агентство нерухомості Благовіст відгуки / страница 5
Відгуки клієнтів, співробітників, відгуки про роботодавців
агентство нерухомості Благовіст
Визнаний лідер ринку - компанія Благовіст, була заснована в 1994 році
Будучи універсальним оператором на ринку нерухомості, компанія має найбільш широку базу даних об'єктів нерухомості в Києві та передмісті, яка щодня поповнюється. Практично необмежений вибір варіантів дозволяє нам запропонувати кожному нашому клієнту оптимальне рішення щодо купівлі, продажу чи оренди житла... детальніше
Будучи універсальним оператором на ринку нерухомості, компанія має найбільш широку базу даних об'єктів нерухомості в Києві та передмісті, яка щодня поповнюється. Практично необмежений вибір варіантів дозволяє нам запропонувати кожному нашому клієнту оптимальне рішення щодо купівлі, продажу чи оренди житла... детальніше
Рейтинг 2.8 з 5 на підставі 171 відгука
Нерухомість
они все работают одинаково !!!! КИДАЮТ ! НЕ ОФОРМЛЯЮТ ОФИЦИАЛЬНО ! БАЗА ГАЗЕТА АВИЗО ! ВЕЧНАЯ ТЕКУЧКА ! ВСЕГДА ТРЕБУЮТСЯ РИЭЛТЕРЫ ! БЕРУТ ВСЕХ ПОДРЯТ !
Компания "Благовест" (помните раньше были биржи недвижимости, так это оно и есть... они кстати еще открыли "Park Lane" и "Real друзи"... зачем не знаю...) но суть не в этом...
Перейду сразу к делу...
Компания "Благовест" берет комиссию в размере 5% чисто за оформлении сделки, когда остальные компании (кроме этих трех), берут 2.5 - 5%...
За что?!... Читати відгук Ухххх прочитал... если осилил...
Компания "Благовест" (помните раньше были биржи недвижимости, так это оно и есть... они кстати еще открыли "Park Lane" и "Real друзи"... зачем не знаю...) но суть не в этом...
Перейду сразу к делу...
Компания "Благовест" берет комиссию в размере 5% чисто за оформлении сделки, когда остальные компании (кроме этих трех), берут 2.5 - 5%...
За что?! 2.5 - 3% агенства берут в том случае, когда они способны выйти на собственника и работают на прямую с ним и с клиентом. 5% берут, когда не удается найти собственника и только через другое агенство.
Эти % это материальное вознаграждение за проделанную работу риэлтора, что люда входит:
1. Поиск подходящего объекта который отвечает Вашим запросам.
2. Показы этих объектов.
3. Консультации.
4. Юр. оформление (по моему так)
ну и документы, кстати самое главное, если написать доверенность, что да я разрешаю тому-то человеку собрать за меня эти документы (обычно за такое берут 100$ - 200$), там в БТИ дать, туда... туда... ну сами понимаете, без "На лапу..." все так просто не будет, ну и не спрашивая Вас, за помощь, какая-то сумма (это и так понятно).
Вот... 2.5 - 3% можно уложится...
За что берут в "Благовесте" 5%...
Они выходят на собственника, они НИ ЧЕГО НЕ СОБИРАЮТ!!!! А если да то готовтесь заплатить 500$ (где-то так)... Уламывают Вас купить... ну и дальше все что написано ниже...
так ценовое образование комиссии я объяснил...
Что касается "Я звоню, а в ответ - этой квартиры нет, НО... Есть чуть другая и немного дороже..."
Что это такое?!... Это называется "Заинтересованный клиент - уже клиент..." (это касается аренды то же...)
Я думаю дальше обхяснять не надо по этому вопросу... (да и не смог бы, мысль потерял ((( )))
Так, что-то еще хотел написать....
А... Вот эти.. нельзя судить компанию по одному человеку... Я больше чем уверен, что это с "Благовеста" и написали... Как там в самых успешных компаниях говорят... Каждый отдельный сотрудник "Нашей" компании творит ее... или как-то так...
Хочу сказать - да... есть и профи в этой компании... но их там на столько мало, что большинство из них составляет не образованные (в недвижимости) люди, потому что реально человек, который понимает всю эту катавасию, просто уходит от туда и работает одиночкой...
По поводу "...Да мы там были мы все видели..." ЛОЖЬ... наглая и не прикрытая!!!!!!!
Не были они там... им (простите за мой Французкий) "впадлу" ехать на квартиру, тратить свое время просиженное на стуле... (как-то так)...
Но они самые старые на этом рынке... вот и получается...
P.S. Простите за такое большое количество текста, каждый пусть решит для себя, нужно ли ему обращаться в компанию, которой "По барабану" на мнение... или же обратится к маленькой компании, которая дорожит репутацией или же профи, которого Вам посоветовали...
Просто решил немного поделится личным опытом...
Всем спасибо за внимание (кто прочитал это...)
МАЛО ТОГО, ЧТО ВРУТ - ЕЩЕ ПЕРЕПЕЧАТЫВАЮТ НАШИ ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ НА СВОЙ САЙТ УВЕЛИЧИВАЯ ВТРИДОРОГА ЦЕНУ,, ЧТО МНЕ ЛИЧНО НЕ ВЫГОДНО
А у нас получается, что мы и платим, и сами ещё что-то проверяем. Я с таким же успехом могу сама нанять хорошого юриста и перестраховаться, и поверьте, денег на всё уйдёт больше чем вдвое меньше.
Люди, очнитесь. Вы сами позволяете таким конторам вас надувать. Прекратите обращаться повторно в конторы, не важно какой сферы деятельности, где вас хоть один раз пытались надуть хоть в чём-то!
Вы люди, которые могут себе позволить купить или снять жильё. Это не мобильный телефон в кредит. Скорее всего, вы - люди самодостаточные и можете себе позволить воспользоваться платными услугами. Вас обслуживают, в основном, безработные и неграмотные риелторы. Риелтор - это безработный человек, который ни на что, кроме галимого посредничества, больше не способен. Ну, какую пользу для общества они приносят в нашей стране (и не только в нашей)? Это же развод. Вам те же юристы могут предоставить те же услуги. Я ещё могу допустить, что риелтор с юридическим образованием, который действительно учился, а не на взятках сессии сдавал, может вам помочь и честно заработать свои деньги! ЧЕСТНО - ЗНАЧИТ ОТВЕЧАТЬ ЗА СВОИ ДЕЛА!
И я вас уверяю, что вряд ли грамотный человек в вопросах недвижимости с юридическим образованием будет работать на агентство за гроши, а не на себя!
Сейчас на рынке столько агентств болеющих за свою репутацию, надеюсь, в ближайшем будущем Благовесту не с кем будет сотрудничать.
И вот тут начались чудеса. Виктория наша стала пропадать. Обещая перезвонить завтра, звонила через несколько дней и сообщала, что на сейчас партию однушек в этом доме разобрали и что она ищет, что для нас может сделать. Потом эта "героиня" нашла нам квартиру в таком же строящемся доме недалеко, который мы тоже смотрели, но отмели, т.к. квартира там окна в окна с уже заселенным домом. Ну да ладно, подумали и согласились. Тем более, что решение нас просили дать быстро, а то и их не останется. Но и тут, как оказалось, не конец. Пропав опять на несколько дней, наша Виктория позвонила и сообщила, что квартиры подорожали. Но они в агентстве постараются нам как-то сделать скидку на комиссионных и т.д. и т.п. На вопрос относительно того, сколько же стоит теперь квартира я получила ответ, который меня просто поверг в ступор: "А сколько вы можете дать?" Е-мое, это агентство или колхозный рынок? В итоге сговорились на цене процентов на 10 выше начальной, но мы сказали, что хотим подумать - ну как-то все это настораживало очень. Подумали и послали "Благовест" подальше, нашли нормальное агентство и стали чувствовать себя Клиентами (именно с большой буквы), а не охотниками за шарой и дефицитом, как в Благовесте. А Виктория через полторы недели объявилась и сообщила, что - о чудо! - появилась квартира в том доме, который мы изначально хотели! Да еще и по цене ну совсем чуть-чуть больше, чем раньше, только документы надо оформлять побыстрее. Но мы к тому времени уже точно поняли, что с Благовестом никаких дел иметь нельзя. Ни за что. Единственное - им спасибо за то, что отвернули нас от новостроев. Киевгорстрой-то вскоре дерибанить начали - мы бы вообще могли без квартиры остаться, окажись Благовест профессионалами, а не разводилами. Но что мне до сих пор интересно - так это то, правда ли Виктория не знала, что перед домом, который она продавала как "с чудесным видом на парк" по планам застроек, доступным в Интернете, чуть ли не вплотную будут стоять две такие же высотки, закрывая его со всех сторон?! Даже тут кидалово. Короче, мораль желающим купить квартиру:
1. в Благовест ни ногой
2. думать и не спешить, как бы вас не торопили
3. перепроверять всю полученную от агентов информацию везде, где только можно (знакомые юристы, ЖЕК, Интернет и т.д.)
Пока всё на стадии "приезжайте к нам в офис", просмотров на месте не было. Приехала, напоили меня кофе, показали варианты в компьютере. Опять же, тот который меня интересовал испарился без следа. Другие на порядок дороже, в недостроенных домах :( Вежливо объяснили, что с моими требованиями (площадь,... Читати відгук Ищу квартиру. Позвонила в это агентство и вот теперь думаю, что очень зря.
Пока всё на стадии "приезжайте к нам в офис", просмотров на месте не было. Приехала, напоили меня кофе, показали варианты в компьютере. Опять же, тот который меня интересовал испарился без следа. Другие на порядок дороже, в недостроенных домах :( Вежливо объяснили, что с моими требованиями (площадь, район, ограничение в цене) я ничего не найду. Есть варианты только хуже и дороже...
Из вторички показали парочку - мрак и ужас: площадь маленькая, дома панельные, этажи последние. Цена при этом на 15-20 тысяч дороже. Говорю, что нет таких денег и не будет - они настойчиво начали предлагать кредит в каком-то оч.хорошем банке...
По поводу первички - опять же дороже чем написанно в газетах и на сайте. Ближайший дом сдаётся в сентябре, остальные понравившиеся варианты - к Новому году. Ну, думаю, так и быть, посмотрим на стройки. У агента в последний момент не получилось. Я не упала духом, прошлась по району, посмотрела сама. То, что должно сдаваться в сентябре - одна коробка, без окон и даже внешней отделки. То что к НГ - за пол года тоже даже приблизительно не достроится. А в агенстве меня уверяли, что там уже всё готово, застройщик документы готовит... Особенно "порадовал" один из вариантов - там вообще только фундамент положили :((
Звоню, говорю: "что ж вы мне парите?". Отвечают, что я не права и всё достроится вовремя. Говорю: "давайте вернёмся к достроенным домам и вторичке" - теперь называют ориентировочные цены уже на 20-30 тыс. больше. В общем, я очень недовольна.
Обратилась в другое небольшое агентство - там и отношение лучше, и квартиры реальнее. Озвучили сразу несколько вариантов - просто идеал под мои требования, на днях поедем смотреть. Одну квартиру увидела в тот же день, очень понравилась. Отзвонюсь в Благовест, скажу что больше не нуждаюсь в их помощи.