково. Без жодних підстав, просто сказав, що приміщення потрібне для інших цілей. Чи є в мене шанси відстояти свої права? У договорі зазначено, що він може бути розірваний тільки за згодою обох сторін або через суд. Можливо, хтось знає хорошого юриста, який спеціалізується на таких питаннях?
Так, господарські спори – це досить складна тема, особливо якщо друга сторона не готова йти на компроміс. Якщо в договорі чітко прописані умови розірвання, то орендодавець не може просто так його скасувати без юридичних підстав. Важливо проаналізувати всі пункти угоди, а також перевірити, чи були якісь порушення з твого боку, якими можуть маніпулювати. У таких випадках часто доводиться звертатися до суду, якщо мирно домовитися не вдається. Головне – діяти швидко, бо втрата приміщення може вплинути на бізнес.
Згодна, що без судового розгляду тут може бути складно, якщо власник приміщення не йде на діалог. Я б радила зібрати всі документи: договір, платіжні квитанції, будь-яку переписку з орендодавцем. Це допоможе аргументувати свою позицію в разі спору. До речі, чи можна якось заздалегідь убезпечитися від подібних ситуацій? Чи існують якісь юридичні механізми, які дозволяють запобігти односторонньому розірванню договору з ініціативи власника?
Щоб уникнути подібних проблем у майбутньому, варто включати в договір більш жорсткі умови щодо розірвання: штрафні санкції, компенсацію витрат на переїзд тощо. Також можна прописати умови автоматичної пролонгації договору без згоди орендодавця, якщо немає порушень. Якщо ж справа дійде до суду, краще звернутися до фахівця, який має досвід у таких справах. Тобі потрібен адвокат з господарських справ https://zkg.ua/advokat-po-hospodarskym-spravam-sporam/ , який зможе правильно вибудувати стратегію захисту. Такі юристи спеціалізуються на корпоративних спорах, договорах оренди, бізнес-конфліктах і можуть допомогти знайти оптимальне рішення.
Ответы на вопрос