Паркове місто отзывы / страница 7

Київ, ул. Вышгородская, 45
Отзывы покупателей и клиентов
Паркове місто
4.7 5
250 отзывов / 38409 просмотров
Важно! В целях актуальности, рейтинг и результаты отзывов, отображаемые на графике, вычисляются на основании 100 последних отзывов
Отзывы с пометкой "Проблема решена" не учитываются
Eagle Eagle 4 сентября, 2013 год
II очереди ЖК «Министерский» присвоен рейтинг инвестиционной привлекательности на уровне invА
Независимое уполномоченное Рейтинговое агентство «IBI-Rating» сообщает о присвоении рейтинга инвестиционной привлекательности II очереди жилищно-офисного комплекса «Министерский» на уровне invА.
На присвоенный уровень рейтинга инвестиционной привлекательности ЖК «Министерский» повлияли: выгодное месторасположение - в инфраструктурно-развитом Оболонском районе г. Киева по улице Кондратюка, 1, рядом с удобной транспортной развязкой и естественной рекреационной... Читать отзыв
II очереди ЖК «Министерский» присвоен рейтинг инвестиционной привлекательности на уровне invА
Независимое уполномоченное Рейтинговое агентство «IBI-Rating» сообщает о присвоении рейтинга инвестиционной привлекательности II очереди жилищно-офисного комплекса «Министерский» на уровне invА.
На присвоенный уровень рейтинга инвестиционной привлекательности ЖК «Министерский» повлияли: выгодное месторасположение - в инфраструктурно-развитом Оболонском районе г. Киева по улице Кондратюка, 1, рядом с удобной транспортной развязкой и естественной рекреационной зоной (Пуща-Водица), что дает дополнительные преимущества данному проекту по сравнению с другими комплексами; ведение строительства из качественных экологически чистых материалов по европейским технологиям - монолитный каркас, стены из керамического кирпича, утепленный вентилируемый фасад, современные лифтовые системы, квартиры сдаются с высокой степенью готовности и качества обработки; соответствие средней стоимости 1 кв. м в жилом комплексе ценам, сложившимся на рынке для данного типа недвижимости с учетом месторасположения; степень соблюдения утвержденного графика строительства; наличие программ рассрочки и акционных предложений. Кроме того, на территории комплекса планируется создание торгово-развлекательной инфраструктуры, медицинского реабилитационного центра и гостевого паркинга. Уровень кредитного рейтинга uaBBB, прогноз «стабильный».
Settler Settler 4 сентября, 2013 год
Застройщик проекта - ЧАО «Агрофирма «Троянда»/// Хороший застройщик, а главное известный... Наверное раньше свинофермы строил! Вот вам и надежность!
Boвchik Boвchik 4 сентября, 2013 год
http://www.ibi.com.ua/bokovye-bloki/novosti-i-sobytija/press-relizy/press-relizy/article/1186/
Это такая же информация,только с официального сайта IBI-Rating
1 согласен
Boвchik Boвchik 4 сентября, 2013 год
Делюсь хорошими новостями.Всем жильцам ПМ приятного дня!:
Независимое уполномоченное Рейтинговое агентство "IBI-Rating" сообщает о подтверждении рейтинга инвестиционной привлекательности III очереди жилого комплекса "Паркове місто" на уровне invА (высокая инвестиционная привлекательность).
На подтвержденный уровень рейтинга инвестиционной привлекательности проекта повлияло выгодное месторасположение ЖК «Паркове місто» в Подольском районе г. Киева по улице Вышгородской, 45 рядом с удобной транспортной развязкой, вдали от промышленной... Читать отзыв
Делюсь хорошими новостями.Всем жильцам ПМ приятного дня!:

Независимое уполномоченное Рейтинговое агентство "IBI-Rating" сообщает о подтверждении рейтинга инвестиционной привлекательности III очереди жилого комплекса "Паркове місто" на уровне invА (высокая инвестиционная привлекательность).

На подтвержденный уровень рейтинга инвестиционной привлекательности проекта повлияло выгодное месторасположение ЖК «Паркове місто» в Подольском районе г. Киева по улице Вышгородской, 45 рядом с удобной транспортной развязкой, вдали от промышленной зоны. На территории комплекса расположен памятник природы «Горка Кристера» с каскадом озер и уникальной флорой, что предоставляет дополнительные преимущества данному проекту по сравнению с другими комплексами.

Помимо жилых помещений на территории комплекса запланировано возведение таких объектов как: детский сад, игровые и спортивные площадки, подземный автопаркинг, заведения питания, отделение банка, оздоровительные учреждения, продовольственный торговый комплекс, фитнес-центр.

Застройщик проекта - ЧАО «Агрофирма «Троянда» - имеет хорошую репутацию, необходимую разрешительную документацию и ведет строительство III очереди ЖК «Паркове місто» без существенных задержек: по состоянию на 30.06.2013 г. I пусковой комплекс введен в эксплуатацию, ведутся работы по благоустройству прилегающей территории, на II пусковом комплексе продолжаются работы согласно утвержденному графику, ввод в эксплуатацию II пускового комплекса запланирован на февраль 2015 года, III - на март 2015 года. Генеральным подрядчиком проекта выступает ООО «К.А.Н. Строй» - строительная компания полного цикла с успешным опытом реализации строительных проектов как жилого, так и коммерческого назначения.

Реализация помещений в двух пусковых комплексах III очереди ЖК «Паркове місто» происходит через целевые облигации, эмитентом которых является застройщик (кредитный рейтинг облигаций uaBBB-, прогноз «стабильный»). Объем финансирования строительства III очереди ЖК «Паркове місто» на 30.06.2013 г. составляет 48% сметной стоимости. Средняя стоимость 1 кв. м соответствует ценам, характерным для данного типа недвижимости с учетом месторасположения. Также застройщик предлагает выгодную программу рассрочки сроком до 5 лет с первоначальным взносом от 5% стоимости недвижимости.

Рейтинг инвестиционной привлекательности - это мнение рейтингового агентства относительно привлекательности отдельного бизнес-проекта с точки зрения инвестирования в него и рисков, связанных с данной инвестицией.
https://www.kandevelopment.com/news/index.php?ID=289
1 согласен
Settler Settler 3 сентября, 2013 год
Ну если Вы о ЖК Министерский, то ошибаетесь! Хотя я рассматривал их комплекс, с плюсов цена ниже и качество выше, но они на самой окраине!
Вовchik Вовchik 3 сентября, 2013 год
Ладно,проехали))))Насчет сказочных героев-вы поняли о чем я.Но тему педалировать не буду.На будущее-если знаете только со слов-лучше не сотрясайте воздух.
Settler Settler 3 сентября, 2013 год
Вы о какой Маше и Мишке??? Инсайдерскую информацию распространять не буду! Так знаю только со слов!
Вовchik Вовchik 3 сентября, 2013 год
Settler,уверен что ЖК ,в котором вы живете продается исключительно без рекламы.А борды на каждом шагу с Машей и мишкой плюс активная реклама в прайм-тайм на всех каналах не ложится в стоимость вашей квартиры))Просто мне не понятна ваша логика:если у вас так все хорошо в вашем жк,,какова ваша цель на нашем форуме?Что и кому вы хотите доказать или кого и в... Читать отзыв Settler,уверен что ЖК ,в котором вы живете продается исключительно без рекламы.А борды на каждом шагу с Машей и мишкой плюс активная реклама в прайм-тайм на всех каналах не ложится в стоимость вашей квартиры))Просто мне не понятна ваша логика:если у вас так все хорошо в вашем жк,,какова ваша цель на нашем форуме?Что и кому вы хотите доказать или кого и в чем разубедить?Может себя?Я привел вам логичные на мой взгляд аргументы.Добавить наверно нечего.По прежнему жду только вам известную информацию по нашему застройщику.Или вы передумали со мною ею поделиться?
Settler Settler 3 сентября, 2013 год
Уточнил расчет! Ну никто и не говорит, что ваш комплекс очень плохой! Просто не сопоставимо цена-качество! Аргумент один 15 000 грн/м2 не может стоять квартира в данном комплексе! И соглашусь с постом ниже, что дельту составляет активная реклама! Застройщик посчитал просто. Можно продавать по 10 000 грн/м2 без рекламы (реальная цена), а можно продавать по 15 000 грн/м2 с рекламой... Читать отзыв Уточнил расчет! Ну никто и не говорит, что ваш комплекс очень плохой! Просто не сопоставимо цена-качество! Аргумент один 15 000 грн/м2 не может стоять квартира в данном комплексе! И соглашусь с постом ниже, что дельту составляет активная реклама! Застройщик посчитал просто. Можно продавать по 10 000 грн/м2 без рекламы (реальная цена), а можно продавать по 15 000 грн/м2 с рекламой где в себестоимости м2 2000 грн/м2 реклама... Получаем чистую прибыль 15000-2000=13000 цена после вычета рекламы; 13000 - 10000 = 3000 грн/м2 (чистая прибыль на маркетинговом ходе)
1 согласен
Settler Settler 3 сентября, 2013 год
Ну никто и не говорит, что ваш комплекс очень плохой! Просто не сопоставимо цена-качество! Аргумент один 15 000 грн/м2 не может стоять квартира в данном комплексе! И соглашусь с постом ниже, что дельту составляет активная реклама! Застройщик посчитал просто. Можно продавать по 10 000 грн/м2 без рекламы (реальная цена), а можно продавать по 15 000 грн/м2 с рекламой где в... Читать отзыв Ну никто и не говорит, что ваш комплекс очень плохой! Просто не сопоставимо цена-качество! Аргумент один 15 000 грн/м2 не может стоять квартира в данном комплексе! И соглашусь с постом ниже, что дельту составляет активная реклама! Застройщик посчитал просто. Можно продавать по 10 000 грн/м2 без рекламы (реальная цена), а можно продавать по 15 000 грн/м2 с рекламой где в себестоимости м2 2000 грн/м2 реклама... Получаем чистую прибыль 15000-2000=13000 цена после вычета рекламы; 13000 - 10000 = 2000 грн/м2 (чистая прибыль на маркетинговом ходе)
Парковчанка Парковчанка 3 сентября, 2013 год
Вовchik,присоединяюсь к написанному Вами.Очень толково.Все правда и бех эмоций.Живу в 1-й очереди и эти нападки на наш комплекс меня,мягко говоря,удивляют.Хотя ,наверно,в конкурентной борьбе все методы хороши.Мой дом UDP достраивал как раз во время кризиса и при этом не подвел ни по срокам сдачи,ни по документам.Это дорогого стоит.Живем,довольны и всем советуем.
Aloft Aloft 3 сентября, 2013 год
Комплекс не поганий! Але ціна дійсно висока, хоча це зрозуміло, в ній закладена активна реклама даної новобудови!
Boвchik Boвchik 3 сентября, 2013 год
Settler,да вы не оправдывайтесь.Не хотите и не хотите.Я не продажник,чтобы вас убеждать.Дело ваше.Вы так считаете-да на здоровье.Будем считать ,что у вас своя правда,у нас своя.
По поводу застройщика-я по-прежнему жду от вас аргументов,т.к. мне,как человеку проживающему в этом комплексе ну очень интересно знать,чтоже такого натворил наш застройщик ?Какие же он ведет подковерные игры?И почему эти игры ,если они есть на... Читать отзыв
Settler,да вы не оправдывайтесь.Не хотите и не хотите.Я не продажник,чтобы вас убеждать.Дело ваше.Вы так считаете-да на здоровье.Будем считать ,что у вас своя правда,у нас своя.
По поводу застройщика-я по-прежнему жду от вас аргументов,т.к. мне,как человеку проживающему в этом комплексе ну очень интересно знать,чтоже такого натворил наш застройщик ?Какие же он ведет подковерные игры?И почему эти игры ,если они есть на мне,как на жильце ну вообще никак не сказываются.
1 согласен
Settler Settler 3 сентября, 2013 год
Комплекс на на Печерске http://novodvir.com.ua/prodazha-kvartir/ и цена 1 м2 на 1 км квартиру 12 990,00... Мне когда я звонил в ПМ объявили от 15000 на 1 км. квартиры... Может кто-то объяснить как новострой на Виноградаре да и еще возле пл. Шевченка, окраина, с некачественных материалов может так дорого стоять???
Settler Settler 3 сентября, 2013 год
Хорошие горячие пирожки, но чтобы их продать нужна активная реклама со скидкой 200 000 грн! Ребята, я не хочу сказать, что комплекс ПМ плохой или это обычный новострой! Конечно есть много плюсов и минусов как в каждом комплексе. Но, оценивая очевидное, ну не могут стоять квадратные метры (как писали ниже) от 14 000 грн/м2... Ну нет столько плюсов чтобы такая... Читать отзыв Хорошие горячие пирожки, но чтобы их продать нужна активная реклама со скидкой 200 000 грн! Ребята, я не хочу сказать, что комплекс ПМ плохой или это обычный новострой! Конечно есть много плюсов и минусов как в каждом комплексе. Но, оценивая очевидное, ну не могут стоять квадратные метры (как писали ниже) от 14 000 грн/м2... Ну нет столько плюсов чтобы такая была цена. Реальная цена для такого качества и района от 10 000 м2!
Boвchik Boвchik 3 сентября, 2013 год
Да хорошие аргументы, но они почти все с официального сайта застройщика! А на счет застройщика, то у меня знакомая работала в данной компании, думаю зная вы все нюансы, вы бы не ставили застройщика в первые места. Но это не мое дело
Settler,возможно я чего-то не знаю о застройщике?Так откройте же мне глаза!Аргументируйте,что не так с застройщиком с конкретными примерами?
Вовchik Вовchik 3 сентября, 2013 год
Вы оспариваете очевидные вещи.Это уже глупо.С официального сайта-да,4 ссылки я взял оттуда.Или,возможно они все это коварным образом подстроили ,а вы разоблачили здесь весь холдинг UDP,вывели на чистую воду вместе с вашей знакомой?
По материалам-вы видели,вы лазили по стройке,вы брали пробы и замеры,вы прораб?Когда давит жаба в ход идет такая как у вас бредятина.Не хотите,не живите,кто ж вас заставляет.Живите там ,где... Читать отзыв
Вы оспариваете очевидные вещи.Это уже глупо.С официального сайта-да,4 ссылки я взял оттуда.Или,возможно они все это коварным образом подстроили ,а вы разоблачили здесь весь холдинг UDP,вывели на чистую воду вместе с вашей знакомой?
По материалам-вы видели,вы лазили по стройке,вы брали пробы и замеры,вы прораб?Когда давит жаба в ход идет такая как у вас бредятина.Не хотите,не живите,кто ж вас заставляет.Живите там ,где хорошо вам.Я и многие люди выбрали наш комплекс и не ошиблись,это можно судить о степени заселенности нашего комплекса и о том,что квартиры уходят как горячие пирожки.
Если вы флудить решили,то флудите с умом.
1 согласен
Settler Settler 3 сентября, 2013 год
Boвchik, уточню что дома вашего комплекса строят с газоблока и утепляют пенопластом. А это технологии строительства домов эконом. класса!
Settler Settler 3 сентября, 2013 год
Да хорошие аргументы, но они почти все с официального сайта застройщика! А на счет застройщика, то у меня знакомая работала в данной компании, думаю зная вы все нюансы, вы бы не ставили застройщика в первые места. Но это не мое дело
Вовchik Вовchik 3 сентября, 2013 год
4,5
http://www.parkovemisto.com/news/news_list.php?ELEMENT_ID=1728
http://www.parkovemisto.com/news/news_list.php?ELEMENT_ID=1614
Вовchik Вовchik 3 сентября, 2013 год
3.http://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/stati/kievskie_novostroyki_s_nailuchshey_reputatsiey_kakie_i_pochem
Вовchik Вовchik 3 сентября, 2013 год
2.http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/novosti/2539026-prodazhi-kvartir-ot-udp-byut-rekordy.htm
1 не согласен
Вовchik Вовchik 3 сентября, 2013 год
Это к моим пунктам:
1.http://www.parkovemisto.com/news/news_list.php?ELEMENT_ID=1784
Boвchik Boвchik 3 сентября, 2013 год
Ну попунктно,так попунктно:
1. "Эконом с газоблока"- не эконом,а бизнесс-класс.Материал постройки: вентилируемый фасад+утеплитель минеральная вата+частично экологичный пеноблок AEROK+частично кирпич красный +монолитно-каркасная система.
2. Стоимость 20 000 грн за метр квадратный- в реалиях цена стартует от 13500-14 000 грн .за м.кв.В этом несложно убедиться,приехав в отдел продаж или хотя бы позвонив по телефону.Возможно вам назвали цену за м.кв. в готовой квартире... Читать отзыв
Ну попунктно,так попунктно:

1. "Эконом с газоблока"- не эконом,а бизнесс-класс.Материал постройки: вентилируемый фасад+утеплитель минеральная вата+частично экологичный пеноблок AEROK+частично кирпич красный +монолитно-каркасная система.
2. Стоимость 20 000 грн за метр квадратный- в реалиях цена стартует от 13500-14 000 грн .за м.кв.В этом несложно убедиться,приехав в отдел продаж или хотя бы позвонив по телефону.Возможно вам назвали цену за м.кв. в готовой квартире ,где больше 3-х комнат с террасой ,готовностью 100% и всеми готовыми документами,учитывая документы на право собственности.
3. По ЛЭП-копирую свой предыдущий пост:Часть Куреневско-Оболонская ЛЭП, которая проходит через участок застройки будет убрана под землю с использованием новейших технологий, которым нет аналогов в Украине. Причем эти коммуникации будут проложены не под комплексом напрямую, а под проезжей частью улиц Западынской и Вышгородской, максимально защищая жилые дома самого комплекса и соседей от электро-магнитных полей.
4. Лебеди с подрезанными крыльями-да,вероятно их подрезают,чтобы птицы не улетели,они дикие.Так делают во всех зоопарках.
5."2 аллеи и кустами"-имеется ввиду 4,3 свободной парковой зоны с 3 -мя каскадными озерами?Вы хоть раз были у нас в комплексе?
Это попунктно.
Можно бесконечно пересказывать всем известные факты о том,что лебеди размножаются только в экологически чистых местах,о том ,что рейтинг привлекательности комплекса самый высокий из всех возможных (это доступная информация на сайте ПМ), о том ,что UDP - 3 года подряд входит в ТОП-10 застройщиков Украины,о том,что жилые объекты UDP: Паркове мисто, Новопечерские липки,River Stone ,Бульвар Фонтанов,Maristella-есть самыми продаваемыми и покупаемыми в Украине.А чего стоят их ком.недвижимость-Ocean Plaza,ТРЦ Меганом,Аєропорт Киев,Bionic Hill.
Еще аргументы или хватит?
1 согласен
Вовchik Вовchik 3 сентября, 2013 год
Кстати,по ЛЭП -
Часть Куреневско-Оболонская ЛЭП, которая проходит через участок застройки будет убрана под землю с использованием новейших технологий, которым нет аналогов в Украине. Причем эти коммуникации будут проложены не под комплексом напрямую, а под проезжей частью улиц Западынской и Вышгородской, максимально защищая жилые дома самого комплекса и соседей от электро-магнитных полей.
Settler Settler 3 сентября, 2013 год
Ребята, я вам привел факты! А вы начали истерически визжать... Проявляете слабость! Вы можете опровергнуть мои слова по пунктам!
И меня улыбнуло не меньше вас И меня улыбнуло не меньше вас 3 сентября, 2013 год
Да-да,точно!У него даже фразы дежурно-стандартные ,везде одинаковые.Это ж как человек переживает!Даже жалко его.
И меня улыбнуло И меня улыбнуло 3 сентября, 2013 год
Пост Settler мне чудестным образом напоминает пользователя Eagle,он с Министерки, на всех форумах Паркового пытается обгадить наш комплекс.Наш пострел везде поспел!Дежурный клоун.
Улыбнуло Улыбнуло 3 сентября, 2013 год
20 000 тыс грн за метр квадр.- Settler,откуда такие цифры????Где вы их увидели,кто вам их назвал???Вы если не знаете,так хоть не позорьтесь,не пишите ересь,а узнайте актуальную стоимость.
Цена стартует от 13500-14 000 м.кв:зависит от дома-высотка или каскад,степени готовности дома.
ЛЭП-тема обмусоленная сто тысяч раз-она резервная,ее уберают под землю,т.к. по ген.плану застройщика она стоит на месте 4-й очереди,а такой застройщик как... Читать отзыв
20 000 тыс грн за метр квадр.- Settler,откуда такие цифры????Где вы их увидели,кто вам их назвал???Вы если не знаете,так хоть не позорьтесь,не пишите ересь,а узнайте актуальную стоимость.
Цена стартует от 13500-14 000 м.кв:зависит от дома-высотка или каскад,степени готовности дома.
ЛЭП-тема обмусоленная сто тысяч раз-она резервная,ее уберают под землю,т.к. по ген.плану застройщика она стоит на месте 4-й очереди,а такой застройщик как UDP,сами понимаете,уберет.
Ну если это эконом))))))))))))))))),то что тогда не эконом????Хотя возможно нам пишет человек с Б.Житомирской или Малоподвальной,или Киквидзе??Шутник,однако,эконом...Такое впечатление,что вы далеко-далеко от Паркового шли и решили бросить говница на вентилятор,только вот незадача-ветер в другую сторону подул и это говнецо полетело в лицо именно вам.
Паркове місто
ЖК «Паркове місто», это целостный комплекс из 8 домов с этажами в виде каскадов, объединенные общей пространственно-композиционной идеей. Общая площадь участка – 17,3 га. Из них – 13 га под застройку, 4,3 га – парк, памятник ландшафт «Кристерова горка».
Основные идеи: сохранение существующих зеленых зон и создание новых. Современные архитектурные... подробнее

Рейтинг 4.7 из 5 на основании 250 отзывов
Адрес: Київ, ул. Вышгородская, 45
Телефон: (044) 503-65-33
Жилой комплекс
ЖК "Совские пруды"
ЖК "Совские пруды"

Рейтинг: 3.7
63 отзыва
ЖК Маргарита
ЖК Маргарита

Рейтинг: 4.1
96 отзывов
ЖК Сакура (Вишневое)
ЖК Сакура (Вишневое)

Рейтинг: 4.4
70 отзывов
ЖК София Резиденс
ЖК София Резиденс

Рейтинг: 3.6
15 отзывов
ЖК Шевченковский квартал
ЖК Шевченковский квартал

Рейтинг: 4
6 отзывов
ЖК New York Concept House
ЖК New York Concept House

Рейтинг: 4
4 отзыва
ЖК «Friendly House»
ЖК «Friendly House»

Рейтинг: 1.6
7 отзывов
ЖК Атлант, Коцюбинское
ЖК Атлант, Коцюбинское

Рейтинг: 2.3
6 отзывов
ЖК "Пражский квартал-2"
ЖК "Пражский квартал-2"

Рейтинг: 3.2
69 отзывов
ЖК Busov Hill
ЖК Busov Hill

Рейтинг: 5
126 отзывов