Планую відкрити невеликий офіс (сфера послуг), шукаю приміщення. Що краще: взяти квартиру на першому поверсі і перевести в нежитловий фонд (це взагалі зараз реально?), чи шукати готове офісне приміщення в бізнес-центрі? Цікавить прохідне місце, але щоб оренда не з'їдала весь прибуток. Як зараз з цінами на комерцію в Житомирі? Може є якісь нові райони, де не вистачає інфраструктури і варто зайти туди?
Переводити квартиру в нежитловий фонд зараз це довга і дорога бюрократична історія, я б не радив зв'язуватися, якщо немає зв'язків і зайвих грошей. Краще шукати приміщення в нових ЖК на перших поверхах — там вже все спроектовано під комерцію, є окремі входи і, головне, там живе платоспроможна аудиторія, якій потрібні послуги поруч з домом. Оренда в бізнес-центрах зручна сервісом, але там ти прив'язаний до графіку роботи будівлі. Щоб знайти цікаві варіанти, подивись розділ комерції на https://kv.zt.ua/ . Сайт зручний тим, що там є карта — ти одразу бачиш, де знаходиться приміщення, який там трафік, що є поруч. Можна знайти приміщення від власників без посередників, що суттєво зекономить стартовий бюджет. Дивись райони активної забудови, там завжди дефіцит сервісів.
Ответы на вопрос