агентство нерухомості Благовіст відгуки з оцінкою «Жахливо» / страница 3
Відгуки клієнтів, співробітників, відгуки про роботодавців
агентство нерухомості Благовіст
Визнаний лідер ринку - компанія Благовіст, була заснована в 1994 році
Будучи універсальним оператором на ринку нерухомості, компанія має найбільш широку базу даних об'єктів нерухомості в Києві та передмісті, яка щодня поповнюється. Практично необмежений вибір варіантів дозволяє нам запропонувати кожному нашому клієнту оптимальне рішення щодо купівлі, продажу чи оренди житла... детальніше
Будучи універсальним оператором на ринку нерухомості, компанія має найбільш широку базу даних об'єктів нерухомості в Києві та передмісті, яка щодня поповнюється. Практично необмежений вибір варіантів дозволяє нам запропонувати кожному нашому клієнту оптимальне рішення щодо купівлі, продажу чи оренди житла... детальніше
Рейтинг 2.7 з 5 на підставі 96 відгуків
Нерухомість
5% - это просто смех. Любая продаваемая квартира в базах у пятерки риэлторов, каждый из которых берет меньше.
Правда есть и "свои" квартиры, по которым берут 2.5. Но даже так работать с ними - себя не уважать. Постоянные "заманухи", завышение стоимости, рассказы о том, какая замечательная квартира после того, как ты оттуда сбежал на третей минуте
они все работают одинаково !!!! КИДАЮТ ! НЕ ОФОРМЛЯЮТ ОФИЦИАЛЬНО ! БАЗА ГАЗЕТА АВИЗО ! ВЕЧНАЯ ТЕКУЧКА ! ВСЕГДА ТРЕБУЮТСЯ РИЭЛТЕРЫ ! БЕРУТ ВСЕХ ПОДРЯТ !
Компания "Благовест" (помните раньше были биржи недвижимости, так это оно и есть... они кстати еще открыли "Park Lane" и "Real друзи"... зачем не знаю...) но суть не в этом...
Перейду сразу к делу...
Компания "Благовест" берет комиссию в размере 5% чисто за оформлении сделки, когда остальные компании (кроме этих трех), берут 2.5 - 5%...
За что?!... Читати відгук Ухххх прочитал... если осилил...
Компания "Благовест" (помните раньше были биржи недвижимости, так это оно и есть... они кстати еще открыли "Park Lane" и "Real друзи"... зачем не знаю...) но суть не в этом...
Перейду сразу к делу...
Компания "Благовест" берет комиссию в размере 5% чисто за оформлении сделки, когда остальные компании (кроме этих трех), берут 2.5 - 5%...
За что?! 2.5 - 3% агенства берут в том случае, когда они способны выйти на собственника и работают на прямую с ним и с клиентом. 5% берут, когда не удается найти собственника и только через другое агенство.
Эти % это материальное вознаграждение за проделанную работу риэлтора, что люда входит:
1. Поиск подходящего объекта который отвечает Вашим запросам.
2. Показы этих объектов.
3. Консультации.
4. Юр. оформление (по моему так)
ну и документы, кстати самое главное, если написать доверенность, что да я разрешаю тому-то человеку собрать за меня эти документы (обычно за такое берут 100$ - 200$), там в БТИ дать, туда... туда... ну сами понимаете, без "На лапу..." все так просто не будет, ну и не спрашивая Вас, за помощь, какая-то сумма (это и так понятно).
Вот... 2.5 - 3% можно уложится...
За что берут в "Благовесте" 5%...
Они выходят на собственника, они НИ ЧЕГО НЕ СОБИРАЮТ!!!! А если да то готовтесь заплатить 500$ (где-то так)... Уламывают Вас купить... ну и дальше все что написано ниже...
так ценовое образование комиссии я объяснил...
Что касается "Я звоню, а в ответ - этой квартиры нет, НО... Есть чуть другая и немного дороже..."
Что это такое?!... Это называется "Заинтересованный клиент - уже клиент..." (это касается аренды то же...)
Я думаю дальше обхяснять не надо по этому вопросу... (да и не смог бы, мысль потерял ((( )))
Так, что-то еще хотел написать....
А... Вот эти.. нельзя судить компанию по одному человеку... Я больше чем уверен, что это с "Благовеста" и написали... Как там в самых успешных компаниях говорят... Каждый отдельный сотрудник "Нашей" компании творит ее... или как-то так...
Хочу сказать - да... есть и профи в этой компании... но их там на столько мало, что большинство из них составляет не образованные (в недвижимости) люди, потому что реально человек, который понимает всю эту катавасию, просто уходит от туда и работает одиночкой...
По поводу "...Да мы там были мы все видели..." ЛОЖЬ... наглая и не прикрытая!!!!!!!
Не были они там... им (простите за мой Французкий) "впадлу" ехать на квартиру, тратить свое время просиженное на стуле... (как-то так)...
Но они самые старые на этом рынке... вот и получается...
P.S. Простите за такое большое количество текста, каждый пусть решит для себя, нужно ли ему обращаться в компанию, которой "По барабану" на мнение... или же обратится к маленькой компании, которая дорожит репутацией или же профи, которого Вам посоветовали...
Просто решил немного поделится личным опытом...
Всем спасибо за внимание (кто прочитал это...)
МАЛО ТОГО, ЧТО ВРУТ - ЕЩЕ ПЕРЕПЕЧАТЫВАЮТ НАШИ ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ НА СВОЙ САЙТ УВЕЛИЧИВАЯ ВТРИДОРОГА ЦЕНУ,, ЧТО МНЕ ЛИЧНО НЕ ВЫГОДНО
А у нас получается, что мы и платим, и сами ещё что-то проверяем. Я с таким же успехом могу сама нанять хорошого юриста и перестраховаться, и поверьте, денег на всё уйдёт больше чем вдвое меньше.
Люди, очнитесь. Вы сами позволяете таким конторам вас надувать. Прекратите обращаться повторно в конторы, не важно какой сферы деятельности, где вас хоть один раз пытались надуть хоть в чём-то!
Вы люди, которые могут себе позволить купить или снять жильё. Это не мобильный телефон в кредит. Скорее всего, вы - люди самодостаточные и можете себе позволить воспользоваться платными услугами. Вас обслуживают, в основном, безработные и неграмотные риелторы. Риелтор - это безработный человек, который ни на что, кроме галимого посредничества, больше не способен. Ну, какую пользу для общества они приносят в нашей стране (и не только в нашей)? Это же развод. Вам те же юристы могут предоставить те же услуги. Я ещё могу допустить, что риелтор с юридическим образованием, который действительно учился, а не на взятках сессии сдавал, может вам помочь и честно заработать свои деньги! ЧЕСТНО - ЗНАЧИТ ОТВЕЧАТЬ ЗА СВОИ ДЕЛА!
И я вас уверяю, что вряд ли грамотный человек в вопросах недвижимости с юридическим образованием будет работать на агентство за гроши, а не на себя!
Сейчас на рынке столько агентств болеющих за свою репутацию, надеюсь, в ближайшем будущем Благовесту не с кем будет сотрудничать.
Если вдруг вас так скуртит что вы все таки решитесь через них покупать, вам в обязательном порядке подсунут подписать договор об оплате 5% комиссии.Но!
ЭТОТ ДОГОВОР БУДЕТ СУГУБО МЕЖДУ ВАМИ И НЕКИМ СПА-ДЕВОЧКОЙ\МАЛЬЧИКОМ НЕ БОЛЕЕ!!НИ ПЕЧАТИ НИ "БЛАГОВЕСТ" ИЛИ "ПАРКЛЭЙН" ТАМ НЕ БУДЕТ!
Это значит что в случае чего - ответсвеность будут нести только эти... Читати відгук Вот что еще очень интересно!
Если вдруг вас так скуртит что вы все таки решитесь через них покупать, вам в обязательном порядке подсунут подписать договор об оплате 5% комиссии.Но!
ЭТОТ ДОГОВОР БУДЕТ СУГУБО МЕЖДУ ВАМИ И НЕКИМ СПА-ДЕВОЧКОЙ\МАЛЬЧИКОМ НЕ БОЛЕЕ!!НИ ПЕЧАТИ НИ "БЛАГОВЕСТ" ИЛИ "ПАРКЛЭЙН" ТАМ НЕ БУДЕТ!
Это значит что в случае чего - ответсвеность будут нести только эти "комсомольц", котрые к тому времени уже могут оказаться за решеткой за мошенечество!
Вспомните -общеизвестный факт - НИКТО ИЗ ПОТЕРПЕВШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЭЛИТЫ ЦЕНТРА НЕ ПОЛУЧИЛИ НИ КОПЕЙКИ КОМПЕНСАЦИИ ОТ КОМИССИИ КОТОРЫЕ ОНИ ЗАПЛАТИЛИ ПАРКЛЭЙНУ, КОТОРЫЙ СПЕУИАЛИЗИРОВАЛСЯ НА ДВОЙНЫХ ПРОДАЖАХ ЭЛИТЫ ЦЕНТРА
Искала квартиру 200тыщ +/- что то в этом духе.
Звоню по объявдению в газете авизо по моему.
-Написано 3 комнаты, 180тыщ, отличное состояние, новый дом - так ли это?
- да, все правильно, (далее идет текст слово-в-слово как в газете)
- Говориться о хорошем торге -на что можно расчитывать?
- Пообщаемся, думаю, тыщ 5... Читати відгук Расскажу о своем горьком опыте.
Искала квартиру 200тыщ +/- что то в этом духе.
Звоню по объявдению в газете авизо по моему.
-Написано 3 комнаты, 180тыщ, отличное состояние, новый дом - так ли это?
- да, все правильно, (далее идет текст слово-в-слово как в газете)
- Говориться о хорошем торге -на что можно расчитывать?
- Пообщаемся, думаю, тыщ 5 скинут.
Договорилась посмотреть, живу на съемной квартире через дорогу - они мне 3 дня не могли организовать время. То у хозяйки не получаетс, то у них, то кто то уехал, то кто то еще не приехал...С горем попалам через 3 дня,пришла посмотреть.
Меня встретила какая то девочка, после чего сказала что надо кого то еще ждать.
-Кого ждем?
-Представителя Продавца
- А ты же говорила что хозяйку знаешь и т.д., (больше всего боялась целый хоровод этих шуллеров, с которыми никаких концов не найдешь)
- Да,знаю, но этим занимается моя коллега...
Проходит еще минут 30, благо погода хорошая, думаю, ждала 3 дня еще 30минут подождем
Приходит еще НЕЧТО, ну думаю, наконец то, чудо свершилось. Последнее достает какие то бумажки и начинает что то заполнять. Я не вдерживаю
-Слушайте, давайте уже время не будем терять, потом своими кросвордами займетесь - я итак уже жду дольше чем планиовала.
- Нет, у нас так не положено, сначала нужно заполнить какой то бланк, что я им ДОЛЖНА платить 5%, если вдруг захочу купить.
Плюнула - заполнила.
Полнимаемся лифтом
-Вы то хоть кто их вас там бывал, что за квартира, какие есть моменты.
-Еще нет, она у нас в базе недавно.
(Клялись по телефону что были не раз, хозяйка - их хорошая знаомая, все знают).
Поднимаемся на "нужный" этаж, звонок в "Нужную" дверь - выходит какой то мужик в трусах, они ломятся в квартиру и я походу должна делать тоже.
Выясняется, что квартира не та, мы выходим.
Тут мое терпение не выдерживает, я начинаю их мягко спрашивать.
-Послушайте, я убила уже почти час (ждала, заполняля какой то сраный бланк, искали квартиру, лифт ждали) - професионализма ноль, а я вам за этот цирк должна аж 9000тыщ заплатить!!!Долларов!!!За эти унижения и трату времени??
-За эти деньги мы вам готовим документы и сопровождаем сделку (не дай Бог такое и дальше сопровождение!!!)
Начинают звонить - нет связи у одной, прости телефон позвонить у второй - там села батарея.
-Берите мой, говорю, набирайте, дп поскорее
-Вы нас кинуть хотите???телефон же у вас останется.
(не то что киуть, убить готова была!!!!)
С горем пополам, поймав сетку, мы дозваниваемся и попадаем в нужную квартиру. Встречает нас хозяйка, на что одна из моих спутниц тараторя зявляет что она ей сегодня звонила, мол она - Аня, привела клиента. (вот те и знакомство долгое с ней...)
Смотрю квартиру - ремонт отсутвует вообще - все как на стройке.
-А где обещанный ремонт?????
-Ремонта нет, тут подготовлено к ремонту
(неоштукатуренные стены, даже отсутвие счетчиков воды а в место них заглуши на трубах - вот что значит подготовлено к ремонту!!!)
Злится нет смысла, смотрю.
Повезло, что хоть хозяйка оказалась нормальной.
Я обращаюсь к своей Наташе, с которой я общалась по телефону, а она соотвтсвенно уже с этой наглючей хамкой Анной.
-Вы обещали торг, сколько?Та с ужасом смотрит на хозяйку и анну, хозяйка отвечает.
-У нас сложна ситуация, нам нужно 180 чистыми получить, соответсвенно грязными с учето какого то там налога хотят 191, из котрых заплатят 6% налога, потому что у них новый дом.
Да уж, в место ремонта - голые стен
В место 180 и торга - 191не ниже
-Берите, а то у нас был вчера покупатель который уже думает, затараторила анна
(как он был, если благодаря мне узнали и увидели квартиру сами впервые!)
Деликатно, разворачиваюсь, обещаю подумать.
Выхожу, сажусь на скамейку, звоню мужу, дай думаю рассскажу. Выходят мои красавицы, обступили и стоят.
-Спасибо, до свидания.
Стоят
-В чем дело?я в ваших услугах боьше не нуждаюсь
Стоят.
Потом поимаю, что ждали пока выйдет хозяйка и уйдет, после чего мою блокаду сняли.
Я в шоке - и за это ПЛАТИТЬ?????Я согласна, но не 5% и не за такое отношение!!!Я всегда звоню и спрашиваю брокеров - знают ли они собсвтенн ика, мне как то не очень хотелось бы через целый хоровод общаться, всем платить - с одним то и договориться проще, уступить можно - работы то по факту не так много.....
Тут моя "подруга" Наталья подходит ко мне и начинае рассказывать ч то вариант отличный, надо брать.
-Дорого!!Ремонта нет!Да и твоя "работа" того не стоит.
На что она мне сразу отвечает, что может и дешевле, если соглашусь купить эту квартиру, а ей заплачу отдельно - оня все мне сделает сама. У них такое допускают, т.е. не 5%, почти 10тыщ как получилось бы от "новой цены", а за 3 тысячи.....
я ее вежливо поблагодарила и пошла прочь
Иду, слышу кто то меня догоняет смотрю - Анна.
-Берите быстрее, не думайте, вы можете сразу ко мне обратиться без Натальи, что бы было дешевле и тычит визитку.
Я делаю вываод что такие "сотрудничества" с этим проклятым Благовестом и их подразделением Парклайном мне не по душе, тем более это уже 5ый осмотр с этими шарашкиными конторами,но этот был самый яркие.
Наталья - кто столкнется -гоните прочь и не теряйте время, 067-163-30-26
Вот только не помню Благовест или Парклайн, потому что оба для меня спутались - политика одна и таже же - звонишь по последнему номеру газеты, стоит неплохая цена, а слышишь одно и тоже - "Цена поменялась", "уже продано, есть другое" (хотя покупаю каждый божий номер, и если бы было до этого, обратила бы внимание, атак начинают что то другое парить на 15-20% дороже, то что годами предлогается и не не интересно)" или "там опечатка в цене-метраже-этаже" (и опят парят "неликвид").
Если вы хотите потратить несколько часов на псевдопросмотр – добро пожаловать к Свириденко.
Телефон: 537-06-06, 0(50)445-04-36
Когда мы ему позвонили с оговоренного заранее места встречи, этому горе риелтору хватило хамства и наглости сказать, а что ж вы не перезвонили. Извинений мы не получили. Агент вел себя непрофессионально.... Читати відгук Свириденко Дмитрий Николаевич – агент. Договаривается с клиентом о встрече и не выезжает.
Если вы хотите потратить несколько часов на псевдопросмотр – добро пожаловать к Свириденко.
Телефон: 537-06-06, 0(50)445-04-36
Когда мы ему позвонили с оговоренного заранее места встречи, этому горе риелтору хватило хамства и наглости сказать, а что ж вы не перезвонили. Извинений мы не получили. Агент вел себя непрофессионально. К тому же не признался, что работает в Благовесте. сказал, что работает самостоятельно.
Перезвонили на следующий день в Благовест, нам подтвердили, что такой работает, обещали перезвонить, так и не перезвонили. Работают непрофессионально, такое впечатление, что туда всякое отребье попадает.
Негативные отзывы все удаляют, в поисковиках лидируют только заказные статьи.
Давайте распространять правду о Благовесте!
Одно надувательство, ОБМАН!